[新聞] 中壢車站財神大樓 拚3年後拆遷動工

看板ChungLi作者 (Sayginer)時間2月前 (2024/02/24 06:11), 編輯推噓42(43推 1噓 49→)
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https://udn.com/news/story/7324/7788682 2024-02-24 00:44 聯合報／記者翁唯真／桃園報導 中壢車站財神大樓 拚3年後拆遷動工 桃園中壢火車站被嫌棄為「最醜車站」，可望鐵路地下化工程擺脫汙名，但站前危樓第一 商業大樓「財神大樓」都更進度卻延宕，依舊是街友聚集、學生探險之地，住戶企盼3年 後拆遷動工，與鐵路地下化一起完工。桃市府指出，中央已補助該大樓自辦都更612萬元 ，後續將加強輔導推動。 有45年歷史的財神大樓為中壢站前的地標建物，以前曾有戲院、旋轉餐廳盛極一時，但隨 商圈沒落及失火，大樓內部僅剩2家遊藝場、2家餐廳及4家旅館業者。大樓所有權人達384 人產權複雜，直到高雄城中城大火後，當地都更受到重視，2021年終獲逾半所有權人同意 ，通過籌組更新會。 財神企業董事長張仙麟說，2021年籌組更新會後，因欠缺實質蓋略圖，導致進度延宕，預 計採商辦規畫的新大樓設計圖3月能完成，希望有公設樓層與地下通道直通台鐵，目標3年 後拆除重建。 張仙麟也提到，先前曾開鄰地協調會，希望連同大樓共700多坪街廓一同更新，不過鄰地 意見紛歧，加上容積率也要重新檢討，希望都發局能協商整合，若能順利更新，站前發展 指日可待。 桃園市住宅發展處都市更新科指出，財神大樓已成立更新會，並獲內政部營建署自辦都更 補助612萬元找顧問公司設計，是否與鄰地一同都更，事涉私人土地，仍要回歸所有更新 會成員自行決定。 至於新大樓是否能導入公共設施？住發處更新科說，仍得視大樓設計後，所有產權分回要 申請那些容積獎勵項目，市府才能知道如何運用、協助。 目前財神大樓仍吸引移工聚集，還有街友及學生會入內探險，地方也憂心公安疑慮。消防 第二大隊說，該大樓不符消防安全規定項目有滅火、警報、避難設備，已在去年11月經消 防檢查改善完成。 備註:中壢火車站前財神大樓已45年歷史 自辦都更作業進行中 目標跟鐵路地下化一起規劃聯通 3年後拆除重建...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.213.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1708726278.A.386.html
推
02/24 06:24, 2月前 , 1F
這篇是從住戶的角度去說三年目標開工 還沒扯到政府作
02/24 06:24, 1F
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02/24 06:26, 2月前 , 2F
業呢 任何程序扯到政府是加速還是延長 應該不用說吧
02/24 06:26, 2F
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02/24 06:28, 2月前 , 3F
然後那個612萬補助寫出來都不知道該笑還該哭了
02/24 06:28, 3F
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02/24 06:30, 2月前 , 4F
現在物價(持續上漲中) 都更一個大樓 612萬之外的財源
02/24 06:30, 4F
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02/24 06:31, 2月前 , 5F
怎麼補足？
02/24 06:31, 5F
推
02/24 07:26, 2月前 , 6F
當然是合作建商自己要弄啊
02/24 07:26, 6F
推
02/24 07:28, 2月前 , 7F
還有慢不能完全怪政府
02/24 07:28, 7F
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02/24 07:29, 2月前 , 8F
幾百個人要處理討論 我親戚幾十户都更都要好幾年了
02/24 07:29, 8F
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02/24 08:30, 2月前 , 9F
當年機捷中壢延伸段 預計2019年6月通車…
02/24 08:30, 9F
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02/24 08:31, 2月前 , 10F
這個已經討論N年了吧，終於
02/24 08:31, 10F
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02/24 09:06, 2月前 , 11F
重點商圈要轉去青埔了及早不然可能被取代了
02/24 09:06, 11F
推
02/24 09:26, 2月前 , 12F
「更新會立案後，市府將輔導其向內政部營建署申請自主
02/24 09:26, 12F
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02/24 09:26, 2月前 , 13F
更新補助，按更新會會員人數試算，可獲得約600萬元的
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02/24 09:27, 2月前 , 14F
補助款，用以擬訂都市更新事業計畫及權利變換計畫，有
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02/24 09:27, 2月前 , 15F
效降低更新會辦理自主更新的初期成本」
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推
02/24 09:29, 2月前 , 16F
一直有進度很棒
02/24 09:29, 16F
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02/24 09:29, 2月前 , 17F
上面文字是2021的新聞
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02/24 09:32, 2月前 , 18F
補助是幫忙初期工作進行的成本
02/24 09:32, 18F
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02/24 09:42, 2月前 , 19F
重點蓋完再說吧202？
02/24 09:42, 19F
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02/24 09:56, 2月前 , 20F
拚而已 沒確定
02/24 09:56, 20F
推
02/24 10:29, 2月前 , 21F
站前商圈沒人要逛了吧
02/24 10:29, 21F
推
02/24 12:00, 2月前 , 22F
不可能啦 Y
02/24 12:00, 22F
推
02/24 12:02, 2月前 , 23F
我之前一直以為善政上任後，中壢站前就會重返農藥......
02/24 12:02, 23F
推
02/24 12:36, 2月前 , 24F
3年再3年 這次會不一樣嗎？
02/24 12:36, 24F
推
02/24 12:56, 2月前 , 25F
「拼」，拼不過就繼續爛
02/24 12:56, 25F
推
02/24 12:59, 2月前 , 26F
有夢最美
02/24 12:59, 26F
推
02/24 13:31, 2月前 , 27F
3年再3年，無限循環
02/24 13:31, 27F
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02/24 13:38, 2月前 , 28F
肥慘爛攤又一樁
02/24 13:38, 28F
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02/24 14:06, 2月前 , 29F
乾肥燦屁事啊，那棟都多久了，政績都KMT捧去，出事都前
02/24 14:06, 29F
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02/24 14:06, 2月前 , 30F
朝遺毒，腦袋？
02/24 14:06, 30F
推
02/24 14:53, 2月前 , 31F
肥慘於中壢確實無作為
02/24 14:53, 31F
推
02/24 14:57, 2月前 , 32F
如果能拆好棒棒了，那棟真的影響市容太嚴重。
02/24 14:57, 32F
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02/24 15:25, 2月前 , 33F
肥燦除了口號、亞矽、文創、埤塘公園外我還真不知道他
02/24 15:25, 33F
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02/24 15:25, 2月前 , 34F
有做什麼。鐵路地下化到卸任進度有10%嗎？
02/24 15:25, 34F
推
02/24 15:44, 2月前 , 35F
這棟真的別扯藍綠 桃園縣到桃園市 中壢市到中壢區 藍
02/24 15:44, 35F
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02/24 15:44, 2月前 , 36F
綠交替幾次 議員也經過多少了 誰有想處理過?
02/24 15:44, 36F
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02/24 15:46, 2月前 , 37F
拖到現在就是要面對幾十年的積惡 要付出更多時間一一
02/24 15:46, 37F
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02/24 15:46, 2月前 , 38F
處理
02/24 15:46, 38F
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02/24 15:47, 2月前 , 39F
財神大樓不只影響市容，問題也一堆，不知幾個自殺了？
02/24 15:47, 39F
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02/24 15:47, 2月前 , 40F
超可怕
02/24 15:47, 40F
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02/24 15:50, 2月前 , 41F
所以才笑這篇關鍵字 三年？6百萬補助？畫大餅都不敢這
02/24 15:50, 41F
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02/24 15:50, 2月前 , 42F
樣畫吧
02/24 15:50, 42F
推
02/24 15:56, 2月前 , 43F
中壢站前已經沒落了 也沒看到有任何作為
02/24 15:56, 43F
推
02/24 16:36, 2月前 , 44F
前站幾乎變成東南亞租界區。有生之年不知道能不能看到那棟
02/24 16:36, 44F
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02/24 16:37, 2月前 , 45F
大樓被拆掉? 真要拆，光是補償問題應該就很難搞定了吧。
02/24 16:37, 45F
推
02/24 16:42, 2月前 , 46F
612萬能幹嘛？
02/24 16:42, 46F
推
02/24 17:20, 2月前 , 47F
產權太複雜
02/24 17:20, 47F
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02/24 18:05, 2月前 , 48F
沒有終於，以前也是這樣講講而已
02/24 18:05, 48F
推
02/24 19:30, 2月前 , 49F
跟收集20點好寶寶獎章了話，老師會送iPad同等級。
02/24 19:30, 49F
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02/24 19:31, 2月前 , 50F
三年後拆除，但是位處站前，施工期抓個五年吧，兩任後的事
02/24 19:31, 50F
推
02/24 19:44, 2月前 , 51F
等到發生大事燒死人就會強力過件了，參考彰化喬友大廈
02/24 19:44, 51F
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02/24 20:21, 2月前 , 52F
612萬 幽默
02/24 20:21, 52F
推
02/24 20:33, 2月前 , 53F
少寫一個0吧，30年
02/24 20:33, 53F
推
02/24 20:46, 2月前 , 54F
趕快拆，臭、醜、亂的爛地方
02/24 20:46, 54F
推
02/24 22:06, 2月前 , 55F
之前有通過相關法案才能再處理~這不是一個人振奮就KO~
02/24 22:06, 55F
推
02/24 22:17, 2月前 , 56F
這三年的進度已經是前所未有了
02/24 22:17, 56F
推
02/25 00:37, 2月前 , 57F
3年照內文只是住戶"希望"吧... 產權亂 董事長哭沒錢
02/25 00:37, 57F
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02/25 00:38, 2月前 , 58F
還要補助幫拆幫改 根本是在花納稅錢幫他們擦屁股
02/25 00:38, 58F
推
02/25 00:47, 2月前 , 59F
自從改了直轄市之後中壢真的不是重點區域
02/25 00:47, 59F
推
02/25 02:05, 2月前 , 60F
384人 真的很難
02/25 02:05, 60F
推
02/25 09:00, 2月前 , 61F
希望有生之年可以看到
02/25 09:00, 61F
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02/25 10:07, 2月前 , 62F
中壢車站後站的路霸問題也都放著爛
02/25 10:07, 62F
推
02/25 10:14, 2月前 , 63F
好難… 再10年看看有沒有機會
02/25 10:14, 63F
推
02/25 11:05, 2月前 , 64F
中壢車站周邊真的爛到沒藥救了
02/25 11:05, 64F
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02/25 11:13, 2月前 , 65F
改建成計程車大樓好了 站前的真老大
02/25 11:13, 65F
推
02/25 15:21, 2月前 , 66F
我從出生到現在 那棟一直這樣了
02/25 15:21, 66F
推
02/25 15:53, 2月前 , 67F
不講是車站 外地人都以為是東南亞租借地+計程車停車場呢
02/25 15:53, 67F
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02/25 16:41, 2月前 , 68F
願我有生之年能看到改建完成啊
02/25 16:41, 68F
推
02/25 17:36, 2月前 , 69F
600萬是前期都更公司規畫協調的補助，其實不無小補啦
02/25 17:36, 69F
推
02/25 19:15, 2月前 , 70F
來來戲院和新明牛肉麵那棟？
02/25 19:15, 70F
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02/25 21:03, 2月前 , 71F
未來的建造成本只會愈來愈高，重建的機會根本是零。
02/25 21:03, 71F
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02/25 22:33, 2月前 , 72F
可惜沒有林右昌歐
02/25 22:33, 72F
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02/25 22:34, 2月前 , 73F
車站之前沒搬去埔心 平鎮可惜了
02/25 22:34, 73F
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02/25 22:35, 2月前 , 74F
跟a22一樣 蓋完還是難發展附近老舊
02/25 22:35, 74F
推
02/26 00:53, 2月前 , 75F
中壢車站光是卡著地下化工程就只能是那副死樣子
02/26 00:53, 75F
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02/26 00:53, 2月前 , 76F
期待張善政上台就能有轉機是不是誤會太大了？
02/26 00:53, 76F
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02/26 00:54, 2月前 , 77F
工程一天沒有完成哪來的後續發展？
02/26 00:54, 77F
推
02/26 01:50, 2月前 , 78F
而且第三段說希望新大樓地下能連通台鐵更是外行人的
02/26 01:50, 78F
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02/26 01:53, 2月前 , 79F
做夢 XD 地下化這種重大工程從設計.評估.發包.施工等
02/26 01:53, 79F
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02/26 01:54, 2月前 , 80F
一環扣一環 哪可能說加就加 當玩麥塊嗎
02/26 01:54, 80F
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02/26 01:58, 2月前 , 81F
預計3月出來的新大樓設計圖就好好設計個地上建物
02/26 01:58, 81F
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02/26 02:00, 2月前 , 82F
踏實的去推動吧 要是真的單方面設計出一個想跟台鐵連
02/26 02:00, 82F
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02/26 02:01, 2月前 , 83F
接的 包準被打槍 然後再重跑一次流程
02/26 02:01, 83F
推
02/26 08:45, 2月前 , 84F
樓上說到重點 你自辦都更的建案 怎麼可能連結台鐵XDDD
02/26 08:45, 84F
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02/26 10:52, 2月前 , 85F
紅線捷運說實話最賺桃園到平鎮那條
02/26 10:52, 85F
噓
02/26 14:43, 2月前 , 86F
"拚"，ㄏ
02/26 14:43, 86F
推
02/27 08:50, 2月前 , 87F
肥燦8年都不知在幹嘛,這棟都搞不定
02/27 08:50, 87F
推
02/27 11:16, 2月前 , 88F
等著看，這棟善政4年+俊賓4年也是搞不定
02/27 11:16, 88F
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02/27 11:23, 2月前 , 89F
肥慘做事 炒做青埔啊 沒看到嗎：）
02/27 11:23, 89F
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02/27 12:16, 2月前 , 90F
旁邊弄個捷運站超過中壢車站比較快
02/27 12:16, 90F
推
02/28 08:05, 2月前 , 91F
加油 幫推
02/28 08:05, 91F
推
02/28 23:15, 2月前 , 92F
等中共來炸掉比較快
02/28 23:15, 92F
推
03/01 09:35, 2月前 , 93F
有生之年系列xD
03/01 09:35, 93F
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