Re: [新聞] 史上最大1920兆台幣泡沫中國房市瀕崩盤

看板CrossStrait作者mmc109815038時間7年前 (2018/10/15 21:29)推噓0(0推 0噓 12→)

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※ 引述《morgen (哇哈哈)》之銘言： : http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2580878 : 史上最大1920兆台幣泡沫中國房市瀕崩盤 : 2018-10-15 08:29 自由財經 : 〔編譯盧永山／綜合報導〕受到美中貿易戰增溫、經濟成長趨緩等因素影響，中國房市往年「金九銀十」盛況不再，不僅指標房企萬科、碧桂園等大打5到7折削價賣房，中國房企更瀰漫著「只求活下去」的悲觀氛圍；規模逾430兆人民幣（約1920兆台幣）、被形容是「史上最大泡沫」的中國房市已瀕臨崩盤。 : 中國GDP5倍泡沫超過美日 : 中國房市多年來泡沫擴張，房地產總市值已超過430兆元人民幣，是中國去年ＧＤＰ的5倍；較1990年日本房市泡沫高峰時房地產總值是ＧＤＰ的200％，以及2006年美國次貸危機前房地產總值是ＧＤＰ的17○％，泡沫規模大了數倍。 : 根據萬得資訊（Wind）數據，今年上半年中國上市房企平均負債率約80％，創13年來最高，債務超過千億人民幣（下同）的房企達14家；海通證券報告顯示，上市房企今年須償還債務達1613億元，是去年的2.3倍；另今年下半年上市房企海外債券到期規模達到565億元，2019年將增至1437億元。 : 不能借新還舊房企頻拉警報 : 中國房企過去要償還較大額度債務，多會透過「借新還舊」，但中國政府為了避免債務失控，已限制在海內外發債。中國上市房企中泓股份因無法償還到期債務44億元，負責人王永紅已「失聯」，綠地、萬科、富力、雅居樂等紛傳出凍結人事或裁員減薪消息。 : 中國不少上市房企已開始降價求售。萬科在廈門推出的107戶「萬科白鷺郡」別墅，原價500萬元，9月下旬一口氣降到278萬元、快打到5折；碧桂園在江西的「上饒碧桂園」因降價30％，10月6日有大批買貴買主砸石頭抗議；萬科董事會主席郁亮更在內部會議，直言業務得「收斂」及「聚焦」，先保證萬科能「活下去」。房地產我不是外行人我年輕時炒作股票也做過法拍屋大陸人均只有台灣的三分之一但房價卻高於台灣這是泡沫經濟 '房價對砍的可能很高房價一但殺破五折銀行很有可能會要求投資客追加擔保不然就要法拍到時真的會很慘祖國要多小心不過台北的房價也泡沫化了一樣有可能下殺五折 -- 鬼島大學虎爛系書卷 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.245.193 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CrossStrait/M.1539610194.A.34E.html

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nanlong

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nanlong

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houting

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