Re: [請益] 25歲男 理財/學貸還款規劃

看板CFP作者 (雨龍千尋)時間8年前 (2015/12/19 16:00), 8年前編輯推噓15(15035)
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致 stranger 大大您好, 指教是不敢當啦,我懂得沒有很多,因為您的財務狀況有涉及到"投資"。 我只能按照我可以回答的部份,來做回答。 ※ 引述《stranger (Don可)》之銘言: : 標題: [請益] 25歲男 理財/學貸還款規劃 : 時間: Thu Dec 17 16:45:59 2015 : : 小弟今年25歲 : 本身學貸貸款38萬 : 學貸於2016年2月 開始算利息 1.76% 原PO提供的資訊,學貸本金,376000元,唸5年,共分10年(120期)攤還。 月繳:3240元,利率為 1.76%。 這部份我算出來的結果,還蠻怪的, 1.76%,10年期的利率因子為; 90.943。 所以照理說,您的月付金應該為,376000 / 10000 X 90.943 = 3419.4568元。 實際收款為,3419元。 依照您給的月繳金額,3240元,反推回去,利率只有0.6678%。 所以到底是那一個數據出錯,小弟目前還搞不清楚狀況。(我差不多算了一個小時 = =!) 若按照你給的資料,10年貸款,以不提前清償的狀況,總繳利息只有 12800元。 這利率,可以打趴一堆人了。所以這部份請原PO再打 0800客服,再確認一下。 臺灣銀行客服中心:0800-025-168 若上面數據沒有一項是錯的,那乖乖繳10年都划算, 多的錢拿去丟定存,賺的都比你繳出去的利息還多,真羨慕啊! 0.6678%的利率。 : 過去投資國內基金四檔共兩萬,目前34萬(以前打工所存下來的) : 月薪扣完勞健保及雜項 實領 43285 : 年績效加上年節年終約33萬(因剛退伍2016年只能領約9萬) : 活存10萬 請問您的緊急備用金的規劃是在那? : 月花費 : 房租______3600 : 水電費____1500(1度4.5元) : 手機費____1098(因租屋處沒網路 所以辦吃到飽) : 伙食費____8000 : 其他______3000(生活必須品加雜項) : 國內基金_20000 ----------------------------------------------- : 月花費:__37198元 建議你調整一下列帳方式,個位數要對齊,這樣算帳也比較快。 甚至可以用心算,不需計算機。 PS. 剛發現一件很玄的事,手機看ptt,會把空格吃掉 = =! 您忘了算結餘,43285 - 37198 = 6060......結餘。 再說,您沒列保險費耶,也沒有汽機車的支出。 房租3600元,應該不可能在超北市或高雄市吧? 所以您是走路去上班? 每月投資兩萬,( ̄□ ̄|||)a,好猛! 底下算是小弟的猜測; あのさー(日文:a-no-sa-)!你該不會看了一堆投資理財書,一直跟您說, 投資要趁早要、趁年輕,才比較有本錢去對抗風險? 「投資要趁早」是沒錯啦!不過有個小前提,您的基礎理財要夠穩健。 不然,亂玩就有可能賠到錢。 最簡單的概念就是,你蓋房子,總要挖地基吧! 房子(地上建物) = 投資;挖地基 = 理財。 不知版上有沒有唸過建築 或 建築系的學生,又或者是懂建築的人, 有空的話,幫我佐證一下或糾正我一下。謝謝! 你房子要蓋越高,地基就要挖越深。以我住的大樓為例, 地上14樓高,地下要挖到B3~B4左右,實際使用只有到B2(停車場)。 PS. 有沒有101大樓,地基挖多深的卦啊~~ : 問題ㄧ:目前小弟有意把一半基金贖回拿去繳學貸,但不知道這樣做法適不適合? 因為您沒列投資標的,也沒列投報率的正負,所以我用 A、B、C、D,來假設。 這個要看您的投資時間有多長,您上面列34萬,是本金的部份嗎? 假設"是本金"好了,那340000 / 4 = 85000 (假設平均分配,每檔5000元。) 340000 / 20000 = 17期 以下的部份,僅供參考,因為贖回也有風險。萬一您贖回了,結果他又漲上去, 啊不就......= =!,所以這部份您要自己判斷與決定。 我只能分享,我自己在用的判斷式,但不一定準,不一定有參考價值喔, 一定要先聲明這點。(不然就請您去基金版問問,基金趨勢我不太會看。) 如果真的是打算長期反覆投資,其實有一個參考判斷式, 底下算是小弟的研究心得,不太能算是專業的東西, 專家寫的書,目前是沒看過有人寫過這種東東。應該是我書看太少,= =! 接下來,請務必冷靜思考,自行斟酌,不要輕舉妄動。 這是以 定期定額 來討論,其它增額,或單筆追加,就看您自己怎麼衡量了。 當 實際報酬率 > ( 時間-幾個月 X 投資屬性 ),或預計報酬率。PS. 二擇一 先解釋一下投資屬性;依照心臟強度,小至大來列。 保守型: 建議一年的追求報酬約 4.8%,換算成月 = 0.4%。 穩健型: 建議一年的追求報酬約 8.4%,換算成月 = 0.7%。 冒險型: 建議一年的追求報酬約 12.0%,換算成月 = 1.0% 以上。 再來解釋,時間的部份,就是您投資了幾期。 我先算穩健型的,給您參考;依您為例, 投17個月,穩健型。 17 X 0.7% = 11.9%,預定報酬率。 假設; A基金,報酬率有20%, 20% > 11.9%,可考慮要不要全贖回,因為已經超過預定報酬。 B基金,報酬率有12%, 12% > 11.9%,只差0.1%,可考慮贖回一半。 C基金,報酬率有 4%, 4% < 11.9%,但他還是有賺。要不要砍,請自行判斷。 D基金,報酬率為負的,看要攤平或續放,不然就是認賠殺出。 再來有一點,需要去瞭解一下,單筆本金只有 85000,能不能部份贖回, 要看您購買的平台,若是銀行,印象中,這樣的金額不能做部份贖回。 若是其它平台,就自己去瞭解一下。 大部份的投資書籍,都是告訴您,若有獲利,可考慮先脫手一半。 這算個人看書心得啦,不知道你看的是不是這樣寫。請自行斟酌。 補充分享的部份; 保守型: 建議一年的追求報酬約 4.8%,換算成月 = 0.4%。 這是財務規劃裡面,不保證收益的部份,客戶要風險自承, 別以為買了低風險的基金,就不會跌,當股市烙塞,拉肚子的時候, 你就能夠深深的體會到,啥咪叫做,一江春水向東流,一洩千里。 保守型的抓一年4.8%的收益,是用來抵抗通膨,再賺一點點的報酬,這樣去進行規劃。 穩健型: 建議一年的追求報酬約 8.4%,換算成月 = 0.7%。 應該有人會覺得,一年賺8.4%,是能有啥搞頭啊? 既然有碰投資,七二法則,您一定不陌生,不過我先說喔,這只是速算的法則, 你實際去精確計算,是會有誤差的。 千萬不要小看這個 8.4%,您大概不曉得,年年 8.4%的報酬率,是一多困難的事, 1.084 ^ 10年 = 2.2402311倍,簡單解釋,就是拿100萬的本金,去跟他玩, 10年後,把這筆本金,滾到224萬(零頭去掉) 72法則,舉例算法,假設報酬率為8%, 72 / 8 = 9年,這個算式所代表的意思是, 最初投資金額(本金),假設每年都固定賺 8%(複利)謎之音;年年賺8%,娜烏科寧 = =! 經過 9年的時間,本金+獲利,可以翻一倍。 簡單複利計算, 1.08 ^ 9 = 1.999004627 倍。還是有誤差滴,雖然不大啦! 所以常被投資人拿來速算獲利時間。 冒險型: 建議一年的追求報酬約 12.0%,換算成月 = 1.0% 以上。 這部份,個人是不推,因為有難度,套一句台灣俗語, 市場又沒有天天在"過年"的。 謎之音,我的要求沒有很多,神啊!給我 500萬的扣達,然後年年18%複利就好。 這樣,我就可以退休了......。 佛曰:(o一-一)=○# ( ̄#)3 ̄),神打臉;滾去抱棉被做夢吧!你...... : 問題二:未來繳清學貸後,繼續用國內基金當做存錢方式是否妥當? 這不是很好回答,如果您的緊急備用金額度已經存到, 那怎麼投資,就是您的自由了。 備用金的額度,其設定額度的參考方式,麻煩請你往上爬,找一下, 小弟忘了是回在那篇了,拍謝。 : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1450341961.A.414.html 有刪掉部份推文,還請見諒。 : A大 是跟台灣銀行借款的 請前輩指導理財方式,感謝~ 說指導,真的是不敢當,因為有卡到投資的,就比較難回文。 : 明年的3/21開始月付3240元 共120期 : 因退伍後可以有一年的緩衝時間延長還款 延長還款,我問到的資訊是,一年的緩衝期。 是以畢業或退伍後的時間點,一年去做計算。 : → ChouRita: 學貸的年數好像跟貸款的學期數一樣 12/17 20:31 : 推 ameryu: 謝謝樓上的熱心回應,所以10個學期分十年還(120期)? 12/17 20:35 : → ameryu: 之前在版上有看到240期(20年)的學貸,那不就唸了20學期? 12/17 20:36 : → ameryu: 若是10年期的分期還款,就先留點備用金在身邊,然後; 12/17 20:47 : → ameryu: 有多的錢,就拿去提前清償,您目前的狀況是一邊還債,一邊 12/17 20:48 : → ameryu: 投資,這樣的做法是蠻多人用的,只是個人覺得有點怪就是了 12/17 20:49 : → ameryu: 補問一個問題,請問您未來有沒有打算要買房子? 12/17 20:58 : : 前陣子有親自到台灣銀行詢問學貸專員,很直接的告訴我目前總共貸款37萬6千 月繳3240 : 元 要繳120期 當然可以提前還款。過去沒有直接還款是因為讀書期間不用利息,也爬文 : 發現很多人都邊投資邊還債,但小弟覺得學貸要開始算利息,想直接繳清學貸,但不知道 : 這樣做法妥不妥當?所以才想請教前輩們... : : 未來當然也是希望結婚買房,但完全沒概念... : : → ameryu: 我對那個240期的學貸比較好奇,若是貸一學期分一年還, 12/17 21:16 : : 我是唸五年書,共10個學期。我周遭的朋友都是還款120期,對其他的還款期數不了解... : 推 LII98765: 學貸期數是跟你註冊貸款的學期正相關,你辦理學貸1學期 12/18 01:28 : → LII98765: 就是一年來還(12期),所以你5專體制的10個學期就是10*12 12/18 01:28 : → LII98765: 至於是每個月1號繳款期限或其他日子扣款 這我就不清楚了 12/18 01:30 : → LII98765: (以上都是以台銀學貸為討論,其他銀行我就不清楚了) 12/18 01:31 : → LII98765: 你可以在台銀學貸網站可以查到 學貸一學期一年還的規定 12/18 01:32 : → LII98765: 你如果後來打算留點現金在身旁 你可以先考慮申請學貸 12/18 01:33 : → LII98765: 減息方案 (1314方案)。 (以上資訊希望可以幫助到你) 12/18 01:34 這個真的要去辦,因為您有打算買房。 : 推 Akulamaru: 去爬肝鐵人真是獲益良多,剛好解了現在的部份疑問 12/18 08:25 : → Akulamaru: 學貸若是公辦的應該都是貸幾學期就繳幾年 12/18 08:27 : → Akulamaru: 個人辦過台銀和台北富邦的都是如此 12/18 08:28 小弟個人認知,互相討論(吐嘈;大誤),求進步, 在此謝謝 ChouRita大,LII98765大,Akulamaru大的解說,對小弟很有幫助, 腦中的資料庫已更新,謝謝。 先分享一下,我打電話去客服問到的東西, 再來解釋學貸,到底跟房貸有什麼關係? 之前有看到240期的學貸,心裡的OS,阿娘為,跟繳房貸一樣,到底是怎麼辦分期的? 客服告知的結果是:銀行有規定,各學歷的修業年限。 大學 四年;某些科系,第五年要檢附資料送審。 碩士 兩年; 博士 四年。 這樣加一加,剛好 十年,20個學期, 以修業一學期,分一年(12個月)攤還學費,去做計算。 那就真的是240期,也就是20年。 如果真的是20年期的學貸,在第一年的緩衝期,真的會建議,多還本金。 底下以目前台灣的銀行體制下的貸款還款公式,來討論。 就EXCEL;PMT函數 啦,已知中國信託除外,他是會收365天的利息的銀行。 房貸,信貸,一般都是算360天的利息。已知中國信託的信貸是算365天。 除非該銀行有寫兩套計算系統,不然房貸有可能會是以365天去計算。 8年期的,還算可以接受,但10年期以上,可就不是開玩笑的了。 分析資料如下; 利率條件 1.76%,假設學貸本金 37.6萬(376000元)。 PS. 本金一定要相同,不然無法比較,貸款年限越長,利息支出的差異點。 分 8年 96期,前 6期的狀況 期別 本金 利息 償還本利 貸款餘額 利息佔本金的比例 1 3651 551 4202 372349 0.1311 2 3656 546 4202 368693 0.1299 3 3661 541 4202 365032 0.1287 4 3667 535 4202 361365 0.1273 5 3672 530 4202 357693 0.1261 6 3677 525 4202 354016 0.1249 96期按月繳完,總利息支出 = 27,361 重點備註,實際上會有差異,利率會變動。 分10年 120期,前 6期的狀況 期別 本金 利息 償還本利 貸款餘額 利息佔本金的比例 1 2868 551 3419 373132 0.1612 2 2872 547 3419 370260 0.1600 3 2876 543 3419 367384 0.1588 4 2880 539 3419 364504 0.1576 5 2884 535 3419 361620 0.1565 6 2889 530 3419 358731 0.1550 120期按月繳完,總利息支出 = 34,332 分20年 240期,前 6期的狀況 期別 本金 利息 償還本利 貸款餘額 利息佔本金的比例 1 1309 551 1860 374691 0.2962 2 1310 550 1860 373381 0.2957 3 1312 548 1860 372069 0.2946 4 1314 546 1860 370755 0.2935 5 1316 544 1860 369439 0.2925 6 1318 542 1860 368121 0.2914 240期按月繳完,總利息支出 = 70,326 簡單的說,貸款年限,越久,要繳的利息就越多, 各位可以順便思考一下,25年房貸,30年房貸,真的是好東西嗎? 還是,另一個坑殺民眾的騙局? 順便打臉一下,某官員說,房子買不起沒關係, 我開放40年房貸給你。 說實話,小弟超想問候他祖先過得好不好。 已開發國家,最長房貸年限,也不過才35年,你,鬼島官員, 打算獨步全球,超越全球,開放40年房貸,=_=? 再來,就是我回此文的重點了,所以我才會問你有沒有打算買房。 我回過的文裡,好像目前只有你是有學貸,又想買房的。 學貸跟房貸,到底有什麼關聯性? 事實上是有的,因為您有貸款,那就一定會有信用記錄。 有信用記錄,一定會上聯徵。 您現在才25歲,若繳完10年學貸,都已經35歲了。 你覺得這十年之間,您會不會經歷,結婚、買房? 如果"會",能給您的建議是,在緩衝期,先清掉一部份, 然後,讓銀行賺個幾期的利息錢,然後再把他全部清掉。 一般而言,會建議繳一年12期或多個幾期,說一句難聽的啦! 就是繳利息,換信用評分。 PS. 聯徵的計算週期是 每年的 1月1日~12月31日,為一次循環。 所以才會建議,繳過一個循環週期,再結清。 會多付6000~8000元的利息,看你能不能接受。 這部份就僅供參考。 如果您在30歲以前,沒在聯徵留下任何記錄,會增加"日後辦貸款的難度"。 除非你提供的財力證明很漂亮。 2015-12-20 補充說明 如果在一年的緩衝期內,將學貸還清。並不會影響您日後辦理"貸款"的難度。 不侷限於房貸,是所有貸款都不影響。辦信用卡也一樣。 然而,差別就在於,信用評分的部份。 信用評分的加分,其遊戲規則是, 您有辦理"貸款",然後繳款正常,也沒有遲繳記錄。 信用卡的部份則是,繳款正常,(若繳最低應繳金額則不算繳款正常), 繳款正常的定義是,當期應繳總金額,您都有全額繳清。 也沒有遲繳記錄。 過了一段時間之後,聯徵的系統就會自動去檢視, 您在各家銀行的繳款狀況,再去加分或扣分(這不是人工作業)。 會被扣分的項目, 1.) 遲繳。 2.) 繳最低應繳金額。因為有動用到循環利息,這個會上聯徵。 3.) 還有一些其它的狀況。但上述兩項是扣分較多的。 如果您提前把學貸還清,聯徵上面的記錄大概是這樣, 學貸貸款總金額 xxx,xxx 元。 於 某年 某月 某日,結清。(有省略一些資料,這只是簡略說明。) 至於信用評分的部份,則是維持不動的狀態,不加分,也不扣分。 PS. 沒事不要去調閱自己的聯徵資料出來看,那個會留下本人親查的記錄。 再稍微說明一下財力證明的部份, 辦貸款的時候,最重要的東西,就是財力證明上面的數字。 現金銀行端在看財力證明的優先順序, 1.) 薪轉的數字,有多少? 依銀行不同,有些會看 三個月、六個月、甚至是一年。 2.) 勞保投保薪資,有多少? 若是報最低的,銀行不一定會認列。 3.) 名下有無資產一般是指不動產部份、股票、定存。 4.) 平均存款餘額。就是指您的活存帳戶經常性餘額為多少。 再簡略說明一下,貸款的審查部份。 1.) 準備財力證明;這是最重要的, 銀行會根據您的收入狀況去評估,您的償債能力。 再去看您申請的貸款金額,併依照您的薪轉資料去計算負債比。 一般是會先去看,每個月的固定收入,獎金類的次之。 2.) 會看職業類別,還有 "年齡"。 3.) 去調閱聯徵的信用記錄。 這部份,只算是參考用,只要您的信用評分有560分以上(印像中), 大部份辦貸款都會過,差別在於, 最終核貸的金額,還是會根據,銀行計算出來的償債能力, 以及,聯徵給的資料,若無扣分狀況,也沒有其它貸款, 也沒欠卡債,沒動用循環利息。進行合理的放貸。 簡單舉個列,假設您的薪轉的帳面數字,有6萬, 再假設,您要貸300萬的20年期房貸, 銀行計算您的償債能力的算法,常用的方式,如底下所列。 6萬 / 3 = 20000 20000 / 50.588(以利率2%來算) = 約可貸 395萬。 6萬 X 0.3(也就是我常在講的 30%的儲蓄率) = 18000 18000 / 50.588(以利率2%來算) = 約可貸 355萬。 大致上會有兩種狀況,一是全額借到。 另一種狀況是,銀行會打電話給您,問您要不要多貸一點。 除非你的聯徵信用評分太低,不然,都能夠跟銀行借到錢。 總而言之,貸款是先看財力證明,聯徵只是當參考,只要有正常的記錄即可。 信用評分如果能拉高,就儘量拉高,對於貸款這檔事,還是有正面幫助。 財團法人金融聯合徵信中心 FAQ網址 http://www.jcic.org.tw/main_ch/faq.aspx 按CTRL+F,輸入信用評分。 大標題為;與個人評分相關問題。花個時間看一下即可。 2015-12-20 補充說明結束。 底下算是銀行界的潛規則啦! 30歲以前,無聯徵信用記錄的人,俗稱;信用小白。 30歲~40歲,無聯徵記錄,就算"中白"、或"老白"了。 如果財力證明不是很漂亮,很有可能就直接給你"退件"。 要有信用記錄,辦信用卡去消費,也是一種辦法,但力道不會太強就是了。 因為在聯徵的科目,是不同種類,加分的算法是不一樣的。 PS. 若要買房,分期零利率購物,就儘量少用。先點到這邊為止就好。 再往下打,又是落落長了。 您若能拉高自己的信用評分,日後辦貸款,比較不會遇到成數不足的問題。 再者,若是有背學貸,還跑去辦房貸,其實很容易變成貸款成數不足。 因為,銀行的償債能力計算公式,幾乎是"死的"。 假設您學貸這邊佔了3000元,那貸款金額,就會被砍60萬左右。 以現在的平均房貸利率初估,學貸月繳3000元,相當於 60萬的房貸額度。 就,貸款一百萬,20年期,利率2%,本息攤還,月繳 5000元,去做"概算"。 別人有富爸爸,所以是富二代,大多數的人都是 負二貸,學貸 + 車貸or房貸 小弟是負三貸;學貸、房貸、信貸。 說不定有某些人是;負四貸,學貸、車貸、房貸、信貸。(這會爆財務危機喔!) 沒有富爸爸也沒關係,就努力靠自己學理財,再去投資。 有朝一日必能,鯉躍龍門,翻身變有錢人。 PS. 未必會很"好野",但缺到錢的機率會降低許多就是了。 超重大人生意外,就另當別論了。 祝原PO 身體健康,萬事順心。 財源滾滾進口袋, 早日達成心中的理想境界。 ameryu. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.20.173 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1450512013.A.56A.html ※ 編輯: ameryu (49.218.20.173), 12/19/2015 16:05:44 ※ 編輯: ameryu (49.218.20.173), 12/19/2015 17:06:54 ※ 編輯: ameryu (49.218.20.173), 12/19/2015 17:17:40

12/19 18:04, , 1F
好文.感恩師父 讚嘆師父@@
12/19 18:04, 1F

12/19 19:15, , 2F
好文.感恩師父 讚嘆師父@@
12/19 19:15, 2F

12/19 22:07, , 3F
好文,感恩師父 讚嘆師父@@
12/19 22:07, 3F

12/19 22:18, , 4F
好文,感恩師父 讚嘆師父@@
12/19 22:18, 4F

12/19 22:39, , 5F
提前還清學貸沒讓銀行賺到甜頭會增加日後房屋貸款難度,
12/19 22:39, 5F

12/19 22:39, , 6F
是真的嗎?@@
12/19 22:39, 6F
致 charrisa大,在您有疑問的地方,小弟新增了補充說明,請您再去看一下。 ※ 編輯: ameryu (49.218.20.173), 12/20/2015 02:12:01

12/20 01:09, , 7F
為什麼信用卡零利率分期要少用
12/20 01:09, 7F
若您有信用卡帳單,也正好有分期零利率的購物,可以去看一下, 他上面會列,未到期本金總餘額, 這個會在聯徵上面掛帳,原則上,只要繳款正常,是不影響評分。 但是,每家銀行的判定,會有所不同。 未來若有辦貸款(房貸、信貸之類)的需求,原則上會建議少用。 如果您申辦貸款的銀行,機車一點點,就會影響貸款最終核貸金額。 換句話說,就是稍微打折。 尤其是信用貸款,因為是無擔保品之借貸, 除了看財力證明之外,還會去看聯徵上面的信用評分。 信貸,也算是理財工具的一種,必要時,可以用來搞定,短期的財務危機。 如果您的職業類別,不是銀行眼中的優質客戶。 他審查的依據,就是看聯徵上面的資料。 因為有掛帳,要不要算負債,就看銀行內部的審查流程。 若您手上有現金卡,那個現金卡的額度,是直接掛"負債", 不論您有沒有動用。 ※ 編輯: ameryu (49.218.20.173), 12/20/2015 02:41:59

12/20 18:12, , 8F
這樣的話購物的無息分期正常繳款影響不大 主要影響
12/20 18:12, 8F

12/20 18:12, , 9F
的是信貸和現金卡嗎
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信貸的部份,要去看負債比,原則上是以勞保投保薪資的22倍,做為計算基準。 這邊就看銀行的貸款審核部門是怎麼認列您的資料。 有些銀行是用薪轉的資料去計算。就看是申請那間,每間的標準不同。 假設您已經有信貸,且繳款正常,若貸款額度,負債比未超過22倍, 還是可以再申信用貸款。最多就是讓您貸到滿22倍。 PS. 有特殊門路的就另當別論啦! 信用卡的部份,也不能說完全沒影響,如果您的信用卡額度,非常大, 假設有30萬,您刷了一筆24萬的交易,分24期的分期零利率。 相當於您一個月要繳一萬的卡費。 或者是分好幾張信用卡,未到期總金額加一加,超過您的年薪。 這時候,銀行還是會去看一下您的平均薪資是多少, 如果您的平均薪資只有三萬多,但是刷了一筆24萬,就算繳款正常。 他還是有可能打折,或是不放貸。 銀行評估的點,會是您的償債能力。 如果您的薪水,有五萬~六萬以上,那相對影嚮就會比較小一點。 一般來說,信用卡分期零利率的未到期金額,不要太誇張, 審核人員會當做沒看見。 PS. 我指的是,幾萬塊錢的未到期金額,超過10萬,就比較難說。 簡單舉個例,高單價的3C產品,有的都要5萬起跳,貴一點的7~8萬。 會用分期算正常,但是銀行不會去看您買了什麼,他們只會去看數字。 現金卡的部份就比較難說,因為有些額度,其實挺嚇人的。 我記得我當初幫朋友辦人情卡,就給我30萬的額度。 一年期滿後,就挑個黃道吉日,把他給剪了。 小弟是一次都沒用過,純粹幫忙朋友的業績,那利息;頗貴 = =!。 如果是幾萬塊錢額度的現金卡,影響會相對較小。 總而言之,向銀行申辦貸款,是看"綜和條件評估後的償債能力", 以及 "未到期總金額的餘額" ,再決定要借您多少錢,以及核定借款利率。 若未到期總金額的"總餘額",若太誇張,一樣會影響 "額度" 跟 "利率"。 ※ 編輯: ameryu (49.218.20.173), 12/20/2015 19:40:36

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若短期內(3個月內)沒有要貸款或房貸的必要,信用卡的無
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息分期可以是可以善加,通常是利用在繳保險或大筆金額上
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但無息分期就如文章所說,它是無屬於無擔保放款 所以一
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定會壓縮到你的貸款金額+利率。
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最後補充一點:銀行訂的負債比規定,各家銀行"詮釋"的方
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式不同,所以要貸款前真的要先比價一下,善用聯徵次數
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有些銀行看你聯徵次數過多是直接打槍直接退件。
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還有台銀利息利率部分印象中我有算過就是照1.多%算,
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像這個例子就是1.76%每期算到底(不算提早清償部分),所
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以大概是他沒有完全提供資料或提供錯數據,因為我之前有
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辦過台銀學貸我還認真敲計算機,還打去問客服所以應該錯
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不了。 以上 小小補充 如有錯誤請回文討論
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12/21 13:39, , 22F
感謝各位大大的詳細解說,只能說此版的前輩們都很厲害,
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實在讓我這種初入社會的小弟收益良多,這也讓我有個方向
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來針對學貸理財規劃,另外還想請A大 關於緊急備用金的
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部份 如何要規劃一個人的?甚至是一個家庭的?緊急備用
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金呢?
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簡單的說,是以「人」為考量,若有新成員的報到,理論上要
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離題一下 現在沙烏地要蓋的那個高塔 地基深過一百米
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往上加,但實務上;有難度。婚姻不是1+1=2呦。
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請教一下若仍有未繳完的學貸,這時要辦房貸時會被扣的
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是因尚未繳清的餘額,或是只是按月繳金額去扣呢?
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12/22 01:16, , 32F
若是後者,是否建議在辦房貸前先把學貸餘額繳清?
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另外順便請教像我以前學業中斷後曾經被電話催繳學貸
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後來重回學校再辦學貸,這次的就都有按期償還
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這樣會有洗白的效果嗎?或是十年前的舊紀錄仍然會
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影響到現在的信用評分?
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12/22 01:46, , 37F
備用金額度應該是回在 #1L_Ipuvx 這篇?
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12/22 01:51, , 38F
備用金是以支出還是收入規劃呢?他處看的都是以支出
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12/22 06:59, , 39F
先簡略回復一下Akulamaru大,備用金的額度設定在8月30的文
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十年前的遲繳記錄,理論上,除台銀之外,別家銀行看不到。
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但是,聯徵還是會保有完整記錄,您去「加查歷史資料」,
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一樣能查到,理論上是不影響,因為逾期記錄,已超過五年。
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12/22 07:08, , 43F
不一定會被扣額度,我當初的投保薪資,報最低的,薪水不高
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所以說,您薪轉的數字若很漂亮,影響相對就小。17280,當
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時的投保薪資
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感謝指教
12/22 10:26, 46F
再補一點資料, 因為 Akulamaru大,兩間銀行(臺銀/富邦)都有辦過學貸, 所以您要看當初,是那間銀行打催繳電話,有打的那間, 他們的系統,就會有留下記錄。 如果兩間都有,那...... 我想您心裡應該明白。 2015-12-22 補充說明 以 "收入" 或 "支出" 來規劃,其實都可以,理財是活的! 以收入來規劃,懶惰一點的算法,套理論即可, 相對適用對像是月收入 5萬元以上者。 最小額度,大約為三個月的平均實領薪資, 相對保險的額度,為六個月的平均實領薪資。 最大額度,約14個月的實領薪資,含年終獎金。 換算起來,差不多是您的年薪。 但是對實領年收入,未達30萬者,以收入來規劃,其實算相對不適用。 (扣繳憑單上面有超過30萬,實際上進到您口袋的未必有30萬。) 這時候,就會建議採用支出來計算。 以支出為起點的規劃方式,會建議先採用,淨支出為優先。 淨支出,指的是,在沒工作的狀況,你一個月最少要支出多少錢,才能維持生活。 再去計算,其它的固定支出,求月平均。 或是以一整年度的淨支出為額度。 換句話說,你就算失業很難找工作,也可以撐一年。 這算是緊急備用金的功能之一。 ※ 編輯: ameryu (101.13.97.128), 12/22/2015 22:10:18

12/22 22:58, , 47F
這篇文太棒了! 感謝分享
12/22 22:58, 47F
※ 編輯: ameryu (101.13.97.128), 12/23/2015 01:12:17

01/06 10:19, , 48F
受益良多,不願役出來也準備還債+1
01/06 10:19, 48F

01/15 02:13, , 49F
天哪!好受用唷
01/15 02:13, 49F

10/08 12:54, , 50F
這篇太棒了!後悔我現在才看到
10/08 12:54, 50F
文章代碼(AID): #1MTGwDLg (CFP)
文章代碼(AID): #1MTGwDLg (CFP)