[問題] 中壢求找大套房or空屋

看板ChungLi作者peacemoon (寧月)時間8年前 (2016/01/31 14:34)推噓28(28推 0噓 26→)

留言54則, 35人參與討論串1/1

因為我的狀況在租屋板PO求租有點不適合，找房子到現在也快3個月了，大街小巷走了一遍又一遍，但中壢的學生套房真的很多，完全沒辦法接受... 只好來這碰碰運氣，希望板眾能推薦或有機會尋到有緣的好房東。 -------------以下正文--------------- 房東的店面新租客經營餐飲店，排風機低頻噪音過分擾人、影響睡眠與健康 (這真的無法忍耐...不想一直看醫生吃藥)，以及其他種種問題，迫於無奈才找房子。 (不關大門安全堪慮、小孩吵鬧半夜乒乒乓乓、油煙味瀰漫梯間、占用大量公共空間、偷改加壓馬達導致洗澡出水忽冷忽熱、有些看起來不是很善良的客人/朋友...等) 會把房子照顧得很好，愛整潔乾淨、生活習慣良好、當自己家整理，住了就不想搬。像目前住的這間就自己處理壁癌滲水、油漆粉刷...等，陸陸續續換很多新配備和家具、家電，已經住快四年了。他層室友都很讚嘆我把房間弄得很舒適，目前他們也因為上述關係在找新房子。住進來後，整棟樓每次有什麼問題幾乎都是我第一時間幫房東處理，像是網路斷線、下大雨滲水、門鎖不順、燈泡壞掉、水管水壓問題...等。但似乎也是因為這樣把房東寵壞了(還是他本來就這樣?!)，現在出了大問題完全不為其他租客著想，只會逃避不出面解決，甚至間接逼我們搬家。考量一些私人因素，所以只要求租金低、空間大、採光好；交通方便(中原大學外圍住宅區優先)、純女生居住、限制房客不可吸菸or養寵物加分。由於不希望出入份子太複雜，不考慮一棟有很多間的學生套房類型，最好是一層一~兩間。沒有齊全的家具、家電也沒關係，但希望有電熱水器、第四台、網路。會希望有電熱水器主要是一個女生住外面，如果要叫瓦斯比較不方便 (天然瓦斯的話就沒關係)，而且套房空間小，用瓦斯桶開伙也危險，以上都沒有的話，就麻煩租金再多讓利一點了^^" 目前住的地方是3000元/月，含網路、第四台、水費，電4元/度，家具家電齊全(堪用)，整層只有我一間。室內約5.7坪/19平方公尺(坪數是實際量測計算的，不是大概大概或是以平方公尺虛設)，格局方正無浪費空間，浴室約1坪/3.3平方公尺(有浴缸)，房門外公共空間可曬衣服、放鞋子，屋內外採光通風佳。坦白說，撇除當初租屋時的設備簡單、屋況不好外，這樣的條件非常優，要再找到類似的環境很難，我知道，但也真的是不得已啊... 如願意空屋低價出租的話，未來如非在不可抗力因素下搬家，我可將傢俱留下，幫您省一筆添購傢俱的費用(少說也要上萬)，讓房東更好出租。大部分房東可能看到租金低就跳過了，可以保證的是我自重又愛乾淨，很會照顧房子。以前在外地念書時的房東媽媽到現在過年過節都還會聯繫，回去玩也會打聲招呼，當時房東媽媽知道我的狀況非常照顧我，常讓我幫忙些事情或寒暑假減免租金，彼此互動感情良好。如果不放心房子空在那沒人顧，或是怕空久了對房子不好，還請有緣的好房東暫時交給我保管，租金設備等可以見面詳談，以上資訊供您們參考，謝謝！ (已閱板規，但如仍有不恰當還請通知，謝謝!) 補充：有些人站內問我租哪裡坦白說，我不太相信有人可以長期忍受低頻噪音(其他勉強可以妥協) (可以Google一下，我個人真的不建議為了省房租，最後辛苦賺錢再花錢看醫生，健康是一輩子的，有些問題是不可逆的) 而且我也不知道房東之後會租多少當初房東開不只3000元/月，是當下直接簽約才談的價原本也沒注意到有多處壁癌滲水，是後來才看到的(天花板邊邊角角) 想說可以自己想辦法處理，而且租金便宜就算了當時有些設備很舊，都是要用的時候才發現，所以才陸續修繕添購很多東西主要是空間夠大可以慢慢規劃成自己要的樣子房東給的簡單設備對我來說反而讓我更好發揮本來也是想哪天要搬家時，東西都留給房東，畢竟他租我很便宜何況我還把屋況都整理好了，房東倒是省了不少功夫如果東西都留下，可以多租個1500~2000元/月跑不掉但現在這狀況，連其他室友都覺得我留下來太浪費了，帶帶走吧! (偏偏很多都在牆上帶不走，像是燈具、窗簾、浴室鏡組，哈哈) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.161.25 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1454222096.A.79E.html

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steward135

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darkfantasy

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darkfantasy

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您說的沒錯，在找到這間之前也找了很久，找得很心酸那時還有少部分空屋要租人，現在卻都找不到了中壢的租屋市場很特別，不只中壢工業區附近從內壢的元智開始，接著是中原，旁邊是健行偏僻點的是萬能，往南是中央，往西是創新(南亞) 到處都是一棟棟的學生套房，大多是只想收租不管事的房東但我是想要一個單純的住家環境，真的很難找

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y1324

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darkfantasy

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BDUUU

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bulls

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amoeki

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我也有朋友遇過爛房客，退租時房子被弄得亂七八糟可能您有過不好的經驗才會這麼說但我倒是曾住新房子，搬家時被以為根本沒住過(笑)

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kutkin

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kutkin

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kutkin

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kutkin

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謝謝K大的建議，之前我也有想過這個辦法不過3房如果要吸引人租，大概是雅房3500~3800元/月，附家具含水電費全包但一般住家的水、電、瓦斯、第四台、網路全部是分開計算的若以正常使用計算，一個月大概會增加3000元的費用也就是說，如果要達到我的預期，3房必須租到7000~8000元/月這可能比我多添點錢租到大套房還困難 (雖然居住環境會好很多) 而且會有遇到習慣不好的室友可能，房屋未租出去的空窗壓力也更大…囧rz

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likangrace

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killerjong

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killerjong

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