Re: [問題] 請求租房子的經驗談

看板FJU作者skoda3357 (22世紀老年)時間13年前 (2011/08/25 23:04)推噓6(6推 0噓 7→)

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嗨你好~~歡迎你來到輔大就讀~~ 我是今年即將升上大四的同學，從大一那年就開始外宿了這三年多來搬了四次...(有遇到好房東壞房東懶房東) 希望可以幫忙到你 ※ 引述《roken1987 (堅挺)》之銘言： : 各位先進大家好，今年我準備要在輔大唸研究所 : 於是挑了幾個區域來作為選擇，不過因為資訊不足 : 而租屋板的資訊我都看了差不多，但是尚覺得不夠 : 所以想來請教一下大家，畢竟這邊瀏覽人數較多 : 首先我的需求是這樣子的 : 1.獨立套房 : 2.本人不菸不養寵物、怕吵 : 3.想離學校近，方便深夜唸完書回房間 : 4.預算大約5.5K/月 : 5.有方便洗衣晾衣服的地方(這個比較還好，晾自己房間也可) : 有幾個區域 : 1.大學新村 : 聽說很吵，而且不是一個人說，實地探訪(下午)倒是挺安靜的 : 所以讓我覺得有點訝異，但是房價偏低5K→所以可能真的有問題 : 其實我先前找了幾間在這兒，因為靠近濟時、利瑪竇，方便上學 : 又有醫圖，不過後來我打退堂鼓了大學新村會安靜大概是因為現在還是暑假期間(沒有房東施工?! 怪哉) 到了開學之後其實晚上還蠻熱鬧的打麻將、從後方農田傳來的濃濃施肥味(大便)、隔壁樓友的伊伊啊啊半夜貓咪在外面啊啊伊伊、傍晚後面隔壁棟鄰居炒菜的聲音香味以及打小孩的聲音半夜準備要騎車夜衝的機車引擎聲其實總體而言還蠻熱鬧的但是好處是這裡的房價偏低多半電費都還蠻合理的(我大學以來唯一遇過的好房東在這...) 但是最大的缺點是常常在晚上或是放假肚子餓的時候要找東西吃是非常困難的一件事(飲食荒漠) 我永遠忘不了第一次晚上十點賣臭豆腐的車子經過時的感動... : 2.514巷再後面 : 聽說負評很多而且價錢不美房間偏小5-6K(XX之X) : 然後514巷周邊其實看摩托車量就覺得會很吵，所以不考慮這邊離我上課的地方太遠，而且晚上還蠻黑的再加上那邊的路口頗危險所以一開始就沒考慮過這裡 : 3.福營路 : 靜巷很多，離濟時樓稍遠，價錢起碼5.5K起跳 : 乾淨整潔點的都要6-6.5K，有點付不下手價位偏高，而且離上課的地方太遠(我在後門上課) 所以我沒辦法回答，租屋版有很多這邊的心得文可以看看 : ------- : 所以請問一下住在學校近的地方還有沒有比較值得去探索的地方 : 或是有人覺得自己住的地區不錯(基本上我不想騎車上學) 泰山明志路、台麗街我在這邊有租過合租公寓和套房這邊一帶的房子大部分都偏舊離學校也有點距離但是房租的價錢都還蠻頗為合理的(4k~7k都有，看房型和運氣) 而且吃的東西不少，晚上或放假不怕肚子餓要安靜的話可以選擇靠近裡面一點的巷子(側門7-11出去過個馬路那邊) 離明志路和中山路有點距離的話基本上晚上都還蠻安靜的但是缺點就是離學校就沒有那麼近了，還有早上等中山路的紅綠燈會崩潰(100多秒) 輔大工商城這邊可以選擇的套房非常多離學校也蠻近的，但是缺點是房價非常高有對外窗的幾乎都要6K以上房東的素質也還蠻參差不齊的，建議多選多聽多看但是好處是這裡的房子幾乎都有附停車位每一棟好像都有專屬的垃圾子車不用趕垃圾車(重點!!其他地方幾乎都要自己倒垃圾) 每天晚上都會有巡守伯伯騎腳踏車巡邏車輛出入都要登記安全性還蠻高的不過壞處是晚上12點以後7-11旁邊的側門會關，一定要繞道中正路前門還有就是到了選舉的時候會很吵...宣傳車都直接從你窗戶旁邊經過平常的話就是白天工廠這邊會有一些噪音現在我就是住在這裡(完全是因為不想趕垃圾車的理由...) 建國一路 =>我只有看過輔仁敦品，那邊雖然乾淨安全但是甚麼都要錢而且有點遠XD...不過有陽台的房間爽度極高中正路508巷 =>可能要麻煩版友補充了，不過立體的那個門開了之後出入變得很方便 : 我家住中和，但我不想騎車上課>< : 麻煩跟我討論一下 : 畢竟租屋通常是半年一年的事情，而且房東大多要求打一年約 : 所以想慎重一點，請大家幫忙一下！謝謝其實你現在來問有點太晚了...租房子的黃金期是6月中旬剛畢業的時候房價合理而且可以直接接下學長姐的好房子現在的話...看看即將裝潢好的"那幾間"看還有沒有符合需求的，可以和房東討論喔還有再補充一下簽約的時候要看清楚合約房屋的修繕、耗材的更換、器材的維修還有你看房間的時候是不是房東會未經許可直接帶你看還有房客居住的房間(極重要!!!) 他會開現在房客的房間代表以後你如果不打算續約的話他一定也會做一樣的事情(慘痛經驗) 撇步沒有其他的多聽、多看、多找可以上上輔大租屋網去看看，學校有把關的基本上不敢太誇張(吧?!XD) 希望你可以找到理想中的房子囉！找到一間好房子比找馬子還難 -- ◤ ◥ ◢ ◣ 傑米，炸掉它吧。 ⊙▁⊙─ ─⊙▂⊙ 碰到問題，用C4就對了！ ╰ ∕皿﹨ ◥皿◤ ╯ ◥█◤◢ ◥ ︶◤ Adam Savage ◤ ︶ ◥◤ ﹨▼∕◥ James Hyneman ＭＹＴＨＢＵＳＴＥＲＳ ◥ ◤＼◥ by dajidali -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 101.12.244.195 ※ 編輯: skoda3357 來自: 101.12.244.195 (08/25 23:20)

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l17

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roken1987

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roken1987

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