[新聞] 回嘉義老家「一堆透天破2000萬」他嚇尿：以為每個都醫生？

看板Chiayi作者時間1年前 (2023/05/18 13:29), 1年前編輯推噓34(42推 8噓 100→)
留言150則, 56人參與, 1年前最新討論串1/1
回嘉義老家「一堆透天破2000萬」他嚇尿：以為每個都醫生？ ETtoday 網搜小組／劉維榛報導 https://i.imgur.com/LDAl0v5.jpg
「嘉義市在貴什麼？」一名北漂網友透露，幾年前得知嘉義老家附近的新透天要賣1000萬， 不料如今新建案衝上2000萬，一堆臨路店面透天更漲破3500萬以上，讓他感到詫異直呼「嘉 義人都做幹嘛的，每個都醫生嗎？這種房子誰買得起？」文章引發網友熱議。 一名網友在PTT「home-sale板」表示，幾年前回老家，爸爸提到附近的新透天都賣1000萬， 接著評估自家房子也值700至800萬左右。聞言，原PO笑而不答，心想著隔壁鄰居家被法拍， 屋況頗佳並非廢墟風的老房子，「那時好像只拍了400萬吧！」 直到近日原PO再度回老家，發現嘉義房市噴井式爆發，家裡附近新透天開價都破2000萬，大 馬路上的店面透天開價3500萬以上的一堆，「我原地嚇尿...2000至4000萬住嘉義？」 原PO更驚呆直呼「嘉義人都做幹嘛的，每個都醫生嗎？這種房子誰買得起？買得起還住嘉義 ？」最後，原PO也直言，「2000萬不好說...3000至4000萬除了台北，我真想不到哪裡買不 起了！」 底下網友熱議，「嘉義醫院很多，給醫生買的」、「供給少是主要原因，台東都貴」、「嘉 義有錢人超多」、「隔壁的雲林（房市）也這樣」、「苗栗國也是一樣貴，嘉義還有漲的空 間」、「沒比較沒傷害，竹北一點都不貴，別再蹭了」。 當地人則回應，「嘉義市機能超完備，市區有24H藥局，晚上吃宵夜有文化路，市區就兩間 地區型醫院，優點超多，主要大缺點是空氣不好跟嘉義中埔那邊有個大斷層」、「去太保中 山路二段小巷子內兜一圈，小坪數新透天2000萬快賣光了」。 另有內行提到，房價與營造成本有關，「成本啊，透天大一點建築成本就破千萬，加上土地 ，利潤2000萬正常，要便宜只能小坪數透天」、「新透天2000萬很貴？買塊地請廠商估看看 吧，看看1000萬內能不能搞定」、「你覺得不合理自己買地請人蓋看看啊，我爸估過了2000 萬不夠」、「透天土地就不少錢了，加上建築跟利潤2000萬正常」。 台灣房屋嘉義中山加盟店店東吳昶紳日前分析，原物料、工資、缺工等相關因素，都是導致 預售案房價上漲的原因，3年前嘉義市還可用每坪19萬元買到預售建案，2年前這類產品房價 就已經站上2字頭，目前雖然仍是以2字頭為主，但大多數已來到每坪25~28萬元，近幾年每 年都以5~10%的幅度上漲中，預估明年中之後，預售建案3字頭房價就會非常普遍。 https://house.ettoday.net/news/2501442?redirect=1 備註： 透天新建案都要二千萬以上！！台東也是一樣貴，現在動不動就是一兩千萬起跳的房價。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.81.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1684387772.A.C5B.html ※ 編輯: jganet (223.139.81.121 臺灣), 05/18/2023 13:30:08
噓
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醫生也買不起
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應該說醫生才買不起
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阿好嬸說她也買不起啊～
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推
05/18 13:58, 1年前 , 4F
嘉義是透天兩千萬 北部是公寓兩千萬...
05/18 13:58, 4F
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05/18 14:05, 1年前 , 5F
一坪30表示
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推
05/18 14:28, 1年前 , 6F
逃光光
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推
05/18 14:30, 1年前 , 7F
生活成本高漲吃不消 近半Z世代兼職賺外快
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推
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賣給鬼
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推
05/18 14:31, 1年前 , 10F
整排建案賣光 完工的時候每間都沒人在住 只剩無形的在住
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推
05/18 14:34, 1年前 , 11F
業配文
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05/18 14:40, 1年前 , 12F
醫生也買不起好嗎
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推
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投資客在買吧，然後再轉手，我附近建案完工後也是只
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住一半，後續半年才慢慢有人進來
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05/18 14:47, 1年前 , 15F
等稅的時間過去就會有人賣？
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太誇張了吧！到底是誰在炒房？
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05/18 16:02, 1年前 , 17F
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7266/7173711
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05/18 16:02, 1年前 , 19F
平行時空？
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05/18 16:03, 1年前 , 20F
重貼
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推
05/18 16:06, 1年前 , 22F
連朴子每間新透天都要1500了 更不用說嘉義市
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05/18 16:06, 1年前 , 23F
問題是真的都有人買耶
05/18 16:06, 23F
推
05/18 16:11, 1年前 , 24F
附近新建案完售2年，結果從沒看過有人住進去，晚上全
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是暗的，都被投資客炒高的
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推
05/18 16:26, 1年前 , 26F
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05/18 16:26, 1年前 , 28F
05/18 16:26, 28F
推
05/18 16:28, 1年前 , 29F
ㄧ堆新大樓都破千了！
05/18 16:28, 29F
推
05/18 16:36, 1年前 , 30F
新成屋很貴 是因為水泥鋼筋 跟十年前比漲超過一倍
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05/18 16:36, 1年前 , 31F
但台灣人口負成長 嘉義市無法像台北市一樣 扛住房價
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05/18 16:54, 1年前 , 32F
萬物皆漲，房屋也是該漲 ：）
05/18 16:54, 32F
推
05/18 17:02, 1年前 , 33F
貴在買地的成本吧。材料再怎麼漲也不可能翻一倍。
05/18 17:02, 33F
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05/18 18:04, 1年前 , 34F
其實地價漲得沒有建材多。
05/18 18:04, 34F
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05/18 18:05, 1年前 , 35F
嘉義市就那麼點大小，能蓋新成屋的越來越少。
05/18 18:05, 35F
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05/18 18:06, 1年前 , 36F
建材是沒有漲到一倍，不過漲幅也是很高，從以前一坪建
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05/18 18:06, 1年前 , 37F
材成本七八萬到現在破十萬了。
05/18 18:06, 37F
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05/18 18:07, 1年前 , 38F
一部分漲幅還是人工。
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05/18 18:11, 1年前 , 39F
嘉義也是有兩千萬的華廈的。
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還有 71 則推文
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05/19 08:54, 1年前 , 111F
本板打「房價」，出現
05/19 08:54, 111F
推
05/19 09:26, 1年前 , 112F
你們都看新的當然貴，要新又要市區還吵著沒錢=無解
05/19 09:26, 112F
噓
05/19 10:42, 1年前 , 113F
賴功德：在降了
05/19 10:42, 113F
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05/19 10:53, 1年前 , 114F
歐美房屋自有率五成，台灣八成，政府要加油讓每個人
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05/19 10:53, 1年前 , 115F
都買到透天房
05/19 10:53, 115F
推
05/19 11:04, 1年前 , 116F
經國新城公寓都快1000萬了
05/19 11:04, 116F
噓
05/19 11:51, 1年前 , 117F
我家附近有一棟超過40年屋齡的透天要3800灣
05/19 11:51, 117F
推
05/19 11:56, 1年前 , 118F
不要只講極端案例
05/19 11:56, 118F
推
05/19 16:44, 1年前 , 119F
說醫生買不起的是哪國的笑話==
05/19 16:44, 119F
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05/19 20:03, 1年前 , 120F
我也這麼覺得，應該是住院醫師階段，還不知道會不會在
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05/19 20:03, 1年前 , 121F
這家醫院做下去所以才不敢買，不然幾個35-40歲的朋友我
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05/19 20:03, 1年前 , 122F
看他們都買2-3000的
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推
05/19 20:04, 1年前 , 123F
現在想要便宜的地可能只有澎湖外島了
05/19 20:04, 123F
推
05/19 20:06, 1年前 , 124F
這樣下去只會貧富差距更嚴重而已
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05/19 20:31, 1年前 , 125F
不用澎湖啦，嘉義鄉下就有便宜的地，大家只是往都市擠而已
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05/19 20:32, 1年前 , 126F
全台都往都市擠，都市更貴本來就是合理的
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05/20 00:31, 1年前 , 127F
鄉下便宜喔？可能要去到溪口、六龜這種生活機能很差的
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05/20 00:31, 1年前 , 128F
地方去了。
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推
05/20 00:44, 1年前 , 129F
嘉義縣老透天都超過550萬了
05/20 00:44, 129F
推
05/20 00:54, 1年前 , 130F
機能好就是市中心或鄉鎮中心，當然貴，誰要住便宜的地方?
05/20 00:54, 130F
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05/20 00:54, 1年前 , 131F
大家都要住繁華機能好的地方，那些地方的房價還不漲?
05/20 00:54, 131F
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05/20 01:49, 1年前 , 132F
先回去問你爸媽房子要不要便宜出售，再來說吧
05/20 01:49, 132F
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05/20 05:48, 1年前 , 133F
說房屋自有率八成的要不要先去查政府的定義看看？
05/20 05:48, 133F
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05/20 08:08, 1年前 , 134F
05/20 08:08, 134F
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05/20 08:08, 1年前 , 135F
依《人口及住宅普查》內容顯示，全國住宅自有率為78.
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05/20 08:08, 1年前 , 136F
6%，而《家庭收支調查》的資料則為84.68%
05/20 08:08, 136F
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05/20 08:10, 1年前 , 137F
德國房屋自有率僅 50%
05/20 08:10, 137F
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05/20 08:10, 1年前 , 138F
05/20 08:10, 138F
噓
05/20 09:41, 1年前 , 139F
炒房仔好了啦
05/20 09:41, 139F
推
05/20 14:45, 1年前 , 140F
前陣子！聽鋼網老闆 網牆光料已經跟以前比漲三成
05/20 14:45, 140F
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05/20 23:25, 1年前 , 141F
我家附近在廟旁邊的兩年前就1千出了
05/20 23:25, 141F
推
05/21 11:55, 1年前 , 142F
民雄這邊生活機能好的地方也很多不到10m啊。
05/21 11:55, 142F
推
05/21 22:51, 1年前 , 143F
05/21 22:51, 143F
推
05/22 03:21, 1年前 , 144F
民雄這邊一千多起跳，30左右的朋友幾乎能躺都躺了
05/22 03:21, 144F
推
05/22 03:32, 1年前 , 145F
你沒看看自己國小國中高中的 還有誰沒逃的 呵呵
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05/22 07:56, 1年前 , 146F
若房屋總價1,000萬，買房頭期款通常要自備200萬至300
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05/22 07:56, 1年前 , 147F
萬
05/22 07:56, 147F
→
05/22 07:56, 1年前 , 148F
05/22 07:56, 148F
推
05/22 11:50, 1年前 , 149F
更貴就繳更高的稅阿，現在這種稅率合理嗎？搞不太懂買不起
05/22 11:50, 149F
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05/22 11:50, 1年前 , 150F
房還挺炒房的心態
05/22 11:50, 150F
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