[心得] 不動產經紀人上榜心得

看板Examination作者k19go (我是老K)時間10年前 (2014/02/10 23:03)推噓9(9推 0噓 11→)

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大家好由於之前在準備經紀人時覺得心得有點少因此許願經紀人如有幸上榜要好好分享自己的讀書心得希望對後續準備的人有所助益但因為成績不是很好而且是我第一次打上榜心得還請大家別見笑背景：政大學士台大碩士公務員高考、普考及格華語導遊及格外語領隊及格第一次參加經紀人考試(別問我為啥以前都沒考...) 退伍後花2個多月準備成績：國文申論45 測驗36 = 81 民概申論10 測驗41.25 = 51.25 估價申論40 測驗41.25 = 81.25 土法申論28 測驗46.25 = 74.25 經法申論21 測驗41.25 = 62.25 總成績68.63 準備方式：國文這一科完全沒準備吃老本民概大學時候修過但都在打混因此成為心中的痛幾年前買過某補習班99年mp3函授但放在角落積灰塵... 因此這一次就不想花錢把該教材拿來用修法部分再慢慢補該教材是針對司律因此對於不動產相關的物權講的就沒有很細很多老師都是要我們自己看未來準備建議 1.物權一定要仔細看因為物權是不動產的根本 2.由於經紀人是偏重選擇只要選擇高申論低也補得回來(如同我一樣) 3.民法這一科不用因為難就花太多時間因為範圍太大與各科平均分配時間即可 4.考前一定要練至少五年考古題因為申論題答題方式畢竟與選擇有差重點：選擇拼拼看能不能拿40分以上估價補習班考試用書為主搭配大學時代政大陳奉瑤老師的估價用書事實上陳老師的書就很夠用了但為了重點整理不得不再買補習班用書以縮短時間未來準備建議 1.各公式如何推導不重要但要背很熟 2.公部門大量估價那部分不用看因為跟經紀人無關土法用書建議直接買補習班用書楊松齡老師或溫豐文老師的內容都太多對付經紀人這種等級的考試有點大砲打小鳥土法這一科以前念書時就算是我的強項重點在哪都知道因此就沒花太多時間準備唯一失策的就是太有自信導致不知道前些日子加考奢侈稅這一次申論其中一題被完爆.... 未來準備建議 1.要知道最近考試範圍是否有修正... 2.雖然會考都市計畫法、都市更新等，但重點還是建議擺在土地法與稅法因為土地相關法規範圍太大經法建議直接買補習班用書這一科範圍就固定四大法好好背背多分未來準備建議 1.背多分整體心得雖然經紀人考試是一個算簡單的考試但從以前到現在的考試內容可以看出一個趨勢申論題不再只是死板板地叫你默出內容而是會考較活的題目而民法選擇亦有愈考愈難的情形要考的朋友盡早準備以免愈考愈難... 建議經法、估價的成績一定要拉高因為土法和民法的範圍太大分數不好拿捏另外一直有謠言說要改成全申論但這謠言我聽7年了考試方式還是沒變不要被這謠言搞到緊張兮兮雖然小弟成績不好但如果對於這個考試有疑問的仍願意幫忙解答希望各位別嫌棄 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.246.178.77

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Lovepeaceveg

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k19go

02/11 00:37, , 2^F

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k19go

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