[心得] 輔人學苑住屋經驗
地 址：新北市新樹路174號
租 金：5600
設 備：健身房、分層管理、逃生緩降機、防火輕隔間、洗衣機
租屋心得：
如果要住輔人學苑，看屋時應多斟酌考慮上述提到的項目。
1.健身房
(1) 重訓器材鋼索斷裂，櫃檯說因為機器老舊，目前沒有生產，
導致無法更換，所以沒有修復期限，目前剩角落的三台堪用。
當然，有2/5/10/15磅的啞鈴設備，要重訓還是有辦法。
(2) 機械式跑步機有兩台，靠近門口那一台跑帶壞掉不能用，
櫃檯說因為太常更換，所以不再修復。那麼，請看官注意
囉，倖存的那一台比現在壞掉的那台還老舊，要是被操爆
的話，可能也無法維修囉。
不過，不用擔心，還有兩台人力式跑步機擺在那，我沒用過
不知道好壞，你們要是去看房，記得試看看這兩台用起來滿不滿意，
因為這兩台很可能會變以後跑步的主要設備。
(3) 腳踏車，太老舊了，我不太碰，沒辦法給意見，
如果健身房對你重要的話，請好好的試騎一下，以後消脂要靠它了。
2.分層管理
這一點讓我挺不解的，它簡介上主打的其中一點是「男女分層管理」。
在我的認知上，會是一層全部住女，一層全部住男。
我目前住五樓，五樓的情況是，男女混住，完全不符實情。
當初我是考量到人身安全才想住有分層管理措施的輔人學苑。
畢竟妳身邊的郎人很可能是危害別人的狼人阿。
結果，實際上的五樓就是男女混住。
因為這裡隔音差，差到隔壁正常音量在說什麼，你都聽的很清楚，
就像當你的面說一樣。結果我就聽到租給隔壁時的對話，
隔壁是一對情侶要來住，帶房小姐(口音像大陸人，已離職)
就說可以情侶一起住，不過要由女方來簽約，
所以，它的分層管理可能只是分層由男方簽約或由女方簽約，
在這一點的概念上，跟我想的就很不一樣。
如果你在這方面跟我有一樣認知的話，那你可能要調整一下思考方式囉。
3.逃生緩降梯
現在的五樓只有一台飲水機，緩降機設備就被飲水機給擋住，
如果真要逃生，飲水機這一面的緩降機完全被廢武功，
當然，還有南面那一具可以用，那一台就真的沒東西擋住。
如果你想知道，緩降機被擋住的情況下，是怎麼通過消防安檢的，
安檢當天我看到的是飲水機插頭拔掉被搬離原位，
移至不會擋到緩降機的過道上。安檢完成後，在搬回繼續擋住。
輔人學苑不願意積極點動腦想辦法解決這問題，實在挺懶惰的。
4.防火輕隔間
2011年，很多住戶在電梯的佈告紙上寫下"隔音差"的問題，
官方回應是防火"輕"隔間，因為要"防火"所以採"輕"隔間方式作牆壁。
其實，這是模糊焦點，剛好我有在外面使用音樂教室，
知道隔音器材也有很薄，薄如木板可貼在牆上吸音，不會吃坪數，
所以，我不認為是因為防火所以只能犧牲隔音。
而是，根本沒心做隔音，這種情況下還要開放給兩人住一間，
實在是太不人道了，因為隔音差，兩個人在房裡又不是不會說話，
你就得忍受隔壁的說話聲，你隔壁要是長舌戶，就有得你受了。
另一點要注意的是，它提供的薄板衣櫃是雙向式。
一大面衣櫃兩間房對半分，要注意，它是薄木板。
不單是隔音差，更是噪音的製造源，
只要關門或拉櫃產生的碰碰聲，隔壁都聽的一清二楚。
你隔壁關多大力，你就聽到多大聲，
時常會被嚇一跳，這一點真的很討厭，
希望輔人學苑乾脆把門板拆掉算了。
你要是怕吵，這一點真的要考慮清楚。
5.洗衣機
因為住戶多，洗衣機使用率高，污垢自然累積的比較快，
可是，自2011年入住以來，從沒看過輔人學苑公告要清洗洗衣機。
有沒有可能輔人學院有偷偷洗只是沒公告?
從洗衣機門框的熟悉黏污看來，我真的看不出有清洗過的跡象。
我真心希望，洗衣機也能有洗一洗的一天!
畢竟我住進來前就已經很髒了，現在...我覺得它又多了一年半的髒功力了。
以上，是輔人學苑提供的眾多賣點中，
我覺得不滿意的地方，
希望大家可以有較多的資訊可以作租屋時的參考。
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對於一些有熱忱
志同道合的朋友呢
大家還是可以研究一下
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