[討論] 資產配置

看板CFP作者ai40 (墮落)時間5年前 (2019/01/10 18:03)推噓6(6推 0噓 1→)

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大家好最近聽到朋友的資產配置覺得若要達到財富自由好像報酬率蠻低的目前朋友有三間房產市價約1300萬到1800萬左右目前一間貸款300萬，租金足夠繳貸款另一間持份2/5，是家產因此只需負擔稅金目前拿來自住最後一間目前整理完待出租價格約2萬上下其他現金約800萬，負債約50萬終身壽險已繳納完畢，好像又拿去貸了40萬目前給他的建議是先將負債繳清（利息約5%。約100萬並將其中一間300萬的貸款繳清。300萬剩下的現金考慮買回持份的房產故持有可提升至3/5 或是怎麼分配投資會比較好？本來建議存股投資，每年5%左右的股息但08年他買了600萬的投資型保單好像血本無歸而且現在確實不是個存股的好時機雖然目前他的房產投報率低但目前還沒打算脫手轉換其他標的故大概就是那400萬的現金如何運用較好我自己是存股啦XD 但似乎不是對方能接受的所以仔細想想後，我自己除了股票還找不到其他適合的投資所以上來詢問一下大家如果遇到這狀況，可以如何運用呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.48.243 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1547114601.A.0A9.html

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ChiehKuo

01/10 18:17, 5年前 , 1^F

01/10 18:17, 1^F

分別喔！

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INGNI

01/10 18:35, 5年前 , 2^F

01/10 18:35, 2^F

應該沒什麼機會用到這些錢打算一百萬活存即可 ※ 編輯: ai40 (223.137.48.243), 01/10/2019 22:56:05

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szachary1020