[問題] 房東不肯負擔瓦斯管線維修費?

看板Daan作者 (淡淡然)時間13年前 (2011/06/11 17:46), 編輯推噓7(7014)
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之前大台北瓦斯進行全面的檢查, 查到我租的地方,說熱水器橡皮管已經鬆動,不只會漏氣還非常危險,所以要更換, 我們其實從入住起至今一年都有聞到,到那時才知道原因為何, 打給房東沒接,該檢查員說,這種狀況不得不裝,因為根本已經壞掉了, 為了避免瓦斯外洩突然爆炸,也就讓檢查員更換,費用計在下期帳單內。 剛才向房東提起這件事,她很平淡聽完說:「這錢妳要付。」 我很詫異問原因,她說:「因為妳用壞的呀!」 我也回應,檢查員說這管線是三十年前的,現在更換是剛好, 房東又說:「那為什麼我住的時候沒有壞,現在妳住了就壞了呢?所以妳要付。」 好了,自然是吵了一頓,一直嚷嚷她不識字,收據甚至連簽訂的合約都是看不懂的, 連每次付租金時她在我合同簽字為記,都還反問: 「為什麼我會簽在妳那本?為什麼我這邊這本都沒有簽?」 救命啊!我現在該怎麼辦哪? 死老番顛。 補一下: 一年多前剛入住,紗窗門邊都斷線了,蚊子容易飛進來,就要求更換, 到簽約時,房東說現在修紗窗很難找,叫我自己找人修她再付錢, 不想惹太多麻煩,通常自己請人修理再報帳,房東很少買單得心甘情願, 我一直催促她找自己信賴的人,就是免得房東認為房客多報帳, 後來她一直強調她八十歲難以奔波,我便自己找。 可惜,大安區這邊很少遇到修理紗窗的,一等就是一年, 終於有一天看到了,我也不貿然,先請對方報價,再打電話給房東, 當天她不在,便打給她兒子說明原委,她兒子聽了報價也同意後就做了, 剛才連帶提起,她非常火大,說:「妳跟我簽約,為啥問我兒子?」 但那天閣下就不在啊!她的回答更妙了:「我八十歲行動不便會跑到哪去?」 但妳兒子明明知道妳那天也真的不在啊! 好了,這種言而無信,不識字,現在連合約都想賴的, 怎麼辦哪? -- ※ 編輯: Charlene 來自: 123.193.36.89 (06/11 18:13)

06/11 18:43, , 1F
首先 你確定那真的是瓦斯公司進行的檢查 不是騙人的?
06/11 18:43, 1F

06/11 18:43, , 2F
至於瓦斯管線 應該說那是附加設備 當然是房東要負責
06/11 18:43, 2F

06/11 18:44, , 3F
請上崔媽媽或網路上搜尋 應該有類似只是不同設備的相關訊息
06/11 18:44, 3F

06/11 19:18, , 4F
是的,因為是納入瓦斯單計算的。當然是房東要負責,不過
06/11 19:18, 4F

06/11 19:19, , 5F
現在她講這些話又吵又鬧不知道是啥意思耶?
06/11 19:19, 5F

06/11 22:00, , 6F
要不要去法律板問問,如果房東不修,是否涉及公共危險罪?
06/11 22:00, 6F

06/11 22:02, , 7F
我猜他是惡意不想付房屋修繕費用,坑你。
06/11 22:02, 7F

06/12 10:39, , 8F
寄存證信函
06/12 10:39, 8F

06/12 11:36, , 9F
倚老賣老,最討厭這種老人
06/12 11:36, 9F

06/12 14:55, , 10F
樓上 只想告訴你 你用錯成語了 倚老賣老絕對不適用這裡
06/12 14:55, 10F

06/12 15:07, , 11F
附張圖如何 能用30年有點?? 現在是照舊使用(漏氣管線)
06/12 15:07, 11F

06/12 15:09, , 12F
還是???房東不回應 表示原po準備換租屋點了??
06/12 15:09, 12F

06/12 16:14, , 13F
帳單名字如果不是你的 你就一樣付瓦斯度數費就好了 也不
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06/12 16:14, , 14F
需要再跟他提了 如果是你的名字 存證信函她應該就怕了
06/12 16:14, 14F

06/13 00:23, , 15F
樓上這招妙耶!好開心,原來沒有像我想得那麼慘~
06/13 00:23, 15F

06/15 11:33, , 16F
不用跟她囉唆 下個月房租直接扣掉就好了
06/15 11:33, 16F

06/16 12:21, , 17F
依據民法第429條第1項:出租人原則上負擔修繕義務
06/16 12:21, 17F

06/16 12:22, , 18F
若修繕義務不履行的話,可以依據同法第430條,承租人得
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06/16 12:23, , 19F
終止契約或自行修繕再請求出租人償還費用或於租金中扣
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06/16 12:24, , 20F
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06/16 12:25, , 21F
430條文有點長,詳細內容可以參閱法源網
06/16 12:25, 21F
文章代碼(AID): #1Dypbrat (Daan)
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