[討論] 平鎮-站前馥樂相關資訊

看板ChungLi作者 (許嘟)時間2年前 (2022/02/01 17:00), 編輯推噓18(18推 0噓 43→)
留言61則, 16人參與, 2年前最新討論串1/1
這個建案是在環南路廣告看到的 在平鎮特力屋後面 已經有消息傳出一坪要開37-38萬不二價 大家對於這個價格還有地點有沒有什麼想法呢 看平鎮火車站只距離150m好像很夯 但價格太貴了點吧小弟個人想法 而且建商是寶佳旗下的… 聽說已經有人在看了 請大家不吝分享 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.175.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1643706052.A.84F.html
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02/01 17:28, 2年前 , 1F
他敢開這價，表示有人會買單。如果沒人買，自然就會
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02/01 17:28, 2年前 , 2F
降價了！
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02/01 17:34, 2年前 , 3F
第一次聽到寶咖集團建案不二價的哈哈
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02/01 17:39, 2年前 , 4F
開37-38簡直當作中壢前站在賣似的，代銷一直畫大餅說
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02/01 17:39, 2年前 , 5F
平鎮火車站蓋好之後會變成平鎮市中心哈哈哈
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推
02/01 19:10, 2年前 , 6F
內線說底價30
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02/01 19:17, 2年前 , 7F
平鎮30/p應該算是首例了！！
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02/01 19:27, 2年前 , 8F
哇…
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推
02/01 23:11, 2年前 , 9F
這價格買市區就好啦
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02/01 23:32, 2年前 , 10F
是啊～但代銷當作中壢正蛋黃區在賣啊哈哈哈
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推
02/02 01:09, 2年前 , 11F
可以等之後實登啊！到底是2字頭、3字頭。
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推
02/02 06:05, 2年前 , 12F
從平東路到中壢火車站也不過15分鐘
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02/02 06:06, 2年前 , 13F
真想知道買的人想法...
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02/02 07:28, 2年前 , 14F
要等明年買方跟銀行對保之後30日內才查得到實登
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02/02 07:30, 2年前 , 15F
回樓上，這不在平東路捏，是在特力屋後面新富二街那邊
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推
02/02 09:12, 2年前 , 16F
平鎮車站只是通勤站規模耶，這也能當賣點喔...
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02/02 10:47, 2年前 , 17F
不只當賣點還吹捧會成為市中心喔！！
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推
02/02 13:34, 2年前 , 18F
正市區新成屋還買得到三字頭初嗎
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02/02 13:43, 2年前 , 19F
樓上是指中壢正市區還是吹捧平鎮未來的正市區？
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推
02/02 13:53, 2年前 , 20F
中壢正市區啊
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02/02 13:55, 2年前 , 21F
中壢正市區30初有點難，但討論的這個建案開價37-38真
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02/02 13:55, 2年前 , 22F
覺得把平鎮人當盤子…
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推
02/02 14:15, 2年前 , 23F
代銷的主要目標大概不是在地人吧 在地人應該很難接受
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02/02 14:15, 2年前 , 24F
這價錢
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推
02/02 14:26, 2年前 , 25F
現在簽完約30日內就要申報實登了啦。
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推
02/02 14:31, 2年前 , 26F
37-38萬真偏高。三年前完工預售建案 土地取得40萬-50萬,預
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02/02 14:32, 2年前 , 27F
售落在23.5-26.5萬。。站前這塊取得40萬,房地合一2.0吃掉
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02/02 14:32, 2年前 , 28F
持有時間成本跟稅金＋建築成本翻漲。成交落在30萬應合理
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02/02 14:32, 2年前 , 29F
基本。但是開37有點狠。。以後環道內 土地 不容易買不到低
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02/02 14:32, 2年前 , 30F
於40萬了，所有推案30萬以上的時代大家認了吧。叫政府打
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02/02 14:32, 2年前 , 31F
房只是加稅，羊毛出在羊身上，稅金都是漲價換來的。爽的
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02/02 14:32, 2年前 , 32F
都是政府。房地合一去年政府賺超過200億就是例子，奢侈稅
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02/02 14:32, 2年前 , 33F
一年連80億都不到。
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02/02 15:24, 2年前 , 34F
預售屋必須完成所有權移轉登記30日內申報登錄，還沒蓋
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02/02 15:24, 2年前 , 35F
好的預售屋實價登錄沒那麼快查得到
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02/02 16:22, 2年前 , 36F
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02/02 16:23, 2年前 , 37F
實登新制資訊還是更新一下吧。
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02/02 16:57, 2年前 , 38F
感謝大大
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02/02 20:01, 2年前 , 39F
現在預售屋是簽約後1個月要登錄
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推
02/02 23:44, 2年前 , 40F
連過嶺都要25了 在火車站旁30多也算正常吧
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02/03 07:12, 2年前 , 41F
回樓上，過嶺同樣寶咖咖差不多成交20吧，你說的25是其
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02/03 07:12, 2年前 , 42F
他宜誠的建案才是
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02/03 10:11, 2年前 , 43F
內政部實登看一下，寶佳去年從20初，到12月已經破25沒
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02/03 10:11, 2年前 , 44F
錯，高樓層最高價27。以這趨勢寶佳均價25應該沒問題。
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推
02/03 10:15, 2年前 , 45F
現實就是從2019到2022 房價已經漲一大波
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02/03 10:15, 2年前 , 46F
站前馥樂，沒遇到景氣大反轉，均價30+應該沒問題。
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02/03 10:50, 2年前 , 47F
到目前為止站前馥樂實價登錄都還查不到，不知道是還沒
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02/03 10:50, 2年前 , 48F
申報還是根本賣不出去@@
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02/03 11:57, 2年前 , 49F
樓上還是查清楚資訊再推文吧 這篇給了多少次錯誤資訊了？
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02/03 12:32, 2年前 , 50F
樓上查得到這個建案的實價登錄再來戰吧！
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02/03 13:13, 2年前 , 51F
過嶺自己沒查過就給錯的資訊，實價登錄新制也是
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02/03 13:18, 2年前 , 52F
沒要戰阿，戰了房價就會變低一樣
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02/03 14:27, 2年前 , 53F
加油吧
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02/03 14:44, 2年前 , 54F
過嶺寶佳的松義美學就超過25了
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02/03 16:51, 2年前 , 55F
你講的都是該社區成交的最高價，平均成交在19-21左右
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02/03 21:17, 2年前 , 56F
大家都青埔價了嗎…
02/03 21:17, 56F
推
02/03 22:06, 2年前 , 57F
小七金磚門市對面那塊空地喔？
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02/04 09:22, 2年前 , 58F
回樓上正解喔！目前快要蓋到二樓了！
02/04 09:22, 58F
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02/04 16:19, 2年前 , 59F
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02/04 16:20, 2年前 , 60F
30以上應該是沒問題。 中壢市區新建案大概都站上35以上
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02/04 16:20, 2年前 , 61F
了。
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