[新聞] 行情轉好! 員林透天厝出現2800萬成交價
行情轉好! 員林透天厝出現2800萬成交價
〔記者張聰秋/彰化報導〕今年至今,在彰化縣買5年以下新成屋的透天厝宅,成交價格
1000萬以上算正常,在人口密集的彰化市、 員林市,以及鹿港鎮與和美鎮,透天厝成交
價格已經到2000萬以上,員林市甚至出現接近3000萬成交行情,連古蹟寺廟的觀光城鎮鹿
港鎮,透天厝比彰化市還貴,出現2650萬元成交價。
6都之外,人口最多的彰化縣,住宅仍以獨棟的透天厝為主流,不過,隨地價上漲和居住
需求,房價也不斷墊高,根據彰化縣政府地政處統計資料,去年全年全縣建物買賣登記案
件共5867件,今年1到6月成交3274件,占去年比例約56%,相較去年,成交情況轉好。
成交帶出價格,根據內政部不動產交易實價查詢服務網,登錄的不動產買賣價格,以5年
透天厝新成屋為基準,從今年1月到5月登記資料,彰化市、員林市、鹿港鎮都出現多筆
2000萬元以上的成交價格,其中,最高的出現在員林市興隆街2800萬元,其次是鹿港鎮中
山路2650萬元,彰化市中山路段2150萬元第3高,和美鎮仁宇路1950萬元。
不少民眾說,想買2000萬房子,自備款2成400萬,貸款1600萬,即使貸款期數拉長到30年
,以目前房貸貸款利率約1.8%左右,每個月本息攤還至少要5萬7000多元,目前大學生每
月薪資2.5K,即使夫妻倆都有工作收入,都不吃不喝,照樣付不起房貸。
也有民眾表示,員林市與鹿港鎮的房價,都超越過彰化市,彰化市再不改善交通和進行都
市開發轉型,未來可能連全縣首善之區都會保不住。
自由時報
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2144782
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