[問題] 媽媽說這個投資是給我天下掉下來的禮物

看板CFP作者dear204 (walk on the wild side)時間10年前 (2016/01/04 02:28)推噓4(4推 0噓 19→)

留言23則, 6人參與討論串1/1

各位板上大大好,因為對房地產還有貸款的概念很薄弱想跟各位請益,今天下午無預警接到媽媽的電話說他跟我爸買了一棟房子在工業區附近,透天4樓490萬左右用途是那棟房子是租給附近工廠的員工居住的,工廠的老闆是媽媽的親戚知道原屋主（也就是員工的房東）要賣,就趕快問了我媽媽這個價錢是低於附近的房價入手的,且說租屋需求非常穩定父母原先是可以不用貸款買入,直接開始收房租但因為想到我是首購族,貸款利率比較低,想要為未來的我先留下一筆資產所以找我商量他們付200萬頭期款,我交剩下300萬的房貸,房租收入由他們先收直到滿200萬回本才開始換我收聽我媽說因為首購族的貸款利率,我一年只要交4萬6左右的貸款直到滿十年再看剩下部分是否要調高償還金額或是轉手賣掉,反正最後房子是我的媽媽的意思是這個投資報酬大約是4%,讓我繳貸款也是變相的存錢至少一段時間後我名下有一定的資產,如果中間cover不了他們也可以付我的疑惑是不知道到底該不該答應,目前26歲,工作4年薪水35k up 目前除了儲蓄險之外都沒有任何投資理財,所以一聽到房貸以及2,30年被綁住,難免覺得有點害怕。再加上住在台北市一生早就做好不可能買房的心理準備了,有點措手不及想要聽聽各位大大的建議感謝～～～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.64.12 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1451845718.A.D8E.html

推

blueallen

01/04 02:59, , 1^F

01/04 02:59, 1^F

→

blueallen

01/04 02:59, , 2^F

01/04 02:59, 2^F

→

blueallen

01/04 02:59, , 3^F

01/04 02:59, 3^F