關於地特三等經濟學23題

看板Examination作者 (h14753951)時間10年前 (2013/12/26 12:44), 編輯推噓4(4推 0噓 21→)
留言25則, 8人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
[問題] 應考資格、各種國考疑難雜症等，以有正確作法、答案者為主 (不包括書裡的疑問)。若問題如人生規劃、讀書計畫等，無一 定作法、答案者，請用閒聊選項。 假設某地方政府訂定房租上限,則下列何這會使市場失衡改善 A外地人口大量移入 B政府高額補貼首次購買自用住宅者 C租賃房屋維護成本提高 D政府提高非自用宅的房屋稅稅率 在下認為B會使需求右移使市場失衡更惡化 C會使需求左移使失場失衡改善 所以答案應該是C -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.228.73.15
推
12/26 12:49, , 1F
C：維護成本提高，使得出租人成本上升，供給減少
12/26 12:49, 1F
推
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B會使"買房"需求右移，但本題是在問"租賃"市場
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12/26 12:59, , 3F
所以租房子的人變少解決原本需求大於供給的狀況
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(房租上限會造成需求大於供給) 我是這樣看的
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12/26 13:25, , 5F
房租上限造成租屋市場"供不應求"
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補貼首購自用住宅(替代品) 將使需求減緩...
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推
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老實說我也想過C：維護成本高→不租屋了...
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不過B更好：高額補貼→直接買房不租屋
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所以最後我還是選B
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但嚴格來說，補貼首購自用住宅也會使租屋市場供給減
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在四人幫的課本裡有個巴黎租金上限管制的故事
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裡面寫到租金上限使得屋主不願修繕房屋(因為不想出租
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我猜這題是認為"修繕"是為了出租.所以C是相反的
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我寫Ｃ 因為房租固定之下，長時間來看持有成本會提高
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因為租金上限，收入卻不會增加使得屋主不願修繕房屋
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推
12/26 14:19, , 16F
既然租金上限...就是超額需求.c是使租賃供給下降..
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12/26 14:20, , 17F
這樣會使超額需求更增加....
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而租跟買是替代品...so b使得租需求下降...均衡end
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C選項維護成本提高應該是指租屋者她要維護房子的成
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本提高才對吧,所以會導致想租屋的人減少
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房屋修繕一向是屋主的責任喔...在平日生活中也是這樣
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民法第429條，租賃物之修繕，原則由出租人負擔。
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XD還要拿到民法法條出來解經濟學
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12/27 11:29, , 24F
哈~小弟有考民法，就順便引法條來支持WTF大的說法
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12/27 21:31, , 25F
感謝大大們題點
12/27 21:31, 25F
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