討論串(共8篇) - [問題] 該把房子寄在我名下嗎?為了減稅 - 看板CFP

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討論串[問題] 該把房子寄在我名下嗎?為了減稅

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Re: [問題] 該把房子寄在我名下嗎?為了減稅

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者ufp (紅色羊齒草)時間17年前 (2008/11/14 11:18)資訊

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若孩子帳戶的錢是之前父母親分年贈與的，且未超過贈與免稅額. 且目前父母親只有每年幫孩子付這30萬的本金和利息. 沒有其他的贈與. 那就不會超過贈與免稅額的範圍. 國稅局查到也是在免稅的範圍內，不需要繳稅. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 123.204.163.

Re: [問題] 該把房子寄在我名下嗎?為了減稅

推噓1(1推 )留言4則，0人參與作者yvon217 (愛情是消耗品!!)時間17年前 (2008/11/11 18:00)資訊

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不好意思. 想請問一下. 房子是買孩子的，亦使用孩子的帳戶在付錢. 而貸款的錢是父母親在付. 一年30萬左右的本金+利息. 也不超過贈與稅的範圍. 如果真的被國稅局查到. 還是會需要繳稅嗎@@?. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 211.78.173.12.

Re: [問題] 該把房子寄在我名下嗎?為了減稅

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者kuoyu (^_^)時間17年前 (2008/10/14 22:36)資訊

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有一點要注意不動產贈與計稅不是用市價計算. 與其贈與金錢再買房子. 不如用這些錢加上貸款買房子再贈與. 房屋以評定現值計算土地以公告地價計算. 兩者加起來如果不是很高假設200萬. 那不如貸款89萬買房子由老爸贈與. 扣掉貸款剩下111萬剛好是一年免稅額度. 老媽也贈與111萬可以還掉貸

Re: [問題] 該把房子寄在我名下嗎?為了減稅

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者ajul (aju)時間17年前 (2008/10/12 13:13)資訊

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T大已經講的很清楚了. 我跟你分享一下我的經驗吧. 我結婚的時候就是這樣子由我跟岳母買房子. 我父親我母親贈與岳父與岳母贈予我太太. 用這些贈予的錢再加上貸款買了現在的房子(要有資金流向). 不然沒有贈予，直接過戶給我或是我太太是會有問題的. 而且那時候代書說一等親或是二等親的買賣要先向國稅

(還有12個字)

Re: [問題] 該把房子寄在我名下嗎?為了減稅

推噓1(1推 )留言1則，0人參與作者ufp (紅色羊齒草)時間17年前 (2008/10/11 01:17)資訊

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如同網友所說，你名下多了一棟房子，但沒有相關的資金支出. 國稅局就會請你去解釋，解釋不出來就是以贈與計. 找不出贈與的人，就由受贈人來繳這筆稅. 理論上，如果金額大的話，國稅局會查一下相關的人戶頭的狀況. 只要一查，父親的戶頭裡剛好提了一筆錢，賓果！. 你不承認也沒關係，沒有直接證據也沒關係. 舉證

(還有398個字)

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