[請益] 30男理財規劃

看板CFP作者 (lewistarbucks)時間3年前 (2020/06/04 07:59), 編輯推噓11(11推 0噓 17→)
留言28則, 14人參與, 3年前最新討論串4/4 (看更多)
年齡：30 性別：男 現職工作年資：3年 每月收入：實領40K 年收入：580K 今年現況：去年底買入人生第一間房，開始繳交房貸，雖說前三年是寬限期，但還是有每 個月提早還本，希望早點還完。 但也因為有了房貸的關係感覺沒有餘裕能夠做其他穩定的投資，如存股。 目前想法是希 望將可使用現金的存款額度存到10萬元之後再開始改將每月固定存款$7800改成投資用。 特來請益各位目前的規劃是否妥當，或有更好的理財規劃 & 資產配置，謝謝。 現有資產如下： 股票資產： 160K (存股） 現 金： 50K 每月支出如下： 房貸利息：$7900 房貸提前還本：$5000 管理費：$4450 每月固定存款：7800 水電瓦斯：$1500 餐費、聚餐：$8600 電話費：$700 交通費：$3000（汽車一個月平均兩桶油） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.133.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1591228780.A.3DA.html
推
06/04 08:10, 3年前 , 1F
寬限期之後房貸多少？
06/04 08:10, 1F
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06/04 08:22, 3年前 , 2F
寬限期後約剩500萬，月繳$19000
06/04 08:22, 2F
推
06/04 09:00, 3年前 , 3F
這房貸會不會太硬 月收快一半去了
06/04 09:00, 3F
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06/04 09:58, 3年前 , 4F
是啊，因此這三年的寬限期要更做好理財規劃，寬限
06/04 09:58, 4F
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06/04 09:58, 3年前 , 5F
期一到可能就得把每月存款的$7800投入房貸繳納
06/04 09:58, 5F
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06/04 10:26, 3年前 , 6F
全繳房貸就好了　甚至應該把存款全部拿去繳房貸
06/04 10:26, 6F
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06/04 10:26, 3年前 , 7F
降低利息以後再談理財
06/04 10:26, 7F
推
06/04 10:39, 3年前 , 8F
房貸利率低 其實你不用急著繳 寬限期這些錢可以拿去
06/04 10:39, 8F
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06/04 10:40, 3年前 , 9F
投資利用 房子可以租出去嗎? 利用租金幫你繳房貸
06/04 10:40, 9F
推
06/04 11:08, 3年前 , 10F
一萬九的房貸... 你可以現在開始準備 衝高收入比較有機會 你
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06/04 11:08, 3年前 , 11F
現在還差6000
06/04 11:08, 11F
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06/04 11:08, 3年前 , 12F
不在三年內衝到每月46k以後你日子會更難過
06/04 11:08, 12F
推
06/04 12:05, 3年前 , 13F
你先把半年開銷的安全資金存好吧 你這個收入危險
06/04 12:05, 13F
推
06/04 12:11, 3年前 , 14F
寬限期後的房貸+生活費我加一加是3萬7耶，每月剩3000能
06/04 12:11, 14F
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06/04 12:11, 3年前 , 15F
用，你買這房子太硬了吧。存款才５萬完全不夠，你要先存
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06/04 12:11, 3年前 , 16F
備用金，至少存６個月約２４萬，存滿後再去談其他投資。
06/04 12:11, 16F
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06/04 13:31, 3年前 , 17F
這個負擔過重了。。。
06/04 13:31, 17F
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06/04 13:32, 3年前 , 18F
同上面大大們，你至少要活存六個月的生活費備用金
06/04 13:32, 18F
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06/04 13:32, 3年前 , 19F
隨時可動資產夠了，再談投資，每月理財我看已經緊繃了
06/04 13:32, 19F
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06/04 13:33, 3年前 , 20F
固定存款先拉高吧，然後存夠備用金
06/04 13:33, 20F
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06/04 13:43, 3年前 , 21F
了解 謝謝各位的指示，受益良多！
06/04 13:43, 21F
推
06/04 13:57, 3年前 , 22F
加油
06/04 13:57, 22F
推
06/04 17:54, 3年前 , 23F
加油
06/04 17:54, 23F
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06/04 21:02, 3年前 , 24F
提前償還房貸的效益比定存還差 https://bit.ly/3dymXVH
06/04 21:02, 24F
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06/05 00:15, 3年前 , 25F
手上現金週轉金不足 先存夠再來多還貸款吧
06/05 00:15, 25F
推
06/05 18:06, 3年前 , 26F
好奇房子多少成交的
06/05 18:06, 26F
推
06/07 00:01, 3年前 , 27F
加油
06/07 00:01, 27F
推
06/12 19:18, 3年前 , 28F
房子管理費要四千？很嚇人！
06/12 19:18, 28F
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