Re: [問題] 嘉義天空樹建案

看板Chiayi作者 (SOR)時間5年前 (2018/06/23 00:08), 5年前編輯推噓18(18推 0噓 32→)
留言50則, 18人參與, 5年前最新討論串3/8 (看更多)
各位綠豆好 我是台中來嘉義工作的外來客。 居住與工作三年多。穩定想找房。 我是7年級生，買房預算500~800。 必要條件：車位(機械也可) 想選擇大略位子 https://imgur.com/a/mq1zc64 分享一下我看心得。 「「物件少又舊」」 ====== 華廈、電梯大樓 ====== 知道嘉人都愛透天。可是也沒什麼公寓可以選。 在房屋網站查尋。15年以內的。 就 精忠新城、經國新城 為大宗 接著就是最近新成屋：寶格x、流星x、晴空x。 ====== 透天、別墅 ====== 地圖內的靠近學區。 20~30年屋開價950 up 5年內新屋1200 up 預算內的。 都是30年以上點位屋況不好 或 40年新裝潢屋 雖然裝潢的美輪美奐， 可是客觀來說，也剩 土地 + 裝潢 的價值 ========================== 結論： 15年內的大樓，真沒有什麼可以選的。 經國新城，在我第一次排隊買蛋捲時，就嚇到了。(不解釋) 所以曾經很認真想買鐵馬道旁的40年透天(裝潢很漂亮) 問了認識的建築師， 他是這樣說的： 「30~40年的房子，還能期望住多久呢？還有裝潢品質？」 「921之後，國人才意識到住宅安全。政府也開始建立規範。」 「過去的房子 都是看建商的良心(當時年代也是有不少有良心的)」 ps：因為配合小孩讀書， 所以地圖之外的就沒有考慮 。 也不在討論裡。 謝謝 -- I love you not because of who you are, but because of who I am when I am with you. 我愛你不是因為你是誰，而是我在你面前可以是誰。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.136.67 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1529683731.A.461.html ※ 編輯: qhahhu (61.227.136.67), 06/23/2018 00:10:16
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06/23 00:20, 5年前 , 1F
本來想買的，看完你這樣說....嗯 樓下怎麼辦？
06/23 00:20, 1F
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06/23 00:53, 5年前 , 2F
以外地工作者首選....當然找有垃圾場的社區......
06/23 00:53, 2F
推
06/23 01:39, 5年前 , 3F
把經國新車刪掉就剩下焚化爐特區了
06/23 01:39, 3F
原來嘉人都這樣說湖子內。 湖子內特區 興美六路與南京東街往北 還蠻不錯的。
推
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淚推
※ 編輯: qhahhu (223.138.152.15), 06/23/2018 05:00:22
推
06/23 06:16, 5年前 , 5F
嘉義大樓少是因為921+容積管制吧
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推
06/23 06:21, 5年前 , 6F
湖子內的透天最便宜原po還是爆預算，只能買大樓，但是大
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06/23 06:21, 5年前 , 7F
樓買起來再貼一點就可以住透天，再來湖子內住一本來前五淨
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06/23 06:21, 5年前 , 8F
空的規定修改了現在可以退一米後做車庫大小門其實住一的透
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06/23 06:21, 5年前 , 9F
天真的可以買，只是後期的地價取得太高房價不可能便宜到
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06/23 06:21, 5年前 , 10F
哪就是了
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06/23 06:24, 5年前 , 11F
然後大家都在酸二期靠近焚化爐我只能說嘉義市全部空氣都
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06/23 06:24, 5年前 , 12F
很糟糕，焚化爐只要晚上去走走聞聞看其實根本沒什麼味道，
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06/23 06:24, 5年前 , 13F
單純只是看到很不爽而已，如果要扯排放住焚化爐底下甚至
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06/23 06:24, 5年前 , 14F
更沒問題，只是大家都習慣眼不見為淨，如果要買湖子內倒是
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06/23 06:24, 5年前 , 15F
可以注意有些地以前是墓，如果沒禁忌那也沒啥好在意的
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推
06/23 06:33, 5年前 , 16F
800以內屋況好的房子有啊
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推
06/23 07:14, 5年前 , 17F
湖子內的空氣每天住
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06/23 07:14, 5年前 , 18F
就知道了……焚化爐的灰燼都會飄在洗好的衣服上……
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推
06/23 08:46, 5年前 , 19F
樓上你劃個方圓半徑，後庄還不是在範圍內，更廣義來說整
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06/23 08:46, 5年前 , 20F
個嘉義市空氣都是流動的
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推
06/23 09:09, 5年前 , 21F
嘉義人對焚化爐跟污水處理廠的認知還是很落後
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推
06/23 10:32, 5年前 , 22F
推樓上，其實單純就是嫌惡設施在旁邊看了很不爽而已，結果
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06/23 10:32, 5年前 , 23F
買看不到的地方髒空氣還是吸好吸滿，挺啊Q的其實
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06/23 10:44, 5年前 , 24F
我覺得不是嫌惡的問題，是你不會住這裡到老
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06/23 10:44, 5年前 , 25F
會考慮到日後換屋的問題
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06/23 10:45, 5年前 , 26F
垃圾場焚化爐旁邊，房價就是慘。
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推
06/23 15:00, 5年前 , 27F
樓上的問題還是會回到鄰避設施的普遍認知
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推
06/23 16:00, 5年前 , 28F
繞了嘉義一圈空氣最好還是文雅大雅東洋新村那附近吧
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06/23 16:01, 5年前 , 29F
不過那邊應該價格不斐(
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推
06/23 16:52, 5年前 , 30F
湖仔內也有蓋大樓，可以多去繞繞啊。
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06/23 17:43, 5年前 , 31F
樓上講的大雅那裡有新建案阿，只是價格是原Po的預算兩倍
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06/23 17:43, 5年前 , 32F
XD
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推
06/23 17:46, 5年前 , 33F
其實嘉義市人口根本沒成長
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06/23 17:46, 5年前 , 34F
大家可以去最熱鬧的中山路就知道多少房子租不出去
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06/23 17:46, 5年前 , 35F
嘉義市的薪資所得根本不足以支撐現在的房價
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問問自己嘉義市從小到大有什麼發展
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06/23 17:46, 5年前 , 37F
完全是投機客，房仲炒作房價
06/23 17:46, 37F
推
06/23 19:35, 5年前 , 38F
太保麻魚寮不錯，喔
06/23 19:35, 38F
推
06/23 19:38, 5年前 , 39F
覺得市區很多老房子沒在交易，只好往郊區找
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06/24 00:12, 5年前 , 40F
因為那些長輩 當年買透天只花200萬 現在漲價到1500萬
06/24 00:12, 40F
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06/24 00:13, 5年前 , 41F
在火車站周邊的透天 可以做生意的那種 隨便都2500萬
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06/24 01:22, 5年前 , 42F
麻魚寮新屋透天都在700up
06/24 01:22, 42F
推
06/24 07:13, 5年前 , 43F
嘉義薪資不足以支撐房價，建商也知道所以他們之前幾乎只
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06/24 07:13, 5年前 , 44F
蓋破千萬的
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06/24 07:13, 5年前 , 45F
2-4千萬的很好賣
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06/24 13:17, 5年前 , 46F
復國新城也很不錯，只是賣的人少，ㄧ有物件要賣，就有人
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06/24 13:17, 5年前 , 47F
承接了
06/24 13:17, 47F
推
06/24 16:03, 5年前 , 48F
復國真的不錯，但裡面有人養鴿子，鳥屎問題沒解決我不會
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06/24 16:03, 5年前 , 49F
想買
06/24 16:03, 49F
推
06/24 18:32, 5年前 , 50F
麻魚寮有南亞有嘉太我也不是很想住那...
06/24 18:32, 50F
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