Re: [問題] 想在劉厝里或玉山路後面買房子???

看板Chiayi作者qoo155 (小侯)時間12年前 (2012/07/06 19:32)推噓3(5推 2噓 8→)

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※ 引述《shrine1234 ()》之銘言： : 現在開始看房子了，劉厝里重劃區那裡房價頗高 : 普通一間都要800萬，有東唐建設和家麗堡 : 有人說直接找建商談比較好，是直接去接待中心請他們介紹嗎？ : 還是版上有朋友知道或推薦的人呢？ : 另外玉山路後面的巷子我也在考慮，房價會比較正常嗎？ : 有人可以幫忙介紹一下嗎？建議房子多比較多看畢竟是人生最大筆的消費回應一些綠豆推文嘉義的房子會有行無市小弟有幾個淺見第一嘉義這麼小的地方已經有破百間有能力蓋房子的建商跟營造商但是人口就這些還不斷外流土地就這些舊得不打算重建所以很容易造成土地會競爭畢竟有上百家建商搶土地自然而然地主會等到高價才願意拋售第二土地成本高建材成本漲價勞工師傅也喊工資要加建商一個建案就必須投資動輒幾千萬的資金而且在嘉義蓋了還不一定能在一定時間CLEAN 還要繳付銀行貸款利息人力成本仲介費廣告費 ...等等第三小老百姓辛辛苦苦工作想要買房無非得貸款嘉義這地方工作薪資我想綠豆們都很清楚就是明顯比外縣市低但是房價好像也不比外縣市便宜所以造成綠豆不願意在嘉義置產就是這樣近十年來不斷的惡性循環造成現在嘉義空屋率高同第一第二點建商也要工作吃飯吧只能繼續找土地來評估是否成立新的建案最後現今社會就是這樣高投資高風險風險大利潤大在建商這種動不動幾千萬的投資是否能承受多少次的虧損換成你是建商的話你會願意用幾千萬的資金來冒險在嘉義成立建案萬一其中賣得不好價位不敷成本資金沒有回流卡住了那損失的金額你能承擔得起嗎 ? 或許有人會噓我為建商講話但是我想說的是要用大環境跟客觀來看待嘉義的房地產不要只考慮為什麼建商要賺那麼大真正賺很大的在北部而且嘉義已經不能蓋大樓公寓了所以只能蓋透天所以房子一定會貴翻天至於嘉義為什麼不能蓋大樓這就是只許州官放火不許百姓點燈阿嘉義政府可以蓋國宅大樓民間就不行造就了房價高居不下如果有便宜的公寓可以住那我想嘉義的房價就不會那麼誇張了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.227.171.1

推

starcow

07/06 19:50, , 1^F

07/06 19:50, 1^F

謝謝你的認同

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sanmax

07/06 19:58, , 2^F

07/06 19:58, 2^F

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sanmax

07/06 19:58, , 3^F