[新聞] 年薪百萬公務員：我好像是一個窮人！

看板Examination作者 (性愛戰神)時間2月前 (2024/02/27 19:04), 2月前編輯推噓51(58推 7噓 98→)
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獨家／其他人怎麼活？看屋一輪後…年薪百萬公務員：我好像是一個窮人！ 三立新聞網 2024年2月27日 週二 上午10:05 記者陳韋帆／新北報導 年薪百萬公務員發現他一旦購屋，身上將再也沒有任何存款，開始懷疑人生。（示意圖／ 記者陳韋帆攝影／與本文無關） 大台北房價現在有多驚人！ 據實價登錄，與台北市一橋之隔的新北市外環第一圈「中永和、板橋、新店、三重」，近 一年5年內新大樓，均價都已超過6字頭字頭，僅剩「蘆洲」低於6字頭。 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，恐怕現在沒有1600萬，很難買到新房子了 ！ 根據實價登錄，統計新北市購屋熱區，近1年5年內新屋大樓成交均價，永和73.39萬/坪、 板橋66.56萬/坪、新店65.86萬/坪、三重62.94萬/坪、中和62.87萬/坪，僅新莊及蘆洲低 於每坪60萬，分別是59萬/坪、53.88萬坪。 若以30坪房屋推算，不算上車位，總價約落在1600~2200萬，即便使用40年房貸、貸款8成 、利率2.1%推算，每月本利平均攤還金額約4~5.4萬，即使是雙薪家庭的一般上班族，如 果想要購屋，都得支出逾半所得來支付房貸。 黃先生發現近5年房價暴漲驚人，即使他年薪破百萬，購屋能力也相當有限。（示意圖／ 記者陳韋帆攝影） 一名高階公務員黃先生接受《三立新聞網》訪問表示，「我目前月收入約9萬，5年前開始 看房子，省吃儉用，今年終於存到400萬，打算拿出『部分儲蓄』作為購屋自備款，但5年 前在中和看新建案，還有3字頭，如今新北市外環第一圈都已經達到5~6字頭，總價預算沒 有抓到2000萬，基本上很難買到正常的房子，看了實在令人傻眼。」 他說，「國家公告的平均薪資大概只有4~5萬，我其實很難想像，以我目前年薪百萬的收 入，為何連新北市第一圈都不太買得起，有人或許認為不到不能買，但要搞清楚一件事， 一旦我出手，也意味著我手頭將再沒有流動資金，無法應對任何家庭變故，看完房子，才 意識到，無殼族的我，就是一個窮人，很難想像其他收入比我低的人，如果沒房子，又該 怎麼活？」 陳傑鳴建議，精華區房價雖欲跌不易，但已處於高點，所以購屋應以自住需求為主。（圖 ／記者陳韋帆攝影） 陳傑鳴表示，台北市房價居高不下，也出現了許多外溢買盤至新北市購屋，尤其以第一環 的「中永和、板橋、新店、三重」最熱門，但房價持續走揚，薪水卻遲遲未漲，未來恐怕 只能越買越小，或越買越遠。 他說，實價登錄出現的房價走揚，代表市場有人賣、有人買，先不論其中是否有炒作、投 資買盤，以現在的基本面來看，自住需求者，即使搭配政府的新青安貸，新北市外環第一 圈的新成屋，房價儼然已瀕臨承受上限。 其實近年市場不時傳出高單價成交訊息，如永和、板橋破百萬單價，顯示實價登錄在高價 不顯示部分，確實有一定程度的掩蓋特殊成交紀錄，但也代表著，或許目前真實價格，已 無法眼見為憑，市場上的實際價格， 陳傑鳴分析，以精華市區而言，房價欲跌不易，畢竟有需求就會有支撐，新北市外環第一 圈就是這樣的情況，不過，目前第二圈、第三圈，也有房價上升的情況，如新莊5~6字頭 、土城4~5字頭、三峽4字頭，但要再上漲，恐怕也很難，畢竟已達收入臨界點，建議這時 機點，購屋需求以自住為主，增值性則擺在其次。 ▲ 三立新聞網提醒您： 內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。 https://ynews.page.link/RXGnG -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.104.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1709031871.A.A06.html
推
02/27 19:29, 2月前 , 1F
自信點，把好像拿掉
02/27 19:29, 1F
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02/27 19:35, 2月前 , 2F
國家員工帶頭買不起房 不錯啊
02/27 19:35, 2F
推
02/27 19:39, 2月前 , 3F
以後關懷弱勢：1.遊民乞丐 2.中低收入戶 3.公務員
02/27 19:39, 3F
推
02/27 19:42, 2月前 , 4F
謝謝建商的狗：央行
02/27 19:42, 4F
推
02/27 20:26, 2月前 , 5F
不買最大，年薪百萬以主計總處資料，也贏過全台80%的人
02/27 20:26, 5F
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02/27 20:26, 2月前 , 6F
了，這樣還買不太起，一坪30萬變60萬可能，但是可能再
02/27 20:26, 6F
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02/27 20:26, 2月前 , 7F
翻倍嗎？一坪120.240漲上去嗎？想也知道不可能
02/27 20:26, 7F
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02/27 20:27, 2月前 , 8F
這樣都窮人，以後看房子賣給誰
02/27 20:27, 8F
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02/27 20:28, 2月前 , 9F
最有可能現在買就是接刀，有央行不會跌啦，但也很難翻
02/27 20:28, 9F
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02/27 20:28, 2月前 , 10F
倍漲了
02/27 20:28, 10F
推
02/27 20:57, 2月前 , 11F
嗯 D8是105-110之間 的確贏過80%的人 如果主總的資料大家
02/27 20:57, 11F
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02/27 20:57, 2月前 , 12F
相信的話
02/27 20:57, 12F
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02/27 20:58, 2月前 , 13F
D9精確是落在140-145之間
02/27 20:58, 13F
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02/27 20:59, 2月前 , 14F
台灣有台灣的玩法 的確有機會再上去
02/27 20:59, 14F
推
02/27 20:59, 2月前 , 15F
怎麼不可能翻倍漲，台灣人買不起了，可以開放外國人來繼
02/27 20:59, 15F
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02/27 20:59, 2月前 , 16F
續炒房啊
02/27 20:59, 16F
推
02/27 21:00, 2月前 , 17F
想想上上一代 努力半生 買個幾間房有機會的 上一代買個透
02/27 21:00, 17F
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02/27 21:00, 2月前 , 18F
天也是可以 我們這一代 很多人已經買不起透天了
02/27 21:00, 18F
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02/27 21:01, 2月前 , 19F
只能買公寓大樓 下一代恐怕連公寓大樓都買的很吃力 嗯
02/27 21:01, 19F
※ 編輯: godofsex (101.10.104.71 臺灣), 02/27/2024 21:04:06
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02/27 21:03, 2月前 , 20F
日本德國為遏止炒房 都祭重稅
02/27 21:03, 20F
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02/27 21:03, 2月前 , 21F
日本房子跟車子一樣還會折舊
02/27 21:03, 21F
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02/27 21:03, 2月前 , 22F
台灣就...XD
02/27 21:03, 22F
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02/27 21:04, 2月前 , 23F
如果一直炒 到最後 賺錢就變得沒意義了 因為怎麼做都無力
02/27 21:04, 23F
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02/27 21:15, 2月前 , 24F
薦9年功頂+專加表2算起來只有82K
02/27 21:15, 24F
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02/27 21:23, 2月前 , 25F
蠢，抗中保台比買房重要好嗎？你的台灣價值呢？
02/27 21:23, 25F
噓
02/27 21:40, 2月前 , 26F
9萬幾職等了….一大堆還領不到9萬的欸
02/27 21:40, 26F
推
02/27 21:44, 2月前 , 27F
9等加個主管加給 9w合理
02/27 21:44, 27F
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02/27 21:45, 2月前 , 28F
薦9表2加班費341/時，中央每月上限20小時，綜合88k
02/27 21:45, 28F
推
02/27 22:22, 2月前 , 29F
02/27 22:22, 29F
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02/27 22:22, 2月前 , 30F
看看這精美的考選部海報
02/27 22:22, 30F
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02/27 22:23, 2月前 , 31F
歡迎來到平行時空
02/27 22:23, 31F
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02/27 22:32, 2月前 , 32F
年薪百萬,專員以上吧
02/27 22:32, 32F
噓
02/27 22:40, 2月前 , 33F
吸仇恨喔
02/27 22:40, 33F
推
02/27 22:42, 2月前 , 34F
再翻倍也真沒人買的起，所以不可能啦，外國有錢人也不
02/27 22:42, 34F
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02/27 22:42, 2月前 , 35F
是盤子，再翻倍不買其他先進國的房，買台灣這隨時可能
02/27 22:42, 35F
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02/27 22:42, 2月前 , 36F
被飛彈打沒的國家做啥
02/27 22:42, 36F
推
02/27 22:44, 2月前 , 37F
看台北漲到一坪百萬炒不上去就往中南部炒了，因為有天
02/27 22:44, 37F
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02/27 22:44, 2月前 , 38F
花板在，台北炒不動了
02/27 22:44, 38F
還有 85 則推文
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03/01 22:13, 2月前 , 124F
我們國營在竹科面前也是渣 我認識台G、發哥、螃蟹的
03/01 22:13, 124F
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03/01 22:14, 2月前 , 125F
週末真的逛新建案接待中心為樂 甚至組團買房 2000萬
03/01 22:14, 125F
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03/01 22:15, 2月前 , 126F
的預售屋買起來像買菜一樣...公務員應該很難想像XDD
03/01 22:15, 126F
推
03/01 23:40, 2月前 , 127F
那群已經是前5%的人群了（台灣也不是人人工程師），國
03/01 23:40, 127F
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03/01 23:40, 2月前 , 128F
營大概pr80.高考大概pr70，也是贏不少人，但買房還是洗
03/01 23:40, 128F
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03/01 23:40, 2月前 , 129F
洗睡，讓高端那些人去玩的金錢遊戲，不婚不生不買房買
03/01 23:40, 129F
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03/01 23:40, 2月前 , 130F
大盤，年薪百萬還是過得不錯啦，不買最大
03/01 23:40, 130F
推
03/01 23:44, 2月前 , 131F
以後老了都沒年輕人了，蓋那麼多房子看要賣給鬼啊，那
03/01 23:44, 131F
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03/01 23:44, 2月前 , 132F
時再用年輕存的大盤資產住養老院就好，買不起房的人那
03/01 23:44, 132F
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03/01 23:44, 2月前 , 133F
麼多，有生的繼承就好，未來老人也多，要選票一定會蓋
03/01 23:44, 133F
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03/01 23:44, 2月前 , 134F
很多養老院啦（關門的校地拿來用就好）
03/01 23:44, 134F
推
03/02 12:27, 2月前 , 135F
樓上留言好正常，這裡終於有正常人了，不然國考版每次平
03/02 12:27, 135F
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03/02 12:27, 2月前 , 136F
行世界的推文都讓我看不懂。
03/02 12:27, 136F
推
03/02 12:31, 2月前 , 137F
一些人明明沒工作，然後整天想薪水前5%的工作，幻想以為
03/02 12:31, 137F
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03/02 12:31, 2月前 , 138F
自己隨便出去都能有那種工作。再來批評高考不好，沒前途
03/02 12:31, 138F
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03/02 12:31, 2月前 , 139F
，到底是怎樣啦，看到就覺得滿頭問號，務實點好嗎。
03/02 12:31, 139F
推
03/02 16:48, 2月前 , 140F
外面有機構統計的數據你們不相信，整天在網路幻想
03/02 16:48, 140F
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03/02 16:48, 2月前 , 141F
腦補，那還有什麼好討論的？繼續你們的幻想世界吧。
03/02 16:48, 141F
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03/02 17:30, 2月前 , 142F
領著可悲低薪還自以為高薪，才是在幻想吧
03/02 17:30, 142F
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03/02 17:44, 2月前 , 143F
而我這種薪資水準，在我同學之間，確實是最低最末的，就
03/02 17:44, 143F
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03/02 17:44, 2月前 , 144F
連統計數據也還沒到中位數就是
03/02 17:44, 144F
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03/02 17:44, 2月前 , 145F
03/02 17:44, 145F
推
03/02 18:24, 2月前 , 146F
樓上n大和c大不管你們怎麼強辯 還是改變不了公職薪水
03/02 18:24, 146F
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03/02 18:24, 2月前 , 147F
低、報考人數逐年降低、新人離職率拉高的事實啊XD
03/02 18:24, 147F
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03/02 18:26, 2月前 , 148F
當權者也希望韭菜活在自己的幻想世界 一旦韭菜發現
03/02 18:26, 148F
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03/02 18:27, 2月前 , 149F
自己原來是韭菜....就不好收割了XDD
03/02 18:27, 149F
→
03/02 18:31, 2月前 , 150F
唉 有種遇到宗教狂熱者的感覺 祝你們仕途順遂囉~
03/02 18:31, 150F
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03/02 19:21, 2月前 , 151F
那你們就繼續做夢吧
03/02 19:21, 151F
推
03/02 20:14, 2月前 , 152F
03/02 20:14, 152F
推
03/02 20:18, 2月前 , 153F
上圖看看，初任高考還是用實領的算還是有70萬，已是PR7
03/02 20:18, 153F
→
03/02 20:18, 2月前 , 154F
0的人了，年薪126.1萬就已經是前10%了，真的不是人人工
03/02 20:18, 154F
→
03/02 20:18, 2月前 , 155F
程師
03/02 20:18, 155F
推
03/02 20:20, 2月前 , 156F
雖然我也討厭政府，但年薪百萬不婚不生不買房真的過得
03/02 20:20, 156F
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03/02 20:20, 2月前 , 157F
不錯了，現在大家不考，年改和不信任政府是主因吧，不
03/02 20:20, 157F
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03/02 20:20, 2月前 , 158F
是人人都是理工科可以拿年薪300萬...
03/02 20:20, 158F
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03/02 20:21, 2月前 , 159F
是房價太噁心
03/02 20:21, 159F
推
03/02 20:25, 2月前 , 160F
新人離職率上升是職場工作量越來越多，政府又想一直砍
03/02 20:25, 160F
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03/02 20:25, 2月前 , 161F
福利，能跑的就跑了或重刷單位
03/02 20:25, 161F
推
03/02 20:28, 2月前 , 162F
檢察官薪水夠高吧，高階公務員，工作量太大，錢多還不
03/02 20:28, 162F
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03/02 20:28, 2月前 , 163F
是離職了
03/02 20:28, 163F
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