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討論串[問題] 關於買屋或租屋的問題
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#1
[問題] 關於買屋或租屋的問題
推噓2(2推 0噓 3→)留言5則，0人參與, 最新作者lilith (闇皇子)時間16年前 (2008/01/25 11:40), 編輯資訊
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我本身對買屋的相關手續跟費用還不是很了解. 所以下面問的問題或是提的例子如果有不合邏輯的地方還請多指教. 1、我跟太太二個人都住台北市 工作二年 合計年收入約110萬. 目前存款約40萬 請問在這樣的情形下 我們能買總價多少的房子. 才不會讓貸款壓力太大呢？ 一些報章上是寫每個月付貸款的金額. 不要
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#2
Re: [問題] 關於買屋或租屋的問題
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 最新作者kaod (我也要去玩耍)時間16年前 (2008/01/25 14:57), 編輯資訊
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本利攤還2.6萬，固定年息3%的話，. 差不多能是460萬貸款20年的狀況。. 如果房貸是八成，大約能買總價580萬上下的房子，. 所以頭期要有120萬左右。. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 203.73.9.109.
#3
Re: [問題] 關於買屋或租屋的問題
推噓0(0推 0噓 5→)留言5則，0人參與, 最新作者HPJC (台南我的家)時間16年前 (2008/01/25 15:09), 編輯資訊
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永慶房屋的網頁上有貸款試算. http://www.yungching.com.tw/ca/ca040401.asp. 可以用這個試著算算看. 其他我不知道哪裡有. 我沒想那麼複雜. 我的選擇是與其租屋不如先買小屋. 反正租屋也要給錢 買房子是多付一些房貸. 然後更有錢之後看是要換屋還是買大屋. 小
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#4
Re: [問題] 關於買屋或租屋的問題
推噓2(2推 0噓 14→)留言16則，0人參與, 最新作者ffaarr (遠)時間16年前 (2008/01/25 15:47), 編輯資訊
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我用比較概略的算一下。（可能會有點細部差距）. 先假設貸利率是一直固定3.5%好了（不太悉最近的狀況，不過是一直在昇息，. 也暫時不考慮 兩階三階段利息還款數不同的問題，假設都還一樣多）. 100萬投資25年。假設獲利是7% 會有542萬元。（1000000*1.07^25）. 650萬 3.5%的
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