[新聞] 才傳好市多將進駐彰化 寶佳林家斥資 7.43億連買7塊地

看板ChangHua作者 (會飛的豬不稀奇)時間2年前 (2021/08/19 16:54), 編輯推噓28(34推 6噓 34→)
留言74則, 39人參與, 2年前最新討論串1/1
新聞內容︰ 才傳好市多將進駐彰化 寶佳林家斥資 7.43億連買7塊地 日前中友百貨才確定進駐彰化，近期也傳出好市多正在彰化市覓地拓點，推案遍佈全台的 寶佳集團，也悄悄在彰化布局獵地，據實價登錄最新資訊揭露，今年5月設籍新北的林姓 男子以總價3.41億元，無貸款買下彰化市大埔段544地號的396.9坪土地，單價86萬元，登 上今年彰市不動產實登的單總價雙冠王，市場推測應是寶佳以自然人名義出手購地。 而同一街廓在5月時，還有其他4筆相鄰的土地交易，經查也全由該名林姓買家，不貸款提 現金打包帶走，總計5筆交易共7筆地號，地坪約945.2坪，合計總價高達7.43億元。 台灣房屋彰化大埔特許加盟店店東邱垂杜表示，大埔段佔地近千的土地，是彰化市中心罕 見的大型素地，且該地位居美食餐廳林立的警察總局商圈，又是臨幹道的商業區角地，距 離甫簽約的中友百貨彰化店開發案也不遠。 而在對面的全台大飯店住宅區土地，日前開價3.8億元求售，換算土地開價每坪超過百萬 ，因此容積率更高的商業區，地價本就不容小覷，以7、8字頭成交並不令人意外。 邱垂杜指出，警察總局商圈有多筆精華地，都在今年釋出，該地北邊的風尚人文咖啡館， 以及南邊的富山日本料理，都傳出土地已被建商相中，依成本估算，後續新案房價有機會 攻上4字頭。 另外據台灣房屋集團趨勢中心彙整，今年中彰投地區無貸款購地交易層出不窮，除了彰化 大埔段土地外，5月遠雄也以7.27億元，購入台中西屯逾800坪的廣明段土地，同樣沒有貸 款；3月南投市三塊厝段，由彰基斥資2.87億元取得的上千坪土地，也是無融資直接搬現 金買進。 台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，近來買方無貸款購地的情況屢見不鮮，與央行限 貸政策關聯甚深。央行去年底針對買家購地，祭出最高僅能貸65%，且須保留1成為動工款 ，還要檢附具體興建計畫的限貸措施，由於貸款額度大幅下降，且伴隨諸多限制，部分財 力厚實的買家，索性不融資，市場也因而浮現出許多砸現金買地的交易案件。 新聞網址︰ https://estate.ltn.com.tw/article/12249 (討論中)附註、心得、想法︰ 地皮炒起來～～ 看看幾篇新聞 「彰化全國最薪酸 工作14年還是基本工資」 「彰化勞退平均提繳工資3萬1317元 全台最薪酸 」 「「薪」酸！彰化工資連18個月全台最低」 開價4字頭的房子有多少在彰化工作的受薪階級買得起呢 以下開放買得起的來嗆我是我太沒用QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.199.89.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1629363271.A.ACF.html
推
08/19 17:07, 2年前 , 1F
彰化四字頭乾脆買台中
08/19 17:07, 1F
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08/19 17:26, 2年前 , 2F
炒啊......
08/19 17:26, 2F
噓
08/19 17:27, 2年前 , 3F
那是有錢人的事干我屁事
08/19 17:27, 3F
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08/19 17:29, 2年前 , 4F
趕快買吧 一堆人插旗彰化市
08/19 17:29, 4F
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08/19 17:30, 2年前 , 5F
跟著建商走
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推
08/19 17:39, 2年前 , 6F
富山停車場
08/19 17:39, 6F
推
08/19 17:50, 2年前 , 7F
加起來就全台停車場那一整塊
08/19 17:50, 7F
噓
08/19 18:07, 2年前 , 8F
好市多好可憐被拿出來抬轎...
08/19 18:07, 8F
推
08/19 18:14, 2年前 , 9F
寶佳四字頭?這是台中大墩附近寶佳的開價耶..
08/19 18:14, 9F
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08/19 18:14, 2年前 , 10F
如果實現了彰化新案大概要坐四望五了..誰要買彰化..
08/19 18:14, 10F
噓
08/19 18:26, 2年前 , 11F
結果沒迎來好市多，迎來炒地皮的... 難怪了...
08/19 18:26, 11F
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08/19 19:06, 2年前 , 12F
大埔段在中正路不是在大埔路
08/19 19:06, 12F
推
08/19 19:37, 2年前 , 13F
一堆捷運宅XXXD
08/19 19:37, 13F
推
08/19 20:02, 2年前 , 14F
你不是 沒用 是沒有富爸爸富媽媽
08/19 20:02, 14F
推
08/19 20:02, 2年前 , 15F
這次呼聲很大欸 怎麼還沒來滅火~
08/19 20:02, 15F
推
08/19 21:09, 2年前 , 16F
富山那塊吧？
08/19 21:09, 16F
噓
08/19 21:16, 2年前 , 17F
彰化4字頭? 有錢人真的錢太多沒處花
08/19 21:16, 17F
推
08/19 21:29, 2年前 , 18F
房地產是很難跌的，簡直不可能
08/19 21:29, 18F
推
08/19 22:52, 2年前 , 19F
再下去真的要泡沫化了，除非離不開彰化，不然誰要這
08/19 22:52, 19F
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08/19 22:52, 2年前 , 20F
種超越台中的房價，生活機能也沒比較好...
08/19 22:52, 20F
推
08/19 23:07, 2年前 , 21F
這地號好像是風尚那一塊，富山那塊不知道誰會接走
08/19 23:07, 21F
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08/19 23:08, 2年前 , 22F
彰化現在新屋開價已經和台中屯區差不多，甚至更高
08/19 23:08, 22F
推
08/19 23:40, 2年前 , 23F
破鄉下還開這種盤子價
08/19 23:40, 23F
推
08/20 00:34, 2年前 , 24F
這就是來炒地皮的
08/20 00:34, 24F
推
08/20 02:16, 2年前 , 25F
去看彰化新建案 都開3字頭
08/20 02:16, 25F
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08/20 04:09, 2年前 , 26F
@taipoo錢奴歡笑檔案 歡迎參考
08/20 04:09, 26F
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08/20 04:09, 2年前 , 27F
08/20 04:09, 27F
推
08/20 08:08, 2年前 , 28F
na是富山停車場喔
08/20 08:08, 28F
推
08/20 08:11, 2年前 , 29F
房子成了融資工具
08/20 08:11, 29F
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08/20 08:23, 2年前 , 30F
有一些人利用這未証實的消息一直帶房地產大漲風向？
08/20 08:23, 30F
推
08/20 08:36, 2年前 , 31F
寶咖咖的房子，嗯，適合炒不適合住......看過幾間就會
08/20 08:36, 31F
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08/20 08:36, 2年前 , 32F
知道了
08/20 08:36, 32F
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08/20 09:33, 2年前 , 33F
可惜是寶佳...
08/20 09:33, 33F
推
08/20 09:35, 2年前 , 34F
他等到台中漲更高再來推案較好惹啊
08/20 09:35, 34F
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08/20 09:35, 2年前 , 35F
到時你就覺得彰化比較便宜 現在買地又不是馬上蓋
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08/20 09:36, 2年前 , 36F
土地價格一直漲 就先買下來當存貨
08/20 09:36, 36F
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08/20 10:13, 2年前 , 37F
Costco傳多少年 最早說要在員林 從我高中到現在快10年了
08/20 10:13, 37F
推
08/20 10:16, 2年前 , 38F
除非能打造變成都市工作機會增加不然人口流失沒人也沒用
08/20 10:16, 38F
推
08/20 10:39, 2年前 , 39F
我沒聽過買寶佳的人虧錢
08/20 10:39, 39F
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08/20 10:40, 2年前 , 40F
說不適合住我同意但你要多付200萬左右買其他建商產品
08/20 10:40, 40F
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08/20 10:40, 2年前 , 41F
寶佳就是當地地板價
08/20 10:40, 41F
推
08/20 10:43, 2年前 , 42F
寶佳是台灣推案最大的不管量或價
08/20 10:43, 42F
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08/20 10:43, 2年前 , 43F
你覺得自己眼光比他好可以自己判斷看看未來會有答案
08/20 10:43, 43F
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08/20 11:14, 2年前 , 44F
真噁心，拿好市多來喊價，政府機關還幫腔
08/20 11:14, 44F
推
08/20 11:24, 2年前 , 45F
都是你們的話嫌彰化沒改變，現在要蓋一堆新大樓新商場還是
08/20 11:24, 45F
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08/20 11:24, 2年前 , 46F
嫌
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08/20 11:25, 2年前 , 47F
我算過了那塊地蓋大樓一坪成本快30萬不含管銷費用
08/20 11:25, 47F
噓
08/20 12:45, 2年前 , 48F
三字頭我也要買台中
08/20 12:45, 48F
推
08/20 13:06, 2年前 , 49F
三字頭台中你只能去烏日嶺東或北屯
08/20 13:06, 49F
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08/20 13:06, 2年前 , 50F
西南屯上四了所以彰化三字頭很穩
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推
08/20 13:08, 2年前 , 51F
惠宇在烏日高壓電塔旁邊要賣到32-35
08/20 13:08, 51F
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08/20 13:09, 2年前 , 52F
你覺得三字頭你有台中好地段可以選嗎
08/20 13:09, 52F
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08/20 13:10, 2年前 , 53F
台中東區浩瀚湖濱城實價出來38-40
08/20 13:10, 53F
推
08/20 13:30, 2年前 , 54F
全台停車場這塊地是路角三角窗 開發起來很值錢的
08/20 13:30, 54F
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08/20 14:30, 2年前 , 55F
快來阿
08/20 14:30, 55F
推
08/20 15:05, 2年前 , 56F
好扯，現在新成屋到底都誰在買的
08/20 15:05, 56F
推
08/20 15:14, 2年前 , 57F
如果好市多,中友真的都有來,那我是期待彰化的發展
08/20 15:14, 57F
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08/20 15:15, 2年前 , 58F
另外我也覺得很奇怪,我覺得彰化地價的確太貴,板上也一堆嫌
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08/20 15:15, 2年前 , 59F
那為啥還這麼多人要買?都沒啥空房,有沒有版友要分享一下?
08/20 15:15, 59F
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08/20 15:18, 2年前 , 60F
認真逛街還是台中耶...能去的地方比較多
08/20 15:18, 60F
推
08/20 16:34, 2年前 , 61F
台中買完就買彰化的地啊
08/20 16:34, 61F
推
08/20 16:47, 2年前 , 62F
中友已經確定簽約好市多說還在找地聽起來不是假的
08/20 16:47, 62F
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08/20 16:48, 2年前 , 63F
老人愛住彰化啊我爸買台中沒住過覺得很不方便
08/20 16:48, 63F
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08/20 16:48, 2年前 , 64F
市場才是最真實的彰化投資客非常少
08/20 16:48, 64F
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08/20 16:49, 2年前 , 65F
行情都是自住客買上去的
08/20 16:49, 65F
推
08/20 17:48, 2年前 , 66F
請問員林大道一圈蓋超級多房子 都是自助還是投資啊
08/20 17:48, 66F
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08/20 18:42, 2年前 , 67F
認識的企業董娘看到有順眼的新屋就買 到處買 跟買菜一
08/20 18:42, 67F
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08/20 18:42, 2年前 , 68F
樣
08/20 18:42, 68F
推
08/20 19:02, 2年前 , 69F
現在股票大賺的企業狂買地
08/20 19:02, 69F
噓
08/20 19:39, 2年前 , 70F
彰化只能創業不能當勞工，快連一間廁所都買不起了
08/20 19:39, 70F
推
08/20 19:59, 2年前 , 71F
員林大道的高樓 入住率去掉合陽的 其他好像4成而已
08/20 19:59, 71F
推
08/22 01:25, 2年前 , 72F
有錢人買房子當投資阿 現在低利率
08/22 01:25, 72F
推
08/22 08:48, 2年前 , 73F
炒房炒地炒起來!!房價還可以再漲!!
08/22 08:48, 73F
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08/22 09:22, 2年前 , 74F
一年薪只能買一坪含公設
08/22 09:22, 74F
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