Re: [討論] 日本的建築師？

看板C_Chat作者 (halipapon)時間4年前 (2019/12/26 10:29), 4年前編輯推噓8(8推 0噓 25→)
留言33則, 14人參與, 4年前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《nelson9461 (只是個路人甲)》之銘言： : 如題 : 雖然近期的漫畫比較少出現了 但是比較早期的作品 尤其是後宮作 : 男主角與青梅竹馬的窗戶一定是相連的 距離不到30公分跨一腳就可以過去對方房間的距離 : 設計這些建築師的到底在想啥？ : ----- : Sent from JPTT on my HTC_U-3u. 動點腦。 台灣都是買別人蓋好的，公設塞好塞滿30%的電梯大樓當然不覺得。 當你自己買地蓋獨棟時，當然會想要讓土地運用效率越高越爽房子越大越好。 難不成你買80平方米的土地，只打算蓋40平方米的兩層樓， 剩下40平方米拿來種田養蠶逆? https://i.imgur.com/P2NdWpU.png
https://i.imgur.com/DvUVYug.png
https://i.imgur.com/7AHxuir.png
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.117.149.4 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1577327363.A.3C1.html
推
12/26 10:30, 4年前 , 1F
日本大多都是透天，台灣大多是大樓，所以比人口密集
12/26 10:30, 1F
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12/26 10:30, 4年前 , 2F
容積建蔽防火巷的規章肯定都不一樣 有啥好比的....
12/26 10:30, 2F
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12/26 10:31, 4年前 , 3F
嗯...有個法規叫建蔽率 買80M2土地大概也只能蓋40M2(50%)~
12/26 10:31, 3F
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12/26 10:31, 4年前 , 4F
程度，台灣的人口密度遠大於日本
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12/26 10:31, 4年前 , 5F
48M2(60%)沒錯啦XD
12/26 10:31, 5F
推
12/26 10:33, 4年前 , 6F
台灣建築有很多法律規範吧
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12/26 10:33, 4年前 , 7F
你知道建蔽率這個東西嗎？
12/26 10:33, 7F
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12/26 10:33, 4年前 , 8F
很多大致上都參考日本的XD
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12/26 10:34, 4年前 , 9F
台灣法律都嘛東抄西抄
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推
12/26 10:34, 4年前 , 10F
你484不懂什麼叫建蔽率跟容積率
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12/26 10:34, 4年前 , 11F
你以為自建就不用管建蔽率了逆
12/26 10:34, 11F
推
12/26 10:34, 4年前 , 12F
我沒說不能用那麼多土地阿 只是為什麼要讓兩個居住用
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12/26 10:34, 4年前 , 13F
的房間隔那麼近還把窗戶面對面
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12/26 10:36, 4年前 , 14F
台灣就1000坪土地，容積率600%，建敝率60%=600坪
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12/26 10:36, 4年前 , 15F
就是600坪土地蓋10層樓，剩下400坪當中庭跟外面空地
12/26 10:36, 15F
推
12/26 10:38, 4年前 , 16F
舊房子就沒有那種問題
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12/26 10:38, 4年前 , 17F
所以建築物會有距離，八卦是所有不是房子的地都是公設
12/26 10:38, 17F
推
12/26 10:43, 4年前 , 18F
這位對於房屋什麼都不懂 XD
12/26 10:43, 18F
當然是滿足建蔽率阿 日本平均住宅區建蔽率60~80%， 若能滿足防火建築或block邊間等條件還可個別+10%建蔽率。 這樣就有70~90%還帶個車位，阿不就幾乎滿滿滿? 爭建蔽率，但是日本實際上建蔽率就是這麼高阿，阿不然咧??
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12/26 10:49, 4年前 , 19F
有看過全能住宅改造王嗎?裡面很多建築真的就這麼近.
12/26 10:49, 19F
※ 編輯: kuku321 (219.117.149.4 日本), 12/26/2019 10:49:51
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12/26 10:49, 4年前 , 20F
然後為何都是改造而不是重建的原因,就是因為重建要配
12/26 10:49, 20F
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12/26 10:50, 4年前 , 21F
合新法規,沒辦法整塊地蓋好蓋滿.
12/26 10:50, 21F
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12/26 10:52, 4年前 , 22F
為了不讓房子變小就只能改造而不是重建.
12/26 10:52, 22F
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12/26 10:53, 4年前 , 23F
新建麻煩死了 東西能原有就走原有 法規肯定是越新的越嚴
12/26 10:53, 23F
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12/26 10:54, 4年前 , 24F
已經就地合法的舊規就不要想去改 自找麻煩
12/26 10:54, 24F
推
12/26 10:54, 4年前 , 25F
80%那種應該商業才有吧
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12/26 10:56, 4年前 , 26F
商業區畫 防火建築物 三角窗 地方行政廳特別指定 我剛看是
12/26 10:56, 26F
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12/26 10:57, 4年前 , 27F
全部滿足可以拿到20%建蔽獎勵啦...
12/26 10:57, 27F
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12/26 10:59, 4年前 , 28F
https://bit.ly/2PXu9Bt 部分居住地域有機會...不過回到台
12/26 10:59, 28F
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12/26 11:00, 4年前 , 29F
灣 住宅區大概不超過60%啦 像10x年新北市也從60%縮成50%了
12/26 11:00, 29F
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12/26 12:08, 4年前 , 30F
去查查全能住宅改造王為什麼一堆危樓只改建不推掉重蓋
12/26 12:08, 30F
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12/26 12:08, 4年前 , 31F
？還在那邊平均勒台灣平均薪水多少？看看日本新建築的
12/26 12:08, 31F
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12/26 12:08, 4年前 , 32F
法規，好嗎？
12/26 12:08, 32F
推
12/26 13:04, 4年前 , 33F
先貼出都市計畫法再來爭好嗎
12/26 13:04, 33F
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