[請益] 房貸理財規劃

看板CFP作者 (Lord of Depraved)時間3年前 (2020/11/18 21:21), 3年前編輯推噓5(6推 1噓 29→)
留言36則, 12人參與, 3年前最新討論串1/1
目前即將要辦房貸，因為有家裡幫助其實貸500萬就夠了。 如果貸滿應該可以貸到1400萬。 目前35歲年薪大概90而已，在岳父的公司上班。 有個兒子剛出生，給長輩帶。所以也不需要保母費。養了兩台車。 老婆本來是台大護士目前育嬰假，在岳父家打工。目前住自己家裡，無孝親費。 目前有想大概貸800萬，手上的現金300萬拿去買美金壽險。 我的理專有推薦我新光人壽美富利外幣利率變動型終身壽險（定期給付型） 目前想說如果房貸加生活費還能負擔就先擺者， 如果比較吃緊就拿定期給付的錢來幫忙負擔房貸。甚至可以直接解約拿回全部的錢。 另一家理專有推薦我買債卷型基金，但是風險似乎比較大一點。 想請教如果只是拿來幫忙負擔房貸兼投資的話，這樣是否是個好選擇。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.118.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1605705696.A.678.html ※ 編輯: ws1204 (111.243.118.84 臺灣), 11/18/2020 21:22:17
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11/18 21:27, 3年前 , 1F
你有算irr有多少嗎？美元匯率風險有沒有考量？
11/18 21:27, 1F
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11/18 22:03, 3年前 , 2F
目前覺得美元在低點，10年IRR約2.48%
11/18 22:03, 2F
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11/18 22:54, 3年前 , 3F
買0050 都比買這個好
11/18 22:54, 3F
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11/18 23:03, 3年前 , 4F
買美股大公司ETD? 一年派息四次回報5-7%不扣30%稅
11/18 23:03, 4F
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11/18 23:09, 3年前 , 5F
AT&T或FORD等，功課自己做一下
11/18 23:09, 5F
推
11/19 01:23, 3年前 , 6F
套利是個好方法，不過要找到比較穩定的標的，債券型基
11/19 01:23, 6F
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11/19 01:23, 3年前 , 7F
金也要考慮風險，身邊有賺了利息可是虧損本金的例子，
11/19 01:23, 7F
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11/19 01:23, 3年前 , 8F
可以套利買殖利率高的股票，我自己是放不動產收益有8%
11/19 01:23, 8F
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11/19 01:23, 3年前 , 9F
，給您參考
11/19 01:23, 9F
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11/19 04:53, 3年前 , 10F
感覺您的財務基礎都在長輩身上...-.-
11/19 04:53, 10F
噓
11/19 05:59, 3年前 , 11F
有岳父靠就不用上來問了啦
11/19 05:59, 11F
推
11/19 13:07, 3年前 , 12F
樓上回這也太可悲 是多麽憤世嫉俗
11/19 13:07, 12F
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11/19 17:57, 3年前 , 13F
以長輩為財務基礎的也需要注意,跟長輩的關係,長輩的健康狀況
11/19 17:57, 13F
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11/19 17:59, 3年前 , 14F
長輩的事業狀況,如原po所述,如果長輩出問題,他再規劃都有事
11/19 17:59, 14F
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11/19 18:01, 3年前 , 15F
原po自己跟老婆的收入其實都掛在岳父身上,孩子也沒付保母費
11/19 18:01, 15F
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11/19 18:02, 3年前 , 16F
我父母當初從照顧我到一個往生一個失能不過幾個月,住院的看護
11/19 18:02, 16F
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11/19 18:03, 3年前 , 17F
費一個月6萬,出院進護理之家月費3萬5起跳...
11/19 18:03, 17F
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11/19 19:18, 3年前 , 18F
收入的部分，我目前有要開始上課去考甲衛，給自己留個退路
11/19 19:18, 18F
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11/19 19:19, 3年前 , 19F
另外我目前是沒有跟岳家拿錢來過生活，買房子的錢都是自家
11/19 19:19, 19F
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11/19 19:20, 3年前 , 20F
我是獨子，家裡也有田有地在出租，父母自己雖然退休，但是
11/19 19:20, 20F
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11/19 19:21, 3年前 , 21F
父親被原公司請去當顧問，平時去種種菜來賣，目前收入比我
11/19 19:21, 21F
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11/19 19:21, 3年前 , 22F
還高...他們自己也有留錢給自己，所以父母我不太需要擔心
11/19 19:21, 22F
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11/19 19:23, 3年前 , 23F
會想拿現金來投資是因為目前生活費都我出，所以希望
11/19 19:23, 23F
※ 編輯: ws1204 (36.227.136.72 臺灣), 11/19/2020 19:24:07
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11/19 19:25, 3年前 , 24F
能有多點低風險的被動收入。
11/19 19:25, 24F
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11/19 19:26, 3年前 , 25F
自己本身目前有兩張儲蓄險跟一張失能險，其他投資完全沒
11/19 19:26, 25F
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11/19 19:26, 3年前 , 26F
經驗，感謝各位給的建言，我也還在思考怎樣會比較好
11/19 19:26, 26F
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11/19 20:08, 3年前 , 27F
我當初也沒付啥孝親費,但是情況一下惡化...-.-世事難如人意
11/19 20:08, 27F
推
11/19 20:39, 3年前 , 28F
配置些股票或ETF,長期報酬較高，且變現性較好
11/19 20:39, 28F
推
11/21 09:05, 3年前 , 29F
有閒錢三百萬當然先拿去還房貸本金
11/21 09:05, 29F
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11/21 09:05, 3年前 , 30F
每月房貸支出會差很多
11/21 09:05, 30F
推
11/21 09:07, 3年前 , 31F
個人是不推薦終身儲蓄險,因為就一筆錢被終身卡在保險公
11/21 09:07, 31F
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11/21 09:07, 3年前 , 32F
司
11/21 09:07, 32F
推
11/21 16:19, 3年前 , 33F
看你要把這三百萬當閒錢去還房貸還是當下一間的頭期
11/21 16:19, 33F
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11/21 16:19, 3年前 , 34F
繼續存
11/21 16:19, 34F
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11/22 21:35, 3年前 , 35F
儲蓄歸儲蓄，保險歸保險，所以不要儲蓄險那種，
11/22 21:35, 35F
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11/22 21:35, 3年前 , 36F
那還不如去買波動很低的牛皮股-中華電好了XD
11/22 21:35, 36F
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