Re: [請益] 25歲男理財建議

看板CFP作者 (靜止)時間3年前 (2021/04/20 11:02), 編輯推噓3(3推 0噓 13→)
留言16則, 6人參與, 3年前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《cms23 (大頭)》之銘言： : 現在我25歲 : 我想每個月存006208 : 每個月存10萬 : 1年後我的本金有120萬 : 10年後我的本金有1200萬 : 這10年經過時間+複利 : 年報酬率算10%好了 : 我的1200萬變成2000萬 : 10年後我35歲 : 再拿200萬出來當買房頭期款 : 剩下的1000萬all in 中華電 : 中華電平均殖利率6%多 : 一年股利60萬拿來抵房貸 : 剩下的800萬繼續在006208複利 : 我拼這10年 : 35歲就能退休吧？ : 我這樣的想法可行嗎 基本上,很不可行,但是方向有87%正確, 1.年化報酬率有+10%,這個假設很豐滿,建議下修到+4%會讓你高興一點 2.每個月可以存10萬,Wow,大家都要問您的行業了? 3.200萬作買房頭期款,通常頭期款都是以33%左右,表示你房屋總價約600萬 這應該是在非台北市地區 4.All-in 中華電信? 為何不持續凹006208/0050,不懂,中華電信殖利率有6%??? -- Even The Shallow Has Its Depth. Flickr! http://www.flickr.com/photos/sanamaple/sets/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.75.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1618887778.A.128.html
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04/20 11:22, 3年前 , 1F
1.過去8年 006208的平均報酬率有11%所以我抓10%估算
04/20 11:22, 1F
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04/20 11:23, 3年前 , 2F
3.對 到時候想買在南部退休 不想在北部人擠人了
04/20 11:23, 2F
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04/20 11:24, 3年前 , 3F
4.我是想用中華電的股息抵我的房貸 那我可以怎麼做
04/20 11:24, 3F
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04/20 11:40, 3年前 , 4F
不要期待用中華電信,直接靠006208
04/20 11:40, 4F
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04/20 12:05, 3年前 , 5F
到時候拿一部分出來當頭期款
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04/20 12:05, 3年前 , 6F
其他的全放在006208裡滾嗎
04/20 12:05, 6F
推
04/20 13:08, 3年前 , 7F
4%法則？
04/20 13:08, 7F
推
04/20 13:33, 3年前 , 8F
要中華電，不如0056，但十年後台股長怎樣沒人知道
04/20 13:33, 8F
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04/20 13:34, 3年前 , 9F
穩定現金流抵房貸，到時要看殖利率不要看年化報酬率
04/20 13:34, 9F
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04/20 13:36, 3年前 , 10F
006208存十年、買房、剩下的換去0056
04/20 13:36, 10F
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04/20 13:37, 3年前 , 11F
可以啊,反正先靠006208,不要轉電信股就可
04/20 13:37, 11F
推
04/20 14:40, 3年前 , 12F
去了解一下安全邊際，十年報酬是很有可能大起大落
04/20 14:40, 12F
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04/20 15:00, 3年前 , 13F
你把報酬率抓高，可以在計算上很方便達成目標。但未來
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04/20 15:02, 3年前 , 14F
未必會如你預期。建議抓8%，再扣通膨2%，用6%去做計算
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04/20 15:02, 3年前 , 15F
得到的作法才會比較穩健有彈性
04/20 15:02, 15F
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04/20 17:51, 3年前 , 16F
現在南部的新房也沒多便宜了 物料人工都漲了
04/20 17:51, 16F
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