Re: [問題] 有關房屋登記貸款問題
※ 引述《junglecool (安德爾斯)》之銘言：
: 請教一下大家，假設AB為夫妻
: 情況一：
: AB於婚前購買房屋採聯名登記，頭期款一起支付，貸款部分由A來貸款，但是私下約定一起付未來每月之貸款。
: 假設未來B反悔不想繳貸款，請問A要如何救濟，因為要賣房子也需要經過B同意，B如果不答應賣房子且A房貸又繳不起怎麼辦？
由於房屋是登記一人一半，所以貸款一定是一起當義務人，債務人就不一定是一起當。
但不管如何，如果未來B反悔不繳房貸
A的防禦手段就是以A去繳房貸，並留下繳房貸的收據。
日後若要賣出房屋時，A可以向B請求這些費用。
至於B不答應賣，A又繳不起房貸
那其實很簡單
就是被法拍而已，法拍後看看拍定價格多少，足夠還債的話就按照各半比例分錢。
A要向B請求歸還A代繳B的部分。(但由於是私下約定，法官不一定採信)
至於拍定價格不夠還債的話，債務人繼續扛債下去，變成用薪水去逐月償還。
: 情況二：
: 條件跟情況一相同，只是為婚後買房，那又是如何？
: 謝謝大家!
: -----
情況同一
--
1.挑選個中長期看好標的
2.定期定額+不定期不定額
3.找自己喜歡的獲利點位出場
4.持續1.2.3，直到你的固定收益能維持2.就可以了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.148.82 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1615108710.A.EBC.html
※ 編輯: ntoufatman (114.40.148.82 臺灣), 03/07/2021 17:31:18
※ 編輯: ntoufatman (114.40.148.82 臺灣), 03/07/2021 17:32:31
討論串 (同標題文章)