[Talk] 套房電費超高 房東壓榨學生？
記者阮怡瑜／員林報導〕壓榨學生，超收電費？
在彰化縣員林鎮中州技術學院附近出租學生套房的業者，遭學生家長投訴，
指稱電費貴得嚇人，台電公司一度才收2點1元，學生電費卻平均一度高達4點5元，
且不分夏季與否，都是一樣的高價，家長質疑房東是否涉及詐欺。
對於家長的質疑，被點名的曹姓業者拒絕回應， 3度掛斷記者電話；投訴家長也表示，
向房東反應並詢問，卻未獲任何解釋與回應。
家長指出，孩子每期電費都要上千元，換了幾次房東，狀況都差不多，
最近一期電費更高達2500多元，而她開設美髮店，電費竟與孩子租屋處電費差不多，
仔細計算了一下，才發現平均每度電費竟高達4.5元，
向台電公司查詢被告知非營業用每度電費是2.1元，兩相比較，實在差很大。
計費方式應事先約定
不過，根據大葉大學附近出租套房的業者表示，採用總電費方式計算每間套房電費，
一定會有誤差，不可能完全精準，所以大家為了方便，通常會採定價方式收取，
而該標準通常是以為期4個月的夏季電費最高電價每度5.1元與為期8個月的
非夏季電費最高電價每度3.97元來加總計算，平均下來一度約4.34元，
但還會再包括一些公用電費，所以，通常房東會跟學生以每度4.5元至5元來收取。
設獨立電表最沒爭議
不過，業者也指出，這種電費計算方式，最好要在簽約時就告知，
否則很容易引發誤解；但也有業者表示，這種計算方式很麻煩，
所以他都採每個房間設置一個獨立電表，每個房間都會收到一張電費單，
這樣最沒爭議；也有業者表示，台電依每期用電量不同，電價也不同，
且未必都會達到最高用電量，既然電價是浮動的，所以他不採定價方式收錢，
每個月電價多少就收多少，並將資訊公開在佈告欄。
國立彰化師範大學一名學生表示，電費問題應該寫在租屋契約中才有保障，
她租屋處的一般電費含在房租內，冷氣則另裝電錶，按錶收費，清清楚楚；
一名大葉大學學生則表示，她每個月的電費一度收4元，房東在租屋時就告知，
她覺得合理才租，就她所了解，一度4到5元都有人收。
房東有義務告知明細
彰化縣政府消保官簡金晃則表示，如果在租屋契約中有明文敘明電費收取方式，
就不會有爭議，而家長有質疑時，房東有義務清楚告知消費明細，
並讓收費資訊透明化，否則，家長可直接向消保單位投訴，並由消保單位展開調查。
彰化地檢署襄閱主任檢察官陳德芳也表示，房東在未事先告知情況下，
擅自「浮濫」收取超高電費，且已達不合理狀況，若當事人提告，
確實有可能構成詐欺罪。
來源:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100925/78/2dq0i.html
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