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討論串[問題] 該不該融資貸款買房請益
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[問題] 該不該融資貸款買房請益
推噓7(7推 0噓 8→)留言15則，0人參與, 3年前最新作者aascs (aascs)時間3年前 (2021/01/09 09:27), 3年前編輯資訊
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各位大大們好. 小妹目前跟另一半租屋共16000/月. 每年生活費兩人加起來（含房租）約80萬. 兩人加起來確定會有的收入為8萬8/月. 兩人總年收根據過往三年來看保守會在120~130萬左右. （加上其他投資股利、接案、年終）. 兩人目前手上有的存款為300萬（其中有一半在股票）. 家人說如果有買
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#2
Re: [問題] 該不該融資貸款買房請益
推噓3(3推 0噓 3→)留言6則，0人參與, 3年前最新作者xu3wu0fu6 (老了)時間3年前 (2021/01/10 10:44), 編輯資訊
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先整理一下. A計畫: 買房用現金+ 該房貸款. a. 目前買房利率約在1.3~1.6% 贏過店面貸款. b. 1000萬，自備200萬，貸30年，現金餘100萬超過一年準備金，每月還2.7萬. c. 店面出租，月收?. B計畫: 店面貸款. a. 利率先算2%，貸1000萬, 20年，每月還5萬.
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