[請益] 27歲女準博生買房請益

看板CFP作者 (Joann)時間3年前 (2020/07/02 17:50), 3年前編輯推噓22(22推 0噓 59→)
留言81則, 35人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
各位理財版的前輩們大家好～～ 小妹今年27y，第一次在這個版發文。 由於最近才剛開始接觸理財工具 (之前一直沒有好好存錢...後悔中)，又剛好最近男友家 人 在看新房子，也希望我們開始規劃。 想請教大家的意見，拜託別鞭太大力XD 目前居住在台南，因為考上台北市的博士班，預計9月之後會北上唸書。 (剛好男友和男友家人都是新北市蘆洲人) 男友29y，生技碩/有穩定工作，外宿中 而我因唸的是國際學位所以也有薪水這樣 ——————————————————— ［薪資部分］ 博班前三年月薪34k (後面2-4年可能會再多一些 沒意外的話XD) 跟男友加起來 一個月差不多75k [存款] 已有工作經驗三年半 本人300k+男友300k= 600k 緊急備用金約100k (男友存款是股票，我是放銀行) [生活花費] 未來台北市生活...囧ㄏㄏ 吃(盡量省) 8k 交通(偶爾回南部) 4K 生活用品 2.5k *學費部分平均一個月 5k *中研院宿舍一個月 5.5k 一個月差不多要花25k @@ （男友上班族不用繳學費但他食量大 花費大概一個月20k） 雙人花費=45k/月 —————————————————— 目前的想法是跟未來的公婆不要住太遠 但考慮到未來可能都在台北市唸書上班 因此選定買在新北西邊蛋白區 預售或10年內中古皆可 / 大樓 / 2房 目前中意：上新莊頭前A3-A4、三重裡面的二重、板橋江翠... 至於為何不暫時跟未來公婆住... 其實是他們希望我們自己住( ￣ ￣ ) 買房之前我會先住宿舍or租便宜套房 預算大概是1000-1500w 雖然目前兩人薪資才7.5w/月，但我博士班畢業後薪水會double上去～～ 到時候希望能超過10w/月 試算一下 頭期200-300 月繳27000-40000 (30年) 頭期款雙方爸媽會先幫忙 因為博班要唸5-7年 這期間會非常吃緊 但畢業後我想房貸我們兩人還是能負擔的 (前提是我要能順利畢業啦 :-ppppp) ***** 這邊想請教大家一些意見～～ 關於這5年我們要怎麼撐過居住問題？ 目前是否過得太奢侈？ 是否需要更好的理財工具？ 還是買房的時機點需要再延後？ 買房的條件是否要再修改等等？ 我知道有點困難 所以我有心理準備要很省很省 之後不能出去玩也不能生小孩QQ 但仍想請問一下各位的看法～ 謝謝大家的幫忙！小妹銘感五內。：） ♪(′ε‵ ) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.0.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1593683412.A.F51.html
推
07/02 18:25, 3年前 , 1F
實在有點緊。建議先從記帳開始，更仔細的檢視每一筆花費
07/02 18:25, 1F
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07/02 18:25, 3年前 , 2F
。
07/02 18:25, 2F
好的。謝謝你的建議～～
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07/02 18:26, 3年前 , 3F
還沒結婚,就考慮買房?您打算怎登記?保險買夠,別留一個人付貸
07/02 18:26, 3F
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07/02 18:27, 3年前 , 4F
款...,人的問題會比錢大,我的建議是緩緩,如果您們的薪資有變
07/02 18:27, 4F
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07/02 18:28, 3年前 , 5F
身的可能,先住看看不一樣的房子和地區,觀察自己喜歡的環境,兩
07/02 18:28, 5F
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07/02 18:29, 3年前 , 6F
人世界的適應,觀念的磨合,財務的共享情形
07/02 18:29, 6F
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07/02 18:33, 3年前 , 7F
get marry 板和 marriage板也許可以先去爬爬文
07/02 18:33, 7F
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07/02 18:35, 3年前 , 8F
婚姻是個人生轉折點,天堂或地獄哪頭就不知道了
07/02 18:35, 8F
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07/02 18:43, 3年前 , 9F
也許不昏很難婚吧?跳坑的時候常常迷迷糊糊?
07/02 18:43, 9F
男友他們反而希望先有房再來結婚耶... 我是不奢望以我們的財力有婚禮婚紗啦 可能花個幾百登記而已吧 ((雖然真的很想當美美的新娘 但夢想最後還是輸給了現實QQ 不過還是謝謝你的建議！我會去婚姻版多看看多想想的！：）
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07/02 19:07, 3年前 , 10F
到底幹嘛一定要買房 還買在台北 台灣人真的當盤子
07/02 19:07, 10F
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07/02 19:07, 3年前 , 11F
當假的
07/02 19:07, 11F
我們這種行業(生技)台北比較有工作機會 加上未來另一半本來就新北人 也希望在新北買房這樣
推
07/02 19:13, 3年前 , 12F
明細打的很奇怪，一下總收入6.5一下7.5，薪資那邊又是30加
07/02 19:13, 12F
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07/02 19:13, 3年前 , 13F
30@@
07/02 19:13, 13F
哪裡有6.5？我沒打6.5和30啊... L大是不是看錯了？？？0.0
推
07/02 19:42, 3年前 , 14F
30k+30k=600k 看來是文組博
07/02 19:42, 14F
是比文組更可憐的生科博TT 瞧我 實驗做太累都眼花了XDD ※ 編輯: joann88431 (101.12.0.53 臺灣), 07/02/2020 19:54:15
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07/02 19:56, 3年前 , 15F
如果您一定要在結婚前買房,記得去生活法律板問問怎麼登記比較
07/02 19:56, 15F
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07/02 19:57, 3年前 , 16F
不容易出很難看難處理的狀況
07/02 19:57, 16F
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07/02 19:58, 3年前 , 17F
婚姻的文要真爬完了,還願意結婚,可能是真愛...-.-
07/02 19:58, 17F
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07/02 20:35, 3年前 , 18F
30+30=600…
07/02 20:35, 18F
推
07/02 21:21, 3年前 , 19F
600k...
07/02 21:21, 19F
喔喔哈哈哈哈 看到了 改囉 ※ 編輯: joann88431 (101.12.0.53 臺灣), 07/02/2020 21:47:15
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07/02 21:55, 3年前 , 20F
看起來超不適合買房 貸下去根本沒什麼生活品質了
07/02 21:55, 20F
推
07/02 22:24, 3年前 , 21F
還要熬五年薪水才double, 買房太緊了，這五年會很難
07/02 22:24, 21F
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07/02 22:24, 3年前 , 22F
熬……
07/02 22:24, 22F
推
07/02 23:03, 3年前 , 23F
父母有支援都這麼緊了...
07/02 23:03, 23F
推
07/02 23:03, 3年前 , 24F
這五年內變數會超多，會不會結婚、會不會畢業、幾年畢業、
07/02 23:03, 24F
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07/02 23:04, 3年前 , 25F
一畢業就找到正式教職？或正式業界工作？還是找不到要先當
07/02 23:04, 25F
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07/02 23:04, 3年前 , 26F
博後？還有你確定就算一切順利，妳男友薪資加你薪資扛得起
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07/02 23:04, 3年前 , 27F
這房價？那到時要生小孩嗎？
07/02 23:04, 27F
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07/03 01:01, 3年前 , 28F
太樂觀了吧...
07/03 01:01, 28F
推
07/03 01:20, 3年前 , 29F
還沒正常工作就想買
07/03 01:20, 29F
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07/03 01:20, 3年前 , 30F
除非家裡全幫不然這樣風險很大
07/03 01:20, 30F
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07/03 01:21, 3年前 , 31F
到時候一堆鳥毛還會影響學業
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07/03 07:39, 3年前 , 32F
有想過五年內分手的可能嗎......
07/03 07:39, 32F
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07/03 08:21, 3年前 , 33F
五年內變數超多+1
07/03 08:21, 33F
推
07/03 08:33, 3年前 , 34F
不要，太緊了
07/03 08:33, 34F
推
07/03 08:54, 3年前 , 35F
五年變數極多，尤其參雜婚姻這件事...不如改變計畫先租
07/03 08:54, 35F
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07/03 08:54, 3年前 , 36F
屋，繼續存錢，體驗背房貸後的月光生活再決定下一步吧
07/03 08:54, 36F
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07/03 10:03, 3年前 , 37F
婚前合買房風險超高 你們都沒考慮萬一分手要怎麼處理嗎
07/03 10:03, 37F
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07/03 10:04, 3年前 , 38F
身邊看過好幾對信誓旦旦說會結婚的couple 最後都分手了
07/03 10:04, 38F
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07/03 10:05, 3年前 , 39F
但幸好他們沒有財務牽扯 所以分手沒什麼糾紛
07/03 10:05, 39F
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07/03 10:36, 3年前 , 40F
抓太拼了 真的，變數太多也大概沒品質可言
07/03 10:36, 40F
推
07/03 10:51, 3年前 , 41F
20k吃的有點多，本肥宅三餐外食想喝飲料就喝也15k左
07/03 10:51, 41F
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07/03 10:51, 3年前 , 42F
右，把吃餐廳的頻率降一點？
07/03 10:51, 42F
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07/03 10:58, 3年前 , 43F
滿好奇怎麼確定畢業後薪水會double?
07/03 10:58, 43F
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07/03 10:59, 3年前 , 44F
5年變數.再加上你自己都無法能不能準時畢業...
07/03 10:59, 44F
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07/03 11:33, 3年前 , 45F
硬爆了....
07/03 11:33, 45F
推
07/03 11:46, 3年前 , 46F
有點過度樂觀了 5年後 生技可以double?
07/03 11:46, 46F
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07/03 12:31, 3年前 , 47F
想法真天真，樓上講的 畢業可能性、出社會後找工作
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07/03 12:31, 3年前 , 48F
的問題、五年後的感情還穩定？ 未婚前的財產登記問
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07/03 12:31, 3年前 , 49F
題，這些問題都沒想過腦袋只想買房，等出問題焦頭爛
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07/03 12:31, 3年前 , 50F
額時候四處哭哭求援 何必
07/03 12:31, 50F
謝謝大家回應～ 後來跟男友討論 他答應說至少買房之前會先登記結婚 因此產權問題應該是不用擔心 預計等他爺爺喪期滿一年後登記 會說double是因為我現在只有30k (南部學士級研究助理ing，我是跳過碩班直接申請博班 ) 若未來繼續留在中研院當博後 穩定60k起跳 不過樓上各位的確說中我的擔憂 就是唸書這5年太多不確定性 就算順利結婚順利畢業 未來工作會在哪薪水多少也很難說. .. 謝謝大家 我會再好好考慮的！ ※ 編輯: joann88431 (140.116.253.37 臺灣), 07/03/2020 13:48:48
推
07/03 20:51, 3年前 , 51F
生科在台灣的發展有限
07/03 20:51, 51F
推
07/03 21:14, 3年前 , 52F
生科 一生科科
07/03 21:14, 52F
推
07/03 21:54, 3年前 , 53F
畢業和畢業後的工作都想太美好了，感覺真的不懂台灣博
07/03 21:54, 53F
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07/03 21:54, 3年前 , 54F
士生態才這麼樂觀。能畢業就很好了，博後也沒辦法作多
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07/03 21:54, 3年前 , 55F
少年，除非老闆強到能呼風喚雨，畢業後5年變數都超大。
07/03 21:54, 55F
推
07/04 02:47, 3年前 , 56F
買房後根本不用理財 因為生吃都不夠了
07/04 02:47, 56F
推
07/04 16:03, 3年前 , 57F
妳生活超級不確定就在想買房也想太多，至少等博士班畢業
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07/04 16:03, 3年前 , 58F
後再說。如果想提前體驗繳房貸的感覺，妳可以把預計要繳
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07/04 16:03, 3年前 , 59F
的房貸金額在發薪日後立刻轉進一個只能出不能進的戶頭，
07/04 16:03, 59F
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07/04 16:03, 3年前 , 60F
體驗用剩下來的錢過生活
07/04 16:03, 60F
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07/04 16:05, 3年前 , 61F
５年後存下來的那筆錢要拿來當頭期還是結婚基金或是投資
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07/04 16:05, 3年前 , 62F
基金都可以
07/04 16:05, 62F
推
07/05 03:34, 3年前 , 63F
換睡覺我覺得你真的有點天真。認識頂大生科博士畢業最後
07/05 03:34, 63F
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07/05 03:34, 3年前 , 64F
只找到57k的工作而且萬年不漲。不過因伴侶超級有錢所以
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07/05 03:34, 3年前 , 65F
買得起房。我覺得你們規劃有點天真了
07/05 03:34, 65F
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07/05 03:38, 3年前 , 66F
認識同一間畢業的生科博士老闆硬拗好拗滿到七年畢業，結
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07/05 03:38, 3年前 , 67F
果畢業即失業最後回學校作博士後研究...但並不是什麼沒
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07/05 03:38, 3年前 , 68F
能力的人，反正愈好用愈不給畢業囉。這個也是靠伴侶有錢
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07/05 03:38, 3年前 , 69F
買房。
07/05 03:38, 69F
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07/05 16:56, 3年前 , 70F
年紀跟你一樣 單人薪水比你+男友多 存款也是 目前還不
07/05 16:56, 70F
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07/05 16:56, 3年前 , 71F
敢買... 你真樂觀
07/05 16:56, 71F
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07/05 18:14, 3年前 , 72F
房屋購買貸款一般20年左右,您博後預估可以做幾年?
07/05 18:14, 72F
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07/05 18:15, 3年前 , 73F
之後預期的職位跟收入?
07/05 18:15, 73F
推
07/07 19:49, 3年前 , 74F
所以房子要登記誰的名字？
07/07 19:49, 74F
推
07/08 12:55, 3年前 , 75F
新北房價很高，還是買桃園？
07/08 12:55, 75F
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07/08 15:38, 3年前 , 76F
有長輩幫忙頭期款了 萬一夫妻付不出房貸自然有人幫忙 大家不
07/08 15:38, 76F
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07/08 15:38, 3年前 , 77F
用擔心他們啦 只是原PO對於未來工作收入未免過度樂觀
07/08 15:38, 77F
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07/11 13:26, 3年前 , 78F
為何一定要買? 租不行嗎
07/11 13:26, 78F
推
07/13 08:20, 3年前 , 79F
有沒有考慮基隆
07/13 08:20, 79F
推
07/16 14:27, 3年前 , 80F
真的太天真了... 不過你自己選擇就好
07/16 14:27, 80F
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07/27 13:04, 3年前 , 81F
逕讀的風險太高了
07/27 13:04, 81F
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