[專業] 學生租屋-電度篇
又到了放暑假的時候了!
期末考考完後我懶散太久了XD
祝福大家都有個順利的期末考!
以上是騙P幣 正題開始
最近看到板上很多學生租屋的問題
逢甲房東上百個 不外乎就是遇到奇行怪狀的房東
不然就是在電度(電表)上做文章的房東
由於小弟我在租屋上面稍微有點經驗
所以跟大家分享一下 電度 的問題
先說個故事:
強者我朋友在外租喔，房東跟他說電表的度數與金額
依照台灣電力公司計算，於是我朋友6月初就下定金了
準備6月中要簽正式合約
那定金的''簡易合約書''上面寫的卻是電一度4.0元
強者我朋友就問他怎麼說得跟寫的不一樣
房東通常會扯一些" 我沒有收公電的錢阿! 你的房間是照電度算啦"
等等之類安撫的話，通常大部分的人都想說都要下定了，就委屈求全
(題外話，台電的''非夏月電度''電度超過700度以上一度就是4.5元
如果同一棟房屋超過7間左右的套房，其實一度 4.0~4.5元 都算合理)
我朋友到期末考完後要簽約時，才發現事情有蹊蹺!
房東突然說要把電漲到一度5元
說甚麼政府電要漲價，然後現在又是夏月，所以電要漲價
開始東扯西扯，祖宗十八代都要從地上扯出來了
通常這時後大部分的學生都會露出尷尬的表情，有些傻傻的就這樣簽下了一年合約
當然最後強者我朋友還是凹到了電一度4元這樣~
算和平的結局
我覺得這些房東的行為都是 吃X
房東都會說她帶看房屋時有''口頭''說明會漲價之類的
但經過期末考2週的轟炸，誰還會記得她14天前說的話
或許有 或許沒有 又或許房東把焦點模糊化了
說誰都會說，現這社會注重的就是白紙黑字
今天我們單單純純的學生出來租房子
很容易就相信人口頭說的話 一不小心就受騙受害了
可是其實房東也沒騙你 他們只是用話術或技巧 讓你妥協
為了不要照成簽約後的以下麻煩
所以小的我有以下幾點建議
1.不管是''下定金''還是''正式簽約的合約書'' 一定要清楚記載電度價錢
(EX.電一度4.5元 電:4.5元/度 )
2.如果''正式合約書''的電度有用原子筆劃掉後更正數字
請房東在手寫的部分壓手印或蓋上印章
3.現在科技很發達 入住前請對準你的獨立電表拍一張照片
並且''正式合約書''上一定要有記錄''入住前''的電度
(EX.6/1入住 電度:7586 ) 拍照存證是保護自己
4.不管是半年繳電費還是月繳， 使用度數與金額相差甚遠就要注意了
(可以隨時跟同學比較一下電費)
電度篇大概是注意這樣，至於房東有沒有把公電拉到私人電表裡
還是在電表上動手腳，這就是比較專業的問題
要交給專業的水電來看拉線等等
當然''黑心''房東自請的水電 公信力請自行評估!
當然每的人用店都不一樣 但電度太扯一定會有感覺!!
補充個笑點
上面的房東說: 電度依照台電計算喔^^
但她想表達的意思是:
你用幾度的電當然是照台電的表來看瞜~
然後在乘以我定的一度5元^^
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