[討論] 股票與頭期款的問題已刪文

看板CFP作者 (大頭)時間4年前 (2021/08/17 21:31), 4年前編輯推噓6(6推 0噓 7→)
留言13則, 9人參與, 4年前最新討論串1/1
如題 我朋友有價值一千萬的0056情況下想買房 無奈但是手上沒現金沒有頭期款 看的是1000萬的房 我想了幾種CASE 想跟大家討論看看 CASE 1. 信貸 兩成的信貸當頭期款+八成的房貸 0056的年股息應該嘎得過信貸+房貸 CASE 2.賣一部分的0056換成200萬現金 200萬現金+八成的房貸 剩下部份的0056以股息抵房貸 CASE 3.股票質押+八成的房貸 向銀行押兩成的0056 借200萬的現金出來+八成的房貸 0056的年股息應該也嘎得過質押的利息+房貸 CASE 4.或是版友有其他的想法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.180.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1629207078.A.62D.html
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08/17 21:40, 4年前 , 1F
股票全部變賣買房，然後再把房屋拿去貸款投入股票如何，這
08/17 21:40, 1F
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08/17 21:40, 4年前 , 2F
樣利率比較低
08/17 21:40, 2F
推
08/17 22:25, 4年前 , 3F
購屋房貸往往會比理財房貸條件好一點。
08/17 22:25, 3F
推
08/17 22:59, 4年前 , 4F
一樓說的不就是case 2
08/17 22:59, 4F
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08/17 23:00, 4年前 , 5F
還不用全賣，賣200萬就好了
08/17 23:00, 5F
※ 編輯: cms23 (219.85.180.166 臺灣), 08/17/2021 23:02:57
推
08/17 23:09, 4年前 , 6F
總價1000還是頭期1000啊？
08/17 23:09, 6F
推
08/17 23:16, 4年前 , 7F
當然是2
08/17 23:16, 7F
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08/17 23:20, 4年前 , 8F
總價1000
08/17 23:20, 8F
※ 編輯: cms23 (219.85.180.166 臺灣), 08/17/2021 23:21:34
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08/17 23:40, 4年前 , 9F
就賣1000減掉現金流撐得住的貸款額度吧 當然可以多賣
08/17 23:40, 9F
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08/17 23:40, 4年前 , 10F
點把房子整理整理 尤其水電之類的
08/17 23:40, 10F
推
08/19 19:46, 4年前 , 11F
2
08/19 19:46, 11F
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08/20 13:50, 4年前 , 12F
看信貸可以貸到利率多少，低於2%就貸吧
08/20 13:50, 12F
推
08/21 08:00, 4年前 , 13F
case2就好 股息可以完整cover房貸
08/21 08:00, 13F
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