[閒聊] 不動產經紀人與地政士申論請益

看板Examination作者 (。booqoo。)時間10年前 (2014/02/13 23:45), 編輯推噓11(11推 0噓 17→)
留言28則, 12人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
想要來問問大家該怎麼寫申論題才能拿高分 背景 私立大學日文系畢業 無任何地政背景 從去年三月開始準備這兩張證照 會上來詢問大家是因為這次的經紀人敗在申論題 102/11的經紀人成績為 申<各題成績>/測=總分 國文 35/34 =69 民法 7<5/2>/33.75=40.75 不動產估價 15<3/12>/37.5 =52.5 土法&土稅 22<6/16>/47.5 =69.5 不動產法規 23<11/12>/45 =68 ------總成績58.82----- 考完試對完選擇總覺得自己9成可以上榜了 (知道自己手寫沒寫到很好 但沒想到在閱卷老師心裡我的程度是這麼差 好多題成績都個位數 真的心都涼了><) ----------------------------------- 順便附上102/6的地政士成績給大家 國文 申31/測30 民法 23 土地法 36 土登 40 土稅 39 -----總成績 37.15------ 看來經過半年我的申論手感還是很弱 目前還繼續在準備今年六月的地政士考試 經過這次的經紀人 對申論的恐懼很大 想請問大家 1)申論該怎麼答分數才會高呢? 是否需要明確的背出整個法條內容 ex 土法34-1? 還是說 可以就自己針對土法34-1的理解翻成白話寫出來既可? 網路google 還說 需要寫出自己對這個題目的己見? 還有說要分成4段來寫...等等云云 (已經有上網查過了 但真的不知道該信哪一套說法才合老師胃口) 所以應該是說 寫出法條來 在加上自己的看法嗎? 對申論真的很不知道該如何下筆 2)民法該怎麼再補強? 看的出來我的民法也很糟 我是初學者 是不是我的基本盤還不夠穩 因為目前的狀況是看書都看得懂 但題目一出來又覺得答得很不順 針對民法 大家都是怎麼起步的呢? 或者是說 我該改看其他書籍? 例如 王澤鑑老師的民法概論 目前 地政士 與 經紀人的書 都是看 高點許文昌的那一系列書籍(綠色/藍色書皮) 先謝謝大家的閱畢 再請大家不吝幫忙了 感激不盡:) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.248.164.157
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去公職王看歷屆考古題的擬答 你能有80%相近就穩上
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李淑明民法入門淺顯易懂，可打底
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高點的書我認為比較適合有基礎之後再拿來背
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因為他都幫你整理好怎麼背了
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蕭華強老師的書講的蠻仔細清楚的
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可以參考看看
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至於寫申論的方法，蕭老師的書裡面也有寫申論的
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參考他的寫法應該就可以寫蠻高分了
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土地法土地稅土登經紀法規，大多考題屬於有背有分
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當然也有少數是比較活的
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民法、估價就是重理解
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小弟不才，希望以上能對你有幫助
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同樣疑惑+1
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讀書會版有一篇徵地政士練考古題的你可以去找看看
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59.5分路過.....
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Boo大的測驗題分數比我高好多！（已另回文）
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不過我想你的民法跟估價低的原因一定是答的內容不對
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我申論基本上都一面解決 而且寫不多 只要沒答錯都有基本分
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15分以上或內容太簡單 這是申論不是簡答喔
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一起來練習考古題吧!!!上場也會比較不慌張!!
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經紀人其實不用寫的架構很完整，寫「對」分數就有了
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題號、分點、大標、小標，這些基本的掌握到，分數很好拿
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全國出版的歷屆考題。
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綱舉目張 條項分明
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非常感謝以上各位大大的經驗分享談 我會把這些建議
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記下來並且好好運用
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希望也能趕緊上榜來分享心得 祝大家在國考的路上都能順利:)
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推
02/23 21:55, , 28F
估價申論第一題你一定是沒背吧?
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