討論串[閒聊] 想了解一下台灣地區的房價有多高﹖
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推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者FlyinDeath (死之舞)時間16年前 (2009/08/10 22:25), 編輯資訊
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引述《miaow@newsmth.net-SPAM.no (毛毛貓)》之銘言:. 一般私人的房地產買賣大部分都是所有權的買賣,很少有用益物權的買賣. 以前最常見的用益物權是永佃權,耕者有其田之後永佃權實際上也等同於消失了. 大陸土地只有用益物權的買賣,而沒有所有權買賣. 那是因為土地國有才有的特
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推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者miaow.時間16年前 (2009/08/10 20:15), 編輯資訊
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想了想﹐決定不和你講了。. 這裡不是法律常識版也不是經濟常識版。. 建議你自學“用益物權”概念和“折現值”概念去。. 【 在 FlyinDeath.bbs@ptt.cc (死之舞) 的大作中提到: 】. --. 來源:‧水木社區 newsmth.net‧[FROM: 116.77.195.*].

推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者FlyinDeath (死之舞)時間16年前 (2009/08/10 19:43), 編輯資訊
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引述《miaow@newsmth.net-SPAM.no (毛毛貓)》之銘言:. 有什麼可談的? 你可以看看這個標題談的是哪裡的房地產.... 至少在稅制改變之前,這就是事實,地價稅跟房屋稅不可能讓你五十年再買一戶. 實際上也不太可能會改變,就算改用市價徵稅,稅率也一定會調降. 否則每年地價稅一
(還有166個字)

推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者miaow.時間16年前 (2009/08/10 19:25), 編輯資訊
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你完全沒看明白。. 前面說了前述物業稅是指後兩項。物業稅﹐如其名是針對持有物業征稅。. 增值稅跟這毫不搭界。所以你說夠不夠買﹐哈。. 土地評估價和房屋評估價長期遠遠低於市價是不正常的。. 不正常的稅收有什麼可談的﹐願意評估出負數都行。. 【 在 FlyinDeath.bbs@ptt.cc (死之舞)

推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者FlyinDeath (死之舞)時間16年前 (2009/08/10 18:51), 編輯資訊
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引述《miaow@newsmth.net-SPAM.no (毛毛貓)》之銘言:. 如果你要把土地增值稅算進去的話. 別忘了土地增值稅是一次性的支付 而且只對土地公告現值增加的部分課40%~60%. 而不是以土地的總價值來課稅. 要把稅金墊高到50年就可以再買一戶是不可能的. 如果土地公告現值在持
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