[請益] 買房股市如何平衡?

看板CFP作者 (nolyab)時間1年前 (2022/12/11 18:16), 1年前編輯推噓9(9014)
留言23則, 11人參與, 1年前最新討論串1/1
年30,未婚,公務員 在股市裡浮浮沉沉+FTX受災戶,過去投資是虧損的。 現在就只有放美股個股,還分配的亂七八糟。 搞到最後覺得房市還是比較簡單的投資,因此有考慮買房。 目前住家裡(在偏鄉),但是因為家裡是做生意的,覺得居住品質不好想搬出去(這裡的房 價買起來沒負擔) 但理智上應該要先買在市區讓房客繳房貸,再買自住,這樣有投資房又可以自己的生活空 間,只不過要拖個5-6年才能買到自住,想請問各位前輩有其他更好的方法嗎? 另外如果這5-6年只存頭期的話,那美股的部分等於沒有繼續投入,想請教有經驗的前輩 們怎麼做會比較好/穩? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.236.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1670753781.A.B73.html ※ 編輯: nolyab (1.168.236.221 臺灣), 12/11/2022 18:19:09 ※ 編輯: nolyab (1.168.236.221 臺灣), 12/11/2022 18:22:41

12/11 18:39, 1年前 , 1F
先買自住,至少不輸。
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12/11 18:44, 1年前 , 2F
自住是風險比較低的選擇。至於你的風險偏好如何,自己決定吧
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12/11 18:57, 1年前 , 3F
買2房,出租。閒錢繼續投美股
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12/11 19:48, 1年前 , 4F
建議不急著灑錢投啥,高利活存找間放,投資方式不只股市房市
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12/11 19:49, 1年前 , 5F
花點時間釐清自己想要的是啥,跟自己的投資眼光程度
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12/11 19:50, 1年前 , 6F
房屋不是均質化商品,同一個建商蓋出來的房屋品質可能不一樣
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12/11 19:50, 1年前 , 7F
地段不可能重現,想好再看看
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12/11 20:07, 1年前 , 8F
慧根不到,可以麻煩前輩給點明燈嗎?
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12/11 20:40, 1年前 , 9F
自住有需求,能買就可以買了,跟股市一樣早點進場
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12/11 20:41, 1年前 , 10F
才能跟隨市場。
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12/11 20:58, 1年前 , 11F
主要自住需求是在鄉下,雖然可以買新房,但這地方人口負
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12/11 20:58, 1年前 , 12F
成長,能轉手就不錯了,這樣先買真的會比較好嗎?
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12/11 22:20, 1年前 , 13F
"自住風險低"的意思是買房自住hedge了你的住房需求,至於轉
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12/11 22:21, 1年前 , 14F
手能賣多少則非所問。對risk aversion很高的人來說,買自住
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12/11 22:23, 1年前 , 15F
房能帶來很高的utility。對risk aversion偏低的人則非如此。
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12/11 22:45, 1年前 , 16F
了解~感謝daze大
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12/12 09:24, 1年前 , 17F
買自住把房間分租出去
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12/12 11:53, 1年前 , 18F
股票有指數投資可以簡單處理,但是也不能保證五年後的V
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12/12 11:53, 1年前 , 19F
T是賺錢的
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12/12 12:20, 1年前 , 20F
ceca炒房超級廢物的
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12/12 13:25, 1年前 , 21F
樓上勇者指名道姓罵人,小心被告
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12/12 19:18, 1年前 , 22F
買能貸到8成、6%的出租套房 就無腦出租就好了 其他的事
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12/12 19:18, 1年前 , 23F
情不要想 善用公職的貸款優勢
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