[問題] IRR的邏輯問題

看板CFP作者 (與其多心，不如少根筋～ )時間3年前 (2020/11/06 12:00), 編輯推噓3(3推 0噓 13→)
留言16則, 5人參與, 3年前最新討論串1/1
最近用excel在幫家母計算她標會的報酬率 如下面的圖表 報酬率就是付出跟拿回的比率，老人家不懂時間價值，所以這種報酬率比較容易理解。 另外想幫她算一下IRR，結果用excel算出來 越晚標，IRR會越低耶？ 這邏輯是對的嗎？還是我計算有誤呢？ https://i.imgur.com/cO8NNtj.jpg
PS.圖表灰底是因為同一個會，我們家跟了4個人，所以反灰不計算！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.81.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1604635250.A.72C.html
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11/06 16:31, 3年前 , 1F
可用xirr加入時間計算，看不出來黃色以外的現金流是選哪個範
11/06 16:31, 1F
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11/06 16:31, 3年前 , 2F
圍的資料?
11/06 16:31, 2F
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11/06 17:54, 3年前 , 3F
其他顏色就是對應各個期別標下後的總付出跟拿回金額
11/06 17:54, 3F
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11/06 17:55, 3年前 , 4F
現金流的範圍一樣，都是43期
11/06 17:55, 4F
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11/06 17:56, 3年前 , 5F
只是好奇IRR會越晚標越低？那不就代表早點標下比較有利
11/06 17:56, 5F
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11/06 17:56, 3年前 , 6F
？@@
11/06 17:56, 6F
推
11/06 19:46, 3年前 , 7F
數列負轉正 又轉負，可能會有多重解
11/06 19:46, 7F
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11/06 19:47, 3年前 , 8F
另外IRR是假設該現金流每期的報酬率都相同(為IRR)
11/06 19:47, 8F
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11/06 19:48, 3年前 , 9F
可能偏離現實情況，可以考慮改用NPV計算
11/06 19:48, 9F
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11/06 20:06, 3年前 , 10F
建議標到前跟標後兩者分開計算 前者是借款利率後者是貸款
11/06 20:06, 10F
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11/06 20:08, 3年前 , 11F
利息
11/06 20:08, 11F
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11/06 20:43, 3年前 , 12F
11/06 20:43, 12F
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11/06 21:01, 3年前 , 13F
了解...我想的太簡單了^^‘’ 再來研究一下～
11/06 21:01, 13F
推
11/07 10:10, 3年前 , 14F
如果標到錢後，能夠投入同樣報酬率的其他標的，那的確是越早
11/07 10:10, 14F
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11/07 10:11, 3年前 , 15F
標越有利。但通常不是這樣。
11/07 10:11, 15F
推
11/08 22:52, 3年前 , 16F
有沒有各期的現金流量參較比較知道問題在哪
11/08 22:52, 16F
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