[請益] 該買房或等待

看板CFP作者 (14CFR)時間6年前 (2018/05/20 10:55), 6年前編輯推噓18(18推 0噓 24→)
留言42則, 25人參與, 6年前最新討論串1/3 (看更多)
魯小妹今年31，與先生（同齡）有一子5歲，兩個人月薪實拿共有17.5萬（未加年終及獎 金）算穩定的工作。 目前擁有一小房（21坪含公設，目前市價大約350萬，無車位，畢業後努力工作買的，貸 款還在繳（剩100萬房貸還在繳）。 家裡空間越來越不夠，很擁擠，覺得住的很沒有生活品質。 看了1年多的房子，終於 看/愛上一 新 大房 有車位，待銷小姐偷偷跟我說1500萬是老闆 底限，我們真的好喜歡好喜歡，但房市似乎在下跌中，是不是要在等等，晚買享折扣？ 我們現有的自備款其實也才250萬, 也在百大公司工作，問了大約可以貸八成，請問各位 先進這樣 每月繳的貸款金額是否會讓生活壓力很 大？ 家庭三個人的保險，生活費，孝親費，養車，禮金等等大約每個月6萬。 各位對房市又怎麼看？ 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.15.3.54 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1526784909.A.C97.html ※ 編輯: CFRRFC (101.15.3.54), 05/20/2018 10:55:52 ※ 編輯: CFRRFC (101.15.3.54), 05/20/2018 10:56:09
推
05/20 11:18, 6年前 , 1F
他跟你說1500是底線，那絕對不是實際底線
05/20 11:18, 1F
※ 編輯: CFRRFC (101.15.3.54), 05/20/2018 11:22:01 ※ 編輯: CFRRFC (101.15.3.54), 05/20/2018 11:27:16
推
05/20 11:30, 6年前 , 2F
月薪實拿17.5k有沒有打錯@@
05/20 11:30, 2F
→
05/20 12:31, 6年前 , 3F
一家收入17.5k，本篇單位應該都是w吧
05/20 12:31, 3F
→
05/20 12:38, 6年前 , 4F
建議都寫萬 用k蠻不符合口語的 尤其幾千k...
05/20 12:38, 4F
是 抱歉 已修
推
05/20 12:41, 6年前 , 5F
17.5k......
05/20 12:41, 5F
推
05/20 12:48, 6年前 , 6F
如果是月收17.5萬，貸30年房貸一個月3.5萬應該不會有太
05/20 12:48, 6F
→
05/20 12:48, 6年前 , 7F
大壓力，但是內文沒有提到其他支出例如保險、孝親等，
05/20 12:48, 7F
→
05/20 12:48, 6年前 , 8F
其實很難判斷
05/20 12:48, 8F
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05/20 12:54, 6年前 , 9F
這很難理解的數字,基本工資22k,2人月薪資共17.5k,175l?
05/20 12:54, 9F
→
05/20 12:56, 6年前 , 10F
小房3500.大房1500,自備款有2500?拿現金砍?我也手滑,有空修下
05/20 12:56, 10F
→
, , 11F
也許會清楚些?
05/20 12:56 抱歉 我錯了 已修正 謝謝你們
推
05/20 14:02, 6年前 , 12F
你是不是搞錯單位啊==
05/20 14:02, 12F
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05/20 14:05, 6年前 , 13F
好喜歡好喜歡=早買早享受，錯過就遺憾了。
05/20 14:05, 13F
※ 編輯: CFRRFC (36.230.190.240), 05/20/2018 14:11:51 ※ 編輯: CFRRFC (36.230.190.240), 05/20/2018 14:13:58 ※ 編輯: CFRRFC (36.230.190.240), 05/20/2018 14:16:46 ※ 編輯: CFRRFC (36.230.190.240), 05/20/2018 14:18:40 ※ 編輯: CFRRFC (36.230.190.240), 05/20/2018 14:20:51 ※ 編輯: CFRRFC (36.230.190.240), 05/20/2018 14:26:54
推
05/20 14:41, 6年前 , 14F
不用去猜測未來房價，有能力就買，沒能力就租。我認為你
05/20 14:41, 14F
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05/20 14:41, 6年前 , 15F
是有能力的
05/20 14:41, 15F
好感動 想哭 謝謝你 ※ 編輯: CFRRFC (36.230.190.240), 05/20/2018 14:54:45
推
05/20 16:52, 6年前 , 16F
講了好喜歡好喜歡 能力也很夠，就早買早享受吧
05/20 16:52, 16F
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05/20 16:53, 6年前 , 17F
感覺這間錯過你會很扼腕的心情
05/20 16:53, 17F
只是在這一年來難得看到 雙方都這麼喜歡的，也許在看還有更好的 ※ 編輯: CFRRFC (36.230.190.240), 05/20/2018 20:06:14
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05/20 20:13, 6年前 , 18F
在能負擔的起狀況下,喜歡反而是難得,一家帶去附近走走,試試氣
05/20 20:13, 18F
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05/20 20:13, 6年前 , 19F
場吧?
05/20 20:13, 19F
推
05/20 23:32, 6年前 , 20F
月收17萬大概要繳到多少所得稅阿，感覺買完房子生活品質及存
05/20 23:32, 20F
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05/20 23:33, 6年前 , 21F
款都會大幅下降，幼兒園跟小學比起來一個月差不到一萬吧
05/20 23:33, 21F
對 沒錯 就是怕生活品質及存款 都已經不敢生第二胎了 但又超想換大房 稅12% 看倌會怎麼做？ ※ 編輯: CFRRFC (117.56.53.187), 05/21/2018 08:07:04
推
05/21 08:41, 6年前 , 22F
一句話，你希望把錢存在這棟房子，還是投資股市？
05/21 08:41, 22F
股市有投資 定存股而已 資金100萬 不敢在買了
→
05/21 08:52, 6年前 , 23F
當初也是看我女兒在大房子裡開心的跑來跑去，爸爸牙
05/21 08:52, 23F
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05/21 08:52, 6年前 , 24F
ㄧ咬就簽下去了，錢再賺就有，孩子在自己家玩的開開
05/21 08:52, 24F
孩子喜歡那裡環境
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05/21 08:52, 6年前 , 25F
心心的，那是無價
05/21 08:52, 25F
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05/21 08:58, 6年前 , 26F
買大房+1，投資有起有落，有閒錢再處理。
05/21 08:58, 26F
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05/21 11:52, 6年前 , 27F
等久一點 價格正在修正中
05/21 11:52, 27F
沒錯 目前想要等到年底去談談看 ※ 編輯: CFRRFC (117.56.53.187), 05/21/2018 12:10:08
推
05/21 12:17, 6年前 , 28F
明年小孩要上小學，現在買房應該不是為了學區，就租屋
05/21 12:17, 28F
→
05/21 12:17, 6年前 , 29F
吧......
05/21 12:17, 29F
那裡有好學區 小學國中都有
推
05/21 13:00, 6年前 , 30F
是我會買，畢竟能力算夠，且喜愛的房子真的很難得～
05/21 13:00, 30F
我怕中國會打過來 房價就繃了 美國情報員說的 ※ 編輯: CFRRFC (101.10.8.5), 05/21/2018 13:15:52
→
05/21 13:52, 6年前 , 31F
那別投資了，以後都聽情報員的指示就好。
05/21 13:52, 31F
→
05/21 13:52, 6年前 , 32F
版上意見也別聽了，你有最好的建議者了，別浪費時間
05/21 13:52, 32F
推
05/21 13:55, 6年前 , 33F
中國打過來要擔心的不是房價吧
05/21 13:55, 33F
推
05/21 21:01, 6年前 , 34F
能力夠就可以，但業務的話聽聽就好。
05/21 21:01, 34F
→
05/21 21:02, 6年前 , 35F
實價登錄有參考過了嗎？
05/21 21:02, 35F
→
05/21 22:01, 6年前 , 36F
中國打過來應該先做空吧xdddd
05/21 22:01, 36F
推
05/22 07:30, 6年前 , 37F
哪裡的房啊？應該不是雙北吧？
05/22 07:30, 37F
是宜蘭 ※ 編輯: CFRRFC (118.161.80.19), 05/22/2018 20:50:58
推
05/23 09:58, 6年前 , 38F
宜蘭的話可以買吧，物價應該還好?房價起伏空間有限?能力是
05/23 09:58, 38F
→
05/23 09:59, 6年前 , 39F
夠的
05/23 09:59, 39F
推
05/23 12:18, 6年前 , 40F
你負擔的起，但是我會再等等就是了
05/23 12:18, 40F
我願意等到年底去議價看看。 宜蘭房子不便宜捏 ※ 編輯: CFRRFC (118.169.50.31), 05/23/2018 19:59:03
推
05/23 23:16, 6年前 , 41F
保險養車孝親生活費 支出6萬也太省了吧 怎麼辦到的
05/23 23:16, 41F
推
05/25 14:06, 6年前 , 42F
中國打過來你房貸也不用繳了啦
05/25 14:06, 42F
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