[請益] 28歲男 家裡希望幫忙買房

看板CFP作者時間5年前 (2018/09/07 18:52), 編輯推噓15(17推 2噓 28→)
留言47則, 21人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
先說明小弟自身情況 28歲醫療業 年收入：115W (9W/月+值班費) -- 花費： 食衣住行水電網路費：大約15000/月左右 學貸： 約30W 沒有車要養 -- 存款： 目前才領第一個月薪水 已規劃richart每月活存2W, 當作緊急備用金 每月定期定額約2W投入金融股/0050 剩下的會存到跟女友的共同帳戶 當作結婚基金跟出遊基金 (預計3-4年後結婚) 孝親費預計1W -- 理財規劃都已經做好了 希望能有穩定的報酬就可以, 穩定打敗定存, 能到3-5%更好 但最近爸媽希望我能夠幫忙家裡買房 (家住新莊 目前房租大約15000/月) 家裡已存到約200W, 但還不確定要買在哪裡 他們覺得房價雖然高 但買下來後可以再出租, 房貸可以靠房客付掉一些 且房子不像股票, 遇到大跌至少還有"一間房子" 有自己的房子他們也比較安心 但我對買房還是有很多疑惑 每個月的資金都會被房貸卡住 而且房子有這麼好出租? 出租後要住哪? 好出租的標的一定更高價, 換算起來報酬率大概不會太好看 另外, 我人在車程至少4小時起跳的縣市工作 將來訓練完可能也不會回台北工作 希望有這方面經驗的大大能給我意見, 謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.134.123 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1536317549.A.E3A.html
推
09/07 19:00, 5年前 , 1F
我跟你一樣PGY，直接結論，先不要買，過一年R確定再說
09/07 19:00, 1F
→
09/07 19:20, 5年前 , 2F
有想過房客在家裡烤肉然後和上帝喝咖啡嗎？
09/07 19:20, 2F
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09/07 19:20, 5年前 , 3F
又或者房客無法準時繳款，那房貸誰要繳？
09/07 19:20, 3F
推
09/07 19:25, 5年前 , 4F
自己設限給家裡的量. 房貸不提早還的話,無異孝親費
09/07 19:25, 4F
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09/07 19:27, 5年前 , 5F
每個月要求你加孝親費到30k UP,然後30年後留一棟需
09/07 19:27, 5F
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09/07 19:27, 5年前 , 6F
要大修的老屋給你. OK嗎?
09/07 19:27, 6F
推
09/07 20:24, 5年前 , 7F
我R1就買，有需要就上車，醫師不挑工作不會失業
09/07 20:24, 7F
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09/07 22:02, 5年前 , 8F
有考慮美國ETF跟債券嗎學長
09/07 22:02, 8F
推
09/07 22:42, 5年前 , 9F
房子跌價但房貸還是要付唷～
09/07 22:42, 9F
推
09/07 22:54, 5年前 , 10F
職業是醫生孝親只給一萬說出來超丟臉
09/07 22:54, 10F
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09/07 22:54, 5年前 , 11F
好啦真的那麼小氣的話
09/07 22:54, 11F
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09/07 22:54, 5年前 , 12F
反而更要勸你現在快買個便宜的屋子給家裡
09/07 22:54, 12F
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09/07 22:54, 5年前 , 13F
讓父母有面子堵住嘴
09/07 22:54, 13F
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09/07 22:54, 5年前 , 14F
才不會未來薪水大漲要你買10倍房價的屋子
09/07 22:54, 14F
推
09/07 22:58, 5年前 , 15F
還在run pgy 給1W哪會丟臉 還有許多財務規劃跟支出要弄
09/07 22:58, 15F
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09/07 22:58, 5年前 , 16F
上軌道了再多給也不遲
09/07 22:58, 16F
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09/07 23:09, 5年前 , 17F
PGY給1W哪會丟臉
09/07 23:09, 17F
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09/08 04:39, 5年前 , 18F
買也可以，畢竟您父母也在租房子，等於替他們老了留後路
09/08 04:39, 18F
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09/08 04:39, 5年前 , 19F
。
09/08 04:39, 19F
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09/08 07:14, 5年前 , 20F
買房租人出雙北才有所謂好的報酬，買雙北報酬率就別看
09/08 07:14, 20F
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09/08 07:14, 5年前 , 21F
了
09/08 07:14, 21F
推
09/08 09:37, 5年前 , 22F
你跟我處境很像，搜尋我本版文章裡面有眾人心得跟建議
09/08 09:37, 22F
推
09/08 10:23, 5年前 , 23F
新莊人知道副都心一直緩跌吧，旁邊也不會好吧，可以看
09/08 10:23, 23F
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09/08 10:23, 5年前 , 24F
看homesale版
09/08 10:23, 24F
推
09/08 12:37, 5年前 , 25F
孝親費給2萬吧，給多一點差一萬而已可以免掉很多家庭
09/08 12:37, 25F
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09/08 12:37, 5年前 , 26F
問題
09/08 12:37, 26F
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09/08 12:38, 5年前 , 27F
過來人給學弟的建議。
09/08 12:38, 27F
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09/08 12:39, 5年前 , 28F
我r時最少就是給2萬5了。主治後給3萬5到4萬
09/08 12:39, 28F
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09/08 12:40, 5年前 , 29F
另外如果爸媽都退休了，看要不要買台中市（舊台中市區
09/08 12:40, 29F
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09/08 12:40, 5年前 , 30F
域）？房價差很多
09/08 12:40, 30F
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09/08 12:41, 5年前 , 31F
你負擔會輕很多，200萬頭款買台中完全不是問題
09/08 12:41, 31F
推
09/08 20:19, 5年前 , 32F
樓上可以細說嗎
09/08 20:19, 32F
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09/08 23:00, 5年前 , 33F
Hi,No need to change your money for parents.10k,fine now
09/08 23:00, 33F
推
09/09 01:42, 5年前 , 34F
買房子出租是非常不好的投資 遇到爛房客真的會想賣房
09/09 01:42, 34F
推
09/09 01:45, 5年前 , 35F
建議把眼光放在全球，買VT會比0050的風險小
09/09 01:45, 35F
推
09/09 09:19, 5年前 , 36F
房客可以挑選，買到不行的股票或基金隨時傾家蕩產
09/09 09:19, 36F
噓
09/09 19:09, 5年前 , 37F
房客可以挑 股票不行?
09/09 19:09, 37F
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09/10 13:14, 5年前 , 38F
股票大跌也還是有股票阿.........(不開融資的話)
09/10 13:14, 38F
推
09/10 14:44, 5年前 , 39F
到底買股票自殺的人多還是買房投資自殺的人多？
09/10 14:44, 39F
噓
09/11 09:28, 5年前 , 40F
買股票自殺是開槓桿開到滿 你房子開到滿就不會自殺?
09/11 09:28, 40F
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09/11 09:34, 5年前 , 41F
萬一房客買股票怎麼辦？
09/11 09:34, 41F
推
09/11 14:07, 5年前 , 42F
樓上的邏輯 XD 房屋再爛還有價值，而且也可以有租金收
09/11 14:07, 42F
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09/11 14:07, 5年前 , 43F
入。反過來股票最爛會下市歸零 XD
09/11 14:07, 43F
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09/11 14:08, 5年前 , 44F
樓樓上
09/11 14:08, 44F
推
09/12 17:28, 5年前 , 45F
找個便宜房子買下來所有權人是自己 再給爸媽住
09/12 17:28, 45F
推
10/21 01:33, 5年前 , 46F
買一間自己想住的弄的舒適比較實在 當房東是有祖產作的
10/21 01:33, 46F
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10/21 01:33, 5年前 , 47F
事
10/21 01:33, 47F
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