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討論串[問題] 有關套房投資
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#4
Re: [問題] 有關套房投資
推噓2(2推 0噓 0→)留言2則，0人參與, 最新作者catnet (Do nOt eNTer)時間19年前 (2007/04/15 17:16), 編輯資訊
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買賣房子我不了解，不過就最近中央大學的住宿率來說.... (研究生我不清楚，但是從4年前到現在，認識的人裡面，男生幾乎都外宿). ps.中央大學研究生和大學生約各壹萬人. 91年我進去的時候，大學部學生(男+女)住宿率在90%以上，. ex.我們班上女生13個，需要抽掉2個。. 當時外宿人口的確很少
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#3
Re: [問題] 有關套房投資
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 最新作者IanPan (生活的情趣)時間19年前 (2007/04/14 16:57), 編輯資訊
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剛好也注意到這個 中央後門的新大樓套房. 這個幾年前在預售時候才99萬. 現在已經到125了 聽說還有人想賣148 屋子本身漲滿多的. 公司可以幫忙代管理 代出租 一個月約6000收入. 不過自備款好像是要到30萬以上. 如果幾年前預售的時候就進場 其實現在已經賺了25%了說. 如果自己只要住2-5
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#2
Re: [問題] 有關套房投資
推噓3(3推 0噓 0→)留言3則，0人參與, 最新作者kenneth0915 (冠州(q我部落格))時間19年前 (2007/04/14 01:43), 編輯資訊
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全新的~ 貸款成數若以八成來計. 妳必須要先付25萬. 剩下的100萬貸款. 以房貸利率平均3%算,15年期貸款 每個月大概要付6,900元. 20年期算 每個月大概要付5,500元. 以長期投資來看,先選擇用租的第五年後開始投資. 每個月一樣的房租6000 年報酬平均用7%算. 跟房貸一樣至第20
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#1
[問題] 有關套房投資
推噓2(2推 0噓 8→)留言10則，0人參與, 最新作者CBegin (初心者)時間19年前 (2007/04/13 17:03), 編輯資訊
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最近剛好要搬去中壢上班，又看上間不錯的套房，但是租金頗高，. 一個月大概要6000，全新的，賣價是125萬左右，在中央大學後面，. 但是自評大概在中壢也是住2-5年吧，有朋友建議直接用買的，. 把租金拿來付貸款，想請問像這樣的話值得嗎？. 125萬的房子貸款和頭期款大概是多少？ 日後如果搬家了好脫手
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