[請益] 30歲女理財請益已刪文

看板CFP作者aascs (aascs)時間3年前 (2020/11/06 16:16)推噓1(2推 1噓 7→)

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<個人說明> 年齡：30 年薪：55~65萬/年個人支出：約35~40萬（在外租屋8000/月）車貸&房貸：無名下有一間市值1300~1500左右的不動產店面，租金22K/月目前是家父在收租，家父身體不好，可能5~10年內會離世變成我收未婚沒有小孩（未來不一定）伴侶年齡：33 年薪：65~75/年個人支出：猜測大約30~35萬（在外租屋8000/月）車貸&房貸：無 <資產配置> ＊美金6萬＊活存大戶10萬、richart26萬、中信8萬、交割戶抽股票用15萬＊定存中信30萬（隨時可解，利率非常低）＊每月定期定額3000元買0050（去年二月才開始目前一張不到XD）＊有放30萬給親人做基金代操，利潤大概每年3~8%左右＊有一張儲蓄險明年9月會繳完共24萬＊有基本保險（醫療/防癌/意外/儲蓄)，支出1.3K/年規劃兩年後會加買殘扶+實支實付+重大傷病到時候可能支出會變2.5～3k左右/年伴侶不是到超清楚理財投資狀況但知道每年都有固定存錢＋小額投資股票（低風險路線）保險已購買健全基本上不用再增加全身上下存款＋股票市值大概150 兩人未來也都不需要養父母只要養活自己 <問題> 1.最近幾年很想在新北市買自己的房子（兩到三房不超過一千萬那種）但礙於收入＋頭期款還存太少遲遲未出手（硬要買也可，只是會大幅減少可運用資金，不算不動產兩人全身加起來才300萬左右）（另一種方法是頭期款從店面去貸200出來，就可以保有手上現金）但又擔心房價會持續上漲有人是建議我可以等到有額外22k收租後再出手每月負擔會比較小（但我是認為這22K什麼時候會拿到也很難講）不如這幾年先好好運用手上的現金作投資理財不知道大家會給予什麼建議也有想過乾脆都不要在台北買，持續租屋未來老了退休再去鄉下買但考慮到醫療資源等等我覺得也很難 2.活存的投資建議個人走低風險路線薪水因為是從事有興趣但錢不多的行業QQ，未來也不太可能大幅增長原本是想說用存股術做長遠理財養老計畫（0050、0056、00850）現在先設定定期定額，未來若比較會看盤也會考慮定期不定額（但差距只會是幾千塊，不會爆噴）不知道版友大大們有無更好的理財法謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.11.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1604650582.A.105.html ※ 編輯: aascs (114.36.11.27 臺灣), 11/06/2020 16:22:31 ※ 編輯: aascs (114.36.11.27 臺灣), 11/06/2020 16:27:23

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ur260

11/06 16:44, 3年前 , 1^F

11/06 16:44, 1^F

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ur260

11/06 16:45, 3年前 , 2^F

11/06 16:45, 2^F

抱歉忘了說明如果要買購屋地點目前是考慮竹圍到淡水這邊北投好貴隨便就快一千五兩千QQ 我工作地點在內湖（可接受通勤）、伴侶在紅樹林所以才考慮北邊一點的地方 ※ 編輯: aascs (114.36.11.27 臺灣), 11/06/2020 16:49:32

推

seafamily6

11/06 19:48, 3年前 , 3^F