[請益] 老年資產分配

看板CFP作者 (北鼻我愛你：笨蛋不要來)時間5月前 (2023/11/22 16:02), 編輯推噓4(4推 0噓 26→)
留言30則, 11人參與, 5月前最新討論串1/1
夫妻年紀70左右 名下兩間房產 都在北部 一間自住 一間目前租給熟識的人(30坪.北部蛋黃區.電梯華廈缺點是屋齡約40年) 現金加上其他股票資產約有1000萬 考慮要將出租的這間賣掉 保守預估約可賣2500 但對於賣掉之後的現金不知道該怎麼規劃 高齡建議直接定存還是006208/00692 還是建議台北市不要賣長期持有比較好 先謝謝大家~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.219.98.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1700640126.A.3CD.html
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11/22 16:17, 5月前 , 1F
沒有要留給子孫的話就賣掉爽爽花掉吧
11/22 16:17, 1F
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11/22 16:26, 5月前 , 2F
以70歲來說，若有子女(遺產)考量，房屋用公告現價繼承比較
11/22 16:26, 2F
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11/22 16:26, 5月前 , 3F
省稅，若無以上考量，股票不會跟你說水管漏水馬桶不通，也
11/22 16:26, 3F
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11/22 16:26, 5月前 , 4F
不會拖欠房租。
11/22 16:26, 4F
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11/22 16:35, 5月前 , 5F
留給子女不是最優先考慮 老人照顧自己比較重要
11/22 16:35, 5F
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11/22 16:39, 5月前 , 6F
如果沒有要留給子女的話 就是賣掉 直接爽花吧
11/22 16:39, 6F
推
11/22 16:39, 5月前 , 7F
賣掉買高股息
11/22 16:39, 7F
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11/22 16:40, 5月前 , 8F
2500萬 兩個人 一年花100萬都足夠 如果要分配的話
11/22 16:40, 8F
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11/22 16:40, 5月前 , 9F
0050 0056 00878 00929 00919這種都行
11/22 16:40, 9F
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11/22 19:31, 5月前 , 10F
省稅金通常不是最優先考量，尤其是子女會靠北
11/22 19:31, 10F
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11/22 19:31, 5月前 , 11F
自己花掉吧
11/22 19:31, 11F
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11/22 20:25, 5月前 , 12F
沒有要留就定存吧 不用搞那麼複雜 3000萬一年百萬活到1
11/22 20:25, 12F
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11/22 20:25, 5月前 , 13F
00歲
11/22 20:25, 13F
推
11/23 10:28, 5月前 , 14F
持有大量現金定存　通膨就給他通膨吧　實質負利率1%
11/23 10:28, 14F
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11/23 10:29, 5月前 , 15F
另規畫少量資產投入大盤　VT/006208都可以　看人
11/23 10:29, 15F
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11/23 10:29, 5月前 , 16F
比例就真的只能看人了 8:2或7:3都行
11/23 10:29, 16F
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11/23 10:30, 5月前 , 17F
6:4都可以　就看你能夠（想要）承受多少風險
11/23 10:30, 17F
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11/23 10:30, 5月前 , 18F
因為你們已經有自住房 + 出租房　其實已經具備抗通膨力
11/23 10:30, 18F
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11/23 10:30, 5月前 , 19F
我是覺得持有多一點現金讓晚年心理狀態舒服一點沒關係
11/23 10:30, 19F
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11/23 10:31, 5月前 , 20F
所以可以的話　我會建議不要賣出租房　就留著抗通膨
11/23 10:31, 20F
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11/23 10:32, 5月前 , 21F
另外回復前面　若有遺產考量且時間夠的話　買賣比贈與好
11/23 10:32, 21F
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11/23 10:32, 5月前 , 22F
子女繼承的時候雖然用公告現值計價　但成本也是公告現值
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11/23 10:32, 5月前 , 23F
未來子女賣掉的時候　等於賺了售價-公告現值，房地合一
11/23 10:32, 23F
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11/23 10:32, 5月前 , 24F
會超高
11/23 10:32, 24F
推
11/23 22:58, 5月前 , 25F
高齡006208/00692也可每年4%提領比定存好，尤其00692配
11/23 22:58, 25F
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11/23 22:58, 5月前 , 26F
息和資本利得兼具（多頭更是）
11/23 22:58, 26F
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11/24 12:11, 5月前 , 27F
有沒有遺產考量差很多喔
11/24 12:11, 27F
推
11/25 20:35, 5月前 , 28F
子女賣掉的時候只要兩年內再購的話就可以用重購退稅，不需
11/25 20:35, 28F
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11/25 20:35, 5月前 , 29F
要怕房地合一稅。2500的房子隔套房出租，拿租金逍遙過生活
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11/25 20:35, 5月前 , 30F
，如果真的有需要大筆醫療費再考慮用賣房。
11/25 20:35, 30F
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