[請益] 房貸投資請益
名下自住房目前無貸款
想重新貸款出來做運用
銀行評估額度，利率，年限都很不錯
這筆錢打算專款專用
目標在長線收益，降低風險
預計配置如下：
美國公債 35%
VWRA 35%
AGGU 15%
006208 15%
美債在海外券商買10年期左右直債放到期
英股ETF用複委託
配置完成後，每半年從中提出未來6個月所需還款本息，順便做再平衡
個人目前43歲，家庭除夫妻還有一個3歲幼兒
年收約400萬，足夠支應生活支出，保險、緊急預備金都已有規劃
以前比較沒有觀念，房貸早早就還清了，閒錢也都放定存
三年前開始接觸被動投資、資產配置這些觀念，才開始以累積退休金為目標進行理財
銀行評估我的物件可貸30年2000多萬
不過我心臟小顆，打算1200~1500就好
這計畫跟退休金提領有幾分像
按現在利率算來所繳本息相當於4.5%的提領率
跟4%法則比，是高了一點
不過不用隨物價調整，雖然利率還是可能會變動
而且還有薪資收入當後盾，不至於坐吃山空
請問這樣的規劃還可以嗎？
配置有沒有更好的規劃？
初期要怎麼投入？一大筆歐印，還是花3個月部署？
006208的配息會被扣不少稅，這個今年五月就領教過一次
如果去買累積型的0050連結基金，會比較好嗎？
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.77.146 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1694827144.A.F18.html
推
09/16 10:14,
7月前
, 1F
09/16 10:14, 1F
推
09/16 11:18,
7月前
, 2F
09/16 11:18, 2F
→
09/16 13:11,
7月前
, 3F
09/16 13:11, 3F
→
09/16 13:11,
7月前
, 4F
09/16 13:11, 4F
→
09/16 13:11,
7月前
, 5F
09/16 13:11, 5F
推
09/16 14:47,
7月前
, 6F
09/16 14:47, 6F
→
09/16 14:47,
7月前
, 7F
09/16 14:47, 7F
→
09/16 14:47,
7月前
, 8F
09/16 14:47, 8F
→
09/16 14:48,
7月前
, 9F
09/16 14:48, 9F
推
09/16 15:21,
7月前
, 10F
09/16 15:21, 10F
推
09/16 15:24,
7月前
, 11F
09/16 15:24, 11F
→
09/16 15:24,
7月前
, 12F
09/16 15:24, 12F
推
09/16 16:18,
7月前
, 13F
09/16 16:18, 13F
推
09/16 18:27,
7月前
, 14F
09/16 18:27, 14F
→
09/16 18:27,
7月前
, 15F
09/16 18:27, 15F
→
09/16 22:58,
7月前
, 16F
09/16 22:58, 16F
→
09/16 23:02,
7月前
, 17F
09/16 23:02, 17F
→
09/16 23:03,
7月前
, 18F
09/16 23:03, 18F
→
09/16 23:14,
7月前
, 19F
09/16 23:14, 19F
→
09/16 23:17,
7月前
, 20F
09/16 23:17, 20F
→
09/16 23:21,
7月前
, 21F
09/16 23:21, 21F
→
09/18 17:00,
7月前
, 22F
09/18 17:00, 22F
→
09/18 22:57,
7月前
, 23F
09/18 22:57, 23F
→
09/18 22:59,
7月前
, 24F
09/18 22:59, 24F
→
09/18 23:06,
7月前
, 25F
09/18 23:06, 25F
→
09/18 23:08,
7月前
, 26F
09/18 23:08, 26F
→
09/19 07:41,
7月前
, 27F
09/19 07:41, 27F
推
09/19 17:52,
7月前
, 28F
09/19 17:52, 28F
推
09/21 01:02,
7月前
, 29F
09/21 01:02, 29F
討論串 (同標題文章)