[課業] 民法-分管契約的疑問
最近讀考古題的擬答,看到這題覺得怪怪
的,求先進指導。
參考書是這本:
http://i.imgur.com/rJvVqpe.jpg
有疑惑的是這題:
http://i.imgur.com/Tu2h7sS.jpg
以下給無法開圖的人,題目是:
甲、乙、丙共有土地一筆,各有三分之一
應有部分。
問題一:若甲未經乙、丙同意,將該筆土
地的所有權全部出賣予第三人,
訂立書面買賣契約。該買賣契約
是否有效?
問題二:若乙未經甲、丙同意,將其分管
的三分之一,出賣給第三人,乙
如何履行契約?
問題三:若乙、丙未經甲的同意,將該筆
土地全部移轉給惡意第三人,其
法律效果為何?如何保護甲的權
利?
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答案一:買賣契約有效,我沒有疑問。
答案二:???看不懂書裡擬答的結論是
什麼???到底能不能賣,若能
的話又要如何履行?
(我自己認為,第三題的擬答放
到這題比較像吧,甲、丙有優
先承購權,乙必須先以書面通
知甲、丙要賣乙的部分才對?)
答案三:擬答說如果已經讓惡意第三人登
記成功,甲不得請求塗銷移轉登
記?可是對方是惡意耶,真的不
行嗎??
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求解惑~~ 謝謝~~~~
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