[討論] 玉山-民族極景建案請益

看板ChungLi作者 (小恩)時間5年前 (2018/07/20 21:24), 編輯推噓28(28推 0噓 40→)
留言68則, 30人參與, 5年前最新討論串1/1
如題，想請教板上各位萬能的大大。 此建案的優缺點，已經爬文過，大致上都了解。 也已經看過建案實際格局。 以這樣的價位，算是可以接受。 加上投資客多，物件選擇多（誤） 主要是想請益是否有住戶可分享實際入住的狀況。 因先前討論都是預售時為主。 反而建好後近四年，入住狀況的分享較少。 希望能拜託大家，多多分享，感激不盡。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.11.231 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1532093059.A.843.html
推
07/20 21:35, 5年前 , 1F
請問現在看是一坪多少
07/20 21:35, 1F
推
07/20 22:10, 5年前 , 2F
不會覺得戶數太多，住戶太複雜嗎？
07/20 22:10, 2F
推
07/20 22:16, 5年前 , 3F
我只去看過房子 面馬路那棟基本上不用想開窗
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07/20 22:16, 5年前 , 4F
外面馬路吵死人
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07/20 22:28, 5年前 , 5F
一坪18-20不等；基本上戶數大於150確實不好管理，但其實
07/20 22:28, 5F
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07/20 22:28, 5年前 , 6F
超過300戶的社區也是有的，就是取捨之間。
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推
07/20 22:49, 5年前 , 7F
等電梯會等很久 電梯與住戶不同比例
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推
07/20 22:50, 5年前 , 8F
中壢靠外環道的不是都很多投資客跟8+9租客嗎
07/20 22:50, 8F
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07/20 22:51, 5年前 , 9F
對耶；那時看四戶兩電梯感覺應該很好；但是25樓確實也是
07/20 22:51, 9F
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07/20 22:51, 5年前 , 10F
蠻多戶數的說。
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07/20 22:56, 5年前 , 11F
很久以前 工廠爆炸死過超多人
07/20 22:56, 11F
推
07/20 23:06, 5年前 , 12F
戶數少 管理費就貴 各有優缺
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推
07/20 23:13, 5年前 , 13F
要高樓層還有附近的的央大極景可以看
07/20 23:13, 13F
推
07/20 23:36, 5年前 , 14F
租戶多　車道出入超窄　電梯等很久　公設很爛
07/20 23:36, 14F
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07/20 23:37, 5年前 , 15F
也不是說爛　就是桃園寶佳建案公設都一模一樣
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07/20 23:38, 5年前 , 16F
毛胚屋看得出品質沒很優　有縫有洞　說要買才會補
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推
07/20 23:53, 5年前 , 17F
還有堂堂20層以上的住宅大樓，外觀設計質感慘不忍睹
07/20 23:53, 17F
推
07/21 00:13, 5年前 , 18F
爆竹工廠
07/21 00:13, 18F
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07/21 00:32, 5年前 , 19F
但那交通 早上7點一堆車上交流道必塞
07/21 00:32, 19F
推
07/21 01:37, 5年前 , 20F
鄰居一位中壢超有名的中醫也買那個社區，結果家人知道她
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07/21 01:37, 5年前 , 21F
買那個社區之後，他們說買那地方好嗎？雖然說事情發生了
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07/21 01:37, 5年前 , 22F
很久，地也是閒置在那給太陽暴曬好幾十年了，還是會覺得
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07/21 01:37, 5年前 , 23F
怪怪的
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07/21 04:37, 5年前 , 24F
知道它是爆竹工廠的都年齡不小喲
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推
07/21 05:23, 5年前 , 25F
兩部電梯只有一部可以到地下停車場，等電梯會等到冒無名火
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07/21 05:24, 5年前 , 26F
地下室樓梯跟地上層分開，想改走樓梯還不行
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07/21 05:25, 5年前 , 27F
所以看到有人開延長電梯門，都會理智斷線
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推
07/21 05:33, 5年前 , 28F
每個人都確定自己家幾十幾百年前都沒發生過什麼事故嗎
07/21 05:33, 28F
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07/21 05:52, 5年前 , 29F
那個爆竹工廠不是炸死不少人-.-?
07/21 05:52, 29F
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07/21 05:53, 5年前 , 30F
不知道幾百年前的事情,但是可以記住幾年前的事情阿
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07/21 05:55, 5年前 , 31F
而且這事件還google的到
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07/21 06:43, 5年前 , 32F
1963年發生的哦。
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07/21 06:44, 5年前 , 33F
電梯設計是比較奇怪，只有一個可以到地下室，上班塞住應
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07/21 06:44, 5年前 , 34F
該很討厭！
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推
07/21 09:58, 5年前 , 35F
地段好 生活機能性完整 我都想買 除了爆炸缺點
07/21 09:58, 35F
推
07/21 10:10, 5年前 , 36F
很多建地之前都是墓地 有差嗎…
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07/21 11:41, 5年前 , 37F
電梯如果是這樣設計那真的不好，誰上下班不是要往地下
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07/21 11:41, 5年前 , 38F
室開車騎車，加上戶數多，每天等電梯等到都睡著了
07/21 11:41, 38F
推
07/21 12:30, 5年前 , 39F
離馬路好近喔
07/21 12:30, 39F
推
07/21 13:53, 5年前 , 40F
旁邊的果菜市場對面不是也有好幾棟建築
07/21 13:53, 40F
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07/21 15:11, 5年前 , 41F
菜市場旁邊有好幾棟新蓋的,只是巷子比較小條
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推
07/21 16:07, 5年前 , 42F
在這評論的大多也不是住戶 聽聽就好
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07/21 16:08, 5年前 , 43F
戶數雖然多 但管委會還不錯 管理的蠻好的
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推
07/21 16:58, 5年前 , 44F
所以樓上是住戶?
07/21 16:58, 44F
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07/21 17:36, 5年前 , 45F
我也想問，哈。
07/21 17:36, 45F
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07/21 17:37, 5年前 , 46F
之前看過，但大門口的三柱電線桿就想說算了，價錢也很硬
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07/21 17:37, 5年前 , 47F
（兩年前）
07/21 17:37, 47F
推
07/21 17:47, 5年前 , 48F
請問斜對面是粉紅色招牌嗎？
07/21 17:47, 48F
推
07/21 17:50, 5年前 , 49F
真住戶或投資客的評論才是聽聽就好，有多少人會花錢然後自
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07/21 17:50, 5年前 , 50F
打嘴巴呢？
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07/21 18:00, 5年前 , 51F
另外墓地是往生者安息的地方算是福地寶地，爆炸案是讓活人
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07/21 18:00, 5年前 , 52F
往生的地方，這還是有很大的差別吧。
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07/21 19:29, 5年前 , 53F
會想問管理問題，主要是看到當月欠繳管理費和已繳管理費
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07/21 19:29, 5年前 , 54F
一樣多，覺得有點嚇一跳！
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推
07/21 20:56, 5年前 , 55F
投客多的社區常常會有欠繳管理費的問題，然後個人覺得
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07/21 20:57, 5年前 , 56F
那個地點只有上交流道方便，機能性普通
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推
07/22 09:50, 5年前 , 57F
這建案完全不會想買 貴死
07/22 09:50, 57F
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07/22 11:04, 5年前 , 58F
其實也目前區域的價格，那個地段不算貴吧？
07/22 11:04, 58F
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07/22 11:07, 5年前 , 59F
玉山那價格有更好的選擇 就算他後面那個建案都比他好
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推
07/22 12:32, 5年前 , 60F
那裡商業區可以 住宅太吵
07/22 12:32, 60F
推
07/22 22:45, 5年前 , 61F
長輩有說過 我就住這邊 大家都知道
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07/22 22:46, 5年前 , 62F
聽我親戚說有人半夜搬走 不知道是不是真的 但跟那件事連
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07/22 22:46, 5年前 , 63F
結在一起就毛
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07/23 18:25, 5年前 , 64F
半夜搬家是躲討債集團？
07/23 18:25, 64F
推
07/24 01:43, 5年前 , 65F
在附近工作，那邊優點是生活機能極佳（以一個媽媽的角度來
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07/24 01:43, 5年前 , 66F
說啦），缺點是進出戶數、電梯、交通路線、市場作息，要挑
07/24 01:43, 66F
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07/24 01:43, 5年前 , 67F
一下才能避開
07/24 01:43, 67F
推
07/24 01:45, 5年前 , 68F
淹水的部分去年下水道工程完成後就沒再看到
07/24 01:45, 68F
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