[新聞] 〈中部〉徵收案被退 重新思考城市定位

看板Chiayi作者 (台灣玉澤演)時間6年前 (2017/10/13 22:33), 編輯推噓13(15推 2噓 35→)
留言52則, 19人參與, 6年前最新討論串1/1
＠新聞一把罩 綠豆看四方＠ 來源出處:http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1142850 記者王善嬿／特稿 嘉義市北港路區段徵收案，目的是透過都市計畫變更整體開發北港路兩側農地，規劃更完 善的道路、公共設施，打造為「嘉義市新都心」，然而該特定區規劃已事隔四十年，嘉市 人口總數今年跌破二十七萬人，開發完成的劉厝區段徵收，正在開發的湖子內區段徵收， 都尚有學校預定地、住宅區等未開闢利用土地，北港路區段徵收案對地主、城市發展是否 只有利、沒有弊？官、民都應慎思。 內政部都市計畫委員會前年審議退回北港路區段徵收案，質疑理由多，包括嘉市人口成長 緩慢、少子化、是否符合未來農業政策走向，及是否適宜變更住宅區、商業區等，潑了嘉 市一桶冷水。 但就嘉市位於嘉南平原，面積六十多平方公里，總人口數二十六萬九千餘人等現況，都計 委員是在提醒可能改善嘉市入口門戶景觀、提高土地利用價值、活絡地方經濟的糖果，也 可能成為閒置土地、地主換回的土地低於原持有土地面積，甚至獲得僅有微薄補償金、損 失祖產的毒藥。 市府、民意代表均曾考量或建議本案基地作為設置「健康防老園區」、「高科技園區」區 域，但人口銳減是事實，已優先招商開發健康防老園區的湖子內區段徵收，都還未見到成 果，即便結合大眾運輸系統去修正計畫，中央未必買單，在講求永續發展的現代，計畫被 退案，反而成為重新思考「城市定位」的機會，未嘗不是好事。 北港路徵收變更高科技園區樂觀其成，但水電問題不是那麼容易解決，還在健康防老園區 這就不需要了無法提高嘉義薪資，至少先統合國道附近客運集中在一起的轉乘轉運站附近 亂七八糟總喜歡卡在機車道7-11更不用說了..... 另補充類似新聞:http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1142849 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.134.7 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1507905221.A.DDC.html
推
10/13 23:23, 6年前 , 1F
支持開發，但不支持炒地皮，應該引進產業跟商業，才能吸
10/13 23:23, 1F
→
10/13 23:23, 6年前 , 2F
引人口進入，以前北上念大學，大一新生有返鄉專車，沿途
10/13 23:23, 2F
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10/13 23:23, 6年前 , 3F
放人，結果車子在北港路交流道放人時高雄跟台南的同學都
10/13 23:23, 3F
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10/13 23:23, 6年前 , 4F
發出不可思議的聲音，這裡是嘉義市？ 結果十年過去了，
10/13 23:23, 4F
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10/13 23:23, 6年前 , 5F
交流道附近還是一樣，非常可惜！
10/13 23:23, 5F
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10/13 23:41, 6年前 , 6F
這邊如果真的開發成果 也許可以讓嘉義發展西向
10/13 23:41, 6F
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10/13 23:42, 6年前 , 7F
會讓嘉義脫胎換骨
10/13 23:42, 7F
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10/14 00:05, 6年前 , 8F
西向發展看馬稠後園區二 三期能不能提高薪資，那邊
10/14 00:05, 8F
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10/14 00:06, 6年前 , 9F
至少還要5年以上
10/14 00:06, 9F
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10/14 00:54, 6年前 , 10F
馬稠後和北港路的意義不一樣 北港路是嘉義市本身
10/14 00:54, 10F
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10/14 00:56, 6年前 , 11F
馬稠後是整個嘉義平原 太保朴子城市結構不錯
10/14 00:56, 11F
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10/14 00:56, 6年前 , 12F
但可惜目前臺灣區域不均衡加上少子化
10/14 00:56, 12F
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10/14 00:57, 6年前 , 13F
不然如果三十年前 太保就有這麼多大學的話 大概.....
10/14 00:57, 13F
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10/14 00:57, 6年前 , 14F
如果有中央高 對馬稠後的發展應該很有幫助
10/14 00:57, 14F
推
10/14 01:05, 6年前 , 15F
炒地皮?有人肯來來嘉義炒地皮，你們應該要偷笑了
10/14 01:05, 15F
推
10/14 01:08, 6年前 , 16F
嘉義人口老化，低薪留不住年輕人，擔心炒地皮真的是多
10/14 01:08, 16F
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10/14 01:08, 6年前 , 17F
慮了
10/14 01:08, 17F
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10/14 01:13, 6年前 , 18F
北港路應該有可能做得起來 馬稠後比較難
10/14 01:13, 18F
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10/14 01:14, 6年前 , 19F
因為北港路要獲利比較快 而台灣有其他比馬稠後好的區位
10/14 01:14, 19F
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10/14 01:32, 6年前 , 20F
那邊早就被收刮了...盧厝那邊也是之前想買也買不太到
10/14 01:32, 20F
噓
10/14 03:28, 6年前 , 21F
低薪、沒工作機會，開發這麼多建案誰來買?誰來住?
10/14 03:28, 21F
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10/14 03:31, 6年前 , 22F
另外北港路拆了2、3次，某大地主的地就是拆不到，政府
10/14 03:31, 22F
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10/14 03:31, 6年前 , 23F
永遠只拆同一邊
10/14 03:31, 23F
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10/14 03:33, 6年前 , 24F
然後有去某次政府的協商公聽會就知道一邊是拆路，一邊
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10/14 03:33, 6年前 , 25F
是該商圈+辦公大樓，至於誰獲利我就不好說了
10/14 03:33, 25F
推
10/14 05:53, 6年前 , 26F
不是有小商人還是誰爆過? 以前西區k派管的 經營八大居多
10/14 05:53, 26F
推
10/14 05:55, 6年前 , 27F
小學去舊遠東打個電動而已 就被撞球場的國中流氓弄到哭
10/14 05:55, 27F
推
10/14 06:16, 6年前 , 28F
是否符合公益性及必要性，連馬稠後都未必過的了關(全國閒
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10/14 06:16, 6年前 , 29F
置工業土地不少，都淪為炒地皮)
10/14 06:16, 29F
推
10/14 10:14, 6年前 , 30F
看湖子內那麼大一片到處在蓋，真的是炒地皮
10/14 10:14, 30F
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10/14 10:15, 6年前 , 31F
比較市區的貴桑桑，小家庭沒長輩支持買不下去
10/14 10:15, 31F
推
10/14 11:19, 6年前 , 32F
就蕭家班啊，大家都知道的~
10/14 11:19, 32F
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10/14 12:36, 6年前 , 33F
不趕快搞定嘉義只會一直流失人口.整各世賢路以西發
10/14 12:36, 33F
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10/14 12:39, 6年前 , 34F
展太慢.下次都更應該是海口寮那一塊
10/14 12:39, 34F
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10/14 12:41, 6年前 , 35F
大溪厝也在爭取北港路徵收.住宅區上方確實可以考慮
10/14 12:41, 35F
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10/14 12:52, 6年前 , 36F
要是都卡在蕭家班 嘉義市只會停止踏步
10/14 12:52, 36F
推
10/14 13:11, 6年前 , 37F
修正方向是加強BRT的結合...XD
10/14 13:11, 37F
推
10/14 13:19, 6年前 , 38F
先解決就業機會跟低薪問題吧
10/14 13:19, 38F
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10/14 14:34, 6年前 , 39F
主要問題沒解決，就只是二邊在爭利益而已
10/14 14:34, 39F
推
10/14 14:53, 6年前 , 40F
嘉義居民沒什麼增加但房價已經井噴到不可思議了 說沒人
10/14 14:53, 40F
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10/14 14:53, 6年前 , 41F
炒地皮誰信
10/14 14:53, 41F
噓
10/14 15:53, 6年前 , 42F
有人來炒地皮我們要偷笑？這什麼神邏輯？？
10/14 15:53, 42F
推
10/14 18:18, 6年前 , 43F
結合BRT其實沒什麼問題啊 嘉義市的大眾運輸爛炸
10/14 18:18, 43F
推
10/15 10:13, 6年前 , 44F
低薪工作性質差 房價卻高到不可思議 房市下跌 嘉義
10/15 10:13, 44F
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10/15 10:13, 6年前 , 45F
也跌很慢
10/15 10:13, 45F
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10/15 10:46, 6年前 , 46F
就炒到沒人想買被套牢啊 再炒啊
10/15 10:46, 46F
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10/15 14:00, 6年前 , 47F
湖仔內是有點尷尬 畢竟靠中埔那邊都發展了
10/15 14:00, 47F
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10/15 14:02, 6年前 , 48F
但是街道湖仔內中間還有些地方是比較荒涼
10/15 14:02, 48F
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10/15 14:02, 6年前 , 49F
所以應該是要等有第一個建案之後吧
10/15 14:02, 49F
推
10/16 00:31, 6年前 , 50F
有問題的是之前對BRT的態度XD
10/16 00:31, 50F
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10/16 11:23, 6年前 , 51F
後庒都出現一戶兩千萬了你說沒人炒房價？
10/16 11:23, 51F
推
10/18 04:34, 6年前 , 52F
破千萬那個只限新房子吧 舊房子不可能(地坪大當然另外算
10/18 04:34, 52F
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