[閒聊] 選擇了 過嶺重劃區

看板ChungLi作者 (臭蛋鼠)時間2年前 (2022/02/02 17:26), 2年前編輯推噓97(98推 1噓 102→)
留言201則, 84人參與, 2年前最新討論串1/1
住楊梅很久 預計今年要在過嶺成家 剛好是離雙方公司 中間點 （我楊梅 她大園） 一開始大家都說 過嶺 鳥地方 不會有人想買 看著從1x萬/坪 到現在新建案已經25-30萬/坪 現在打開591 要買到3房車位 （重劃區內 中古屋） 1000萬都可遇不可求 2房都要800萬了 而且重劃區這邊首購族超多 大部分都是新婚自住 從租屋資訊就看得出來 幾乎沒有什麼出租物件 當初喜歡這邊優點 1.離costco超近 採買很方便 吃 熱狗 沙拉 烤雞 都很省錢 自助加油很便宜 2.喜歡簡單寬敞的大路 （過嶺重劃區就是這種） 不喜歡青埔快慢車道規劃 （青埔太貴也買不起） 3.都是新大樓 整體視野很乾淨 3. 開車族 交通還蠻方便 夜班 剛好錯開尖峰時刻 4.喜歡騎單車 高鐵台31下面有 腳踏車專道 蠻安全 好騎 生活機能部分 則就是普通等級 但最起碼 有飲料店 有大埔鐵板燒 有全聯 一些基本吃的 寵物醫院 熊貓外送也很多 就夠了 真的偶爾要去看電影 逛百貨公司 也是往 青埔中壢跑 之後重劃區內 有一個 市場預定地 會規劃一個 室內菜市場 希望可以像 台北市場一樣有自己的特色 不然costco CP值太強了 以上就是當初選則 這邊的一些特色 當然缺點因為還沒住 也還不知道 歡迎已經在這邊置產的朋友 可以分享一下心得 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.183.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1643793963.A.F34.html ※ 編輯: maxsdtime (118.161.183.94 臺灣), 02/02/2022 17:28:01
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過嶺好地方
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我買預售，選過嶺理由跟你幾乎一樣。去年中秋買2字頭初
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，現在看來，好在有買XD
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民族路到國道那段路如果交通沒那麼悲劇就很不錯
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幾年前也一堆人喊青埔鬼城別買的XD，等不是鬼城的時候就
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買不起喇
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恭喜買房，起碼心定了。
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恭喜買房
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過嶺不錯啊 機能方便
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過嶺重劃區 wiki
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你有小孩嗎？
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慎思，買在那種醫療匱乏又沒機能的重劃區不如直接去宋屋、
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復旦一帶找。
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宋屋復旦屋齡低的社區很貴、也沒啥物件能買
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醫療好像無感 不常去醫院
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真的有狀況也是去大醫院
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交通超爛
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萬惡炒房客，苦了小老百姓
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這邊去壢新醫院10min 天晟和怡仁15min 不算遠
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有不是老人退休常要跑醫院 離醫院近要幹嘛
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不過機能的確還沒上來 很多都是在地桃園人成家買
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青埔和南崁才是台北人和機師買 桃園人幾乎不考慮
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醫院10/15分 那是深夜時段吧
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一堆人燒東西，超臭，沒銀行沒小屈
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鳥不生蛋
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又一個被房仲騙
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沒有路可繞開交流道，爆塞
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大家都想打房，每個人拼命買
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平鎮才是真的鬧中取靜
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自住為啥不能買房？
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住兩年了，這裡蠻不錯的，這裡的條件或許沒有非常好，但也
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足夠了
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每個人需求不同，不用批評人際住的地方是鳥不生蛋吧？
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02/02 21:11, 2年前 , 34F
過嶺不錯啊！
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02/02 21:12, 2年前 , 35F
這裡有銀行 診所 藥局 麥當勞 五金行 超市，前有新屋交流
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道，後有66快，或許不比市區方便，但自住很不錯的地方
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等老了才來想醫療已經沒本錢換房了，別看到重劃就跳進去。
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02/02 21:14, 2年前 , 38F
我也是上下班時間跟一般上班族錯開，所以交通很方便！
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02/02 21:20, 2年前 , 39F
如果以那些東西來算 桃園大概只有復興鄉沒有吧
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還有 122 則推文
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02/03 18:15, 2年前 , 162F
缺點：潮濕，風大，巷子多紅綠燈少，路面坑洞，高鐵經過
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的聲音
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房價和在地人對過嶺的觀感是兩回事
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在地人都會覺得當地不值那價
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近年原物料跟工上漲 一坪10萬連造價都沒有 更別提還有
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土地成本跟管銷成本 全部加一加 一坪25萬以下的房子
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基本上都是閉著眼睛買 房價不斷上漲的其中一個原因是貨幣
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02/03 18:40, 2年前 , 169F
不斷貶值 還在用以前的貨幣購買力看房價 那就等著被qe
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造成的貧富差距降pr
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很多人對房價觀念還停在從前沒考慮通膨，十餘年前桃園
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新成屋的確一坪10萬到處有，20都是高價建案，但如今新
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成屋20都已經是非常便宜的價格了
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不是東西變貴了是你的錢變小了
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02/03 19:12, 2年前 , 175F
濕 冷 風大
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02/03 22:19, 2年前 , 176F
我在過嶺附近工作，噪音污染跟工業粉塵及有些公司會飄出
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02/03 22:19, 2年前 , 177F
味道，其他問題大概都還好吧，因為預計要蓋捷運那邊發展
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速度也開始加快
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02/03 22:37, 2年前 , 179F
風很大
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02/04 07:46, 2年前 , 180F
某樓….大家想打房就是想買便宜啊 有能力的誰不想買房
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02/04 08:41, 2年前 , 181F
其實楊梅的生活機能各方面都好很多 過嶺這邊美其名重劃
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02/04 08:41, 2年前 , 182F
區 實際上 跟桃園市其他的重劃區 差多了 不同等級
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把他當作一個安靜的純住宅區 還可以
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02/04 12:15, 2年前 , 184F
我買過嶺外圍地區，一坪才15萬，只是門牌是觀音區
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你要娛樂，就去青埔，十分鐘就到，真的非常方便
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02/04 12:16, 2年前 , 186F
旁邊就是農田、大圳，空氣又好
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02/04 12:29, 2年前 , 187F
小弟從這裡出生 機能愈來愈完善了 雖然比不上市區
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但這地方還算不錯啊
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02/04 13:35, 2年前 , 189F
3年前過嶺才13-15萬，現在竟然25/P，房價真的漲瘋了！
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！
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02/04 14:50, 2年前 , 191F
路小惡臭吃得少，桃園只有中路特區才是全桃園蛋黃區
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02/04 15:22, 2年前 , 192F
我就住在全聯這邊，不過是13年前買的
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02/04 19:25, 2年前 , 193F
大家都想買怎麼打 你買好希望跌嗎
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02/04 19:27, 2年前 , 194F
能緩漲甚至平盤都很難了
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02/05 13:01, 2年前 , 195F
恭喜 自己住的開心最重要 其他人的話聽聽就好
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風很大==
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02/05 19:07, 2年前 , 197F
兩邊都桃園人了還決定買，還以為是外地人... 沒事啦等生完
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小孩應該生活機能就慢慢變好了，恭喜生活安定
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02/07 10:33, 2年前 , 199F
我老人覺得貴 但是現在建築成本高很多 加上通膨的陰影...
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當個小老百姓生活越來越難啊...
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02/07 23:54, 2年前 , 201F
前年買宜誠二手屋，一坪18萬含簡單裝潢
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