Re: [新聞] 夢寐以求露營+泡美人湯彰化「清水那方」祕境曝光

看板ChangHua作者iamdodolo (.........)時間2年前 (2021/10/09 01:03)推噓11(11推 0噓 18→)

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(恕刪) 剛剛看到新聞的介紹跑去財政部促參司看一下本案的招標文件 https://ppp.mof.gov.tw/WWW/index.aspx 上面標題投資資訊公告案件查詢搜尋清水岩就能夠找到相關招商資訊怎麼說呢這個案子命運坎坷阿!!! 簡單說明一下過程吧 -----------------------分隔線------ 從104年就開始上網招商了其實看一下這塊地的基本資料基地不小基地面積 109,057.30平方公尺換算下來大略*0.3 有個3萬坪左右的基地 104年的特許經營期間是10年其實以OT案件來說真的沒有很長但是應該是條件很不好流標了7次後來又改過條件改過後第三次找到廠商了但是其實條件(對縣府來說)跟原始的OT條件真的差蠻多的大致講一下最後一次的條件跟第一次招商條件比較好了權利金的部分 104年條件乙方簽訂本契約後，每年應繳納固定權利金600萬元，並加計每年總營業收入(未稅)不得低於5%之營運權利金。 109年決標條件 1. 每年定額權利金： (1)以申請人填寫定額權利金標單表內附件 28)之金額為依據，不得低於新臺幣 150 萬元整。 (1)營運權利金計收方式採累進級距式，計算方式如下表所示：每年營運總收入(A) 計收比例 500 萬(含)以下 0% 逾 500 萬，2000 萬(含)以下之部分 3% 逾 2000 萬，3000 萬(含)以下之部分 4% 逾 3000 萬，4000 萬(含)以下之部分 5% 逾 4000 萬，5000 萬(含)以下之部分 6% 逾 5000 萬，6000 萬(含)以下之部分 7% 逾 6000 萬 8% 營運權利金收取範例: i. 當年營收 2,500 萬，營運權利金收取總額=(2,000 萬 -500 萬)*3%+(2,500 萬-2,000 萬)*4%=65 萬 ii. 當年營收 3,700 萬，營運權利金收取總額=(2,000 萬 -500萬)*3%+(3,000萬-2,000萬)*4%+(3,700萬-3,000 萬)*5%=120 萬 iii. 當年營收 5,500 萬，營運權利金收取總額=(2,000 萬 -500萬)*3%+(3,000萬-2,000萬)*4%+(4,000萬-3,000 萬)*5% +(5,000 萬-4,000 萬)*6%+(5,500 萬-5,000 萬)*7%=230 萬簡單來說權利金的部分從定額年度權利金還有固定比例的營運權利金方式收取決標變成定額年度權利金還有累進營運權利金方式收取但是各位可以看看他的收取範例其實就算當年度營收達到5500萬的時候縣政府1年能拿到 150+230=380萬如果按照第一次招商的權利金條件計算相同條件縣府可以1年拿到 600+5500*0.06=990萬差距不小特許時間 104年原招商文件是10年 109年版本是11年差了一年這個到是還好沒有差距很大其他條件還沒有細看如果有先進們看到有趣的條件可以分享結論是照王縣長說法這可能是三屆歷任縣長的燙手山芋(XDXD) (OT條件應該是越來越不好直到有廠商願意進來) 我終於把它順利OT出去了 -------------分隔線------------- 再來說說最後一次決標得最優申請人吧最優申請人名稱是凱秝家實業股份有限公司參考一下公司網址 https://www.kalijia.com/ 主要業務是豪華帳棚設計等等搭配一下這次的營運主軸好像相當的符合小弟淺見是對這家廠商來說這標的確不錯先不論營運狀況會是怎樣但是有一個3萬坪露營空間來作為我的產品展示完完全全的配合我公司的產品超棒的活動展示空間而且我一年只要付最少最少150萬的權利金就好了真的很不錯的交易這可能是比較負面的想法但是還是希望廠商能夠好好的經營這裡雖然經營起來可能真的不太容易不可否認這對於彰化來說可能是個創舉也可能是個新視窗畢竟彰化跟其他縣市比起來真的是一個比較沒有那麼好玩的地方縣府都這樣讓出條件 (權利金降低特許期間延長等等) 好不容易找到一個廠商願意進來試試看也希望這個經營廠商能夠做出一番好成績讓大家看到不一樣的彰化以上一點小小心得 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.26.80.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1633712633.A.8C7.html

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GarySu1104

10/09 02:02, 2年前 , 1^F

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fanpigpig

10/09 02:34, 2年前 , 2^F

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fanpigpig

10/09 02:34, 2年前 , 3^F

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