Re: [討論] 開放陸資買房地產
※ 引述《asynchronous (同步)》之銘言：
: 標題: [討論] 開放陸資買房地產
: 時間: Mon Mar 10 00:35:17 2008
:
: 這是最近總統選舉辯論時一直被提出討論的政見
: 因為身邊沒有比較了解經濟的朋友
: 所以想問一下一般來說 像這樣的政策會造成什麼樣的影響?
:
: 另外候選人也有提到 要有適當的管制 比方說限制在商辦 或是幾年內不得轉手
: 但我覺得奇怪的是 如果開放是為了達到某種效果 ( ex.房價上升 )
: 那管制不就反而造成反效果?
: 所以管制的目的到底是? 為了在現況與全面開放的中間取一個平衡點嗎?
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: ◆ From: 61.62.136.247
: 推 Kyosuke:因為經濟學上對的, 政治上不見得能作 XDrz 218.169.53.230 03/10 09:48
: 推 carloslee:樓上中肯 210.241.23.129 03/10 09:58
: 噓 Formu1a0ne:開放 與管制 哪來的衝突? 211.76.50.198 03/10 10:15
: → JamesChen:樓上是不小心按到？ 59.115.167.43 03/10 11:39
: → JamesChen:我想到的答案是：有最好的經濟政策的人 59.115.167.43 03/10 11:39
: → JamesChen:會選不上。證據是看某陣營操作的議題... 59.115.167.43 03/10 11:39
: → JamesChen:很顯然他們認為經濟議題不重要 59.115.167.43 03/10 11:40
不知道為什麼會變成泛政治化的推文
雖然這是政治人物提出的政策 但是我想問的是 從經濟層面探討這個政策的影響
至於政治上能不能作這點 其實幾乎所有的政策都要立法院立法通過後才能實施
政策的「可行性」不是現在就能知道的 所以應該不是重點
或許是我問的不夠清楚
開放陸資買房地產 直接的效果應該是房價上升
而讓房價上升的目的 據我所知是因為若營建業景氣則可帶動整體經濟成長
但我所疑惑的是 房價上漲也會造成商業營運成本增加 (店租變高)
以及民眾可以消費的錢變少 (房租佔花費比例增加)
這似乎是不利經濟成長的因素?
因為我不是讀經濟的 所以想問問到底會有什麼影響?
至於開放與管制的矛盾部份 它們本來就是互相相反的
高科技產業的管制 是要保護技術不外流 所以在技術和市場之間作妥協
通航的管制 則可能是在國安與經濟之間妥協
像這樣的管制 移動它的平衡可以理解成是在選擇哪方面是較重要較緊急的
但是開放陸資買房地產 它的目的是為了使房價上升
而又要做管制 目的是使房價不要上升 我不知道是否還有其他目的
如果只有這樣的目的 不就互相牴觸了嗎?
換句話說 我的意思是如果擔心房價過度上升 就不要開放就好啦
先開放 再來管制 不就等於繞了一大圈什麼都沒做嗎?
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◆ From: 61.62.136.247
推
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