Re: [請益] 36歲男理財請益

看板CFP作者hippo (陳陳的)時間10年前 (2015/07/28 17:28)推噓3(3推 0噓 7→)

留言10則, 5人參與討論串2/2 (看更多)

各位捧油我又來請益了經過幾天搜集各家的產品再加上我果然算錯了重新update一下 https://goo.gl/y1LVLP 順手手養算一下如果我真的不還房貸用三種儲蓄險來套利假設房貸利率宣告利率美金匯率皆不變的情況下總投資額與房貸相同 https://goo.gl/x1Hzdj 第十年末約可獲利 227w 等效IRR 1.74% 若直接定存第十年末才開始獲利 <= 瘋子的行為還掉房貸用600w下去定存第十年末獲利88w 若用600下去做南山大額躉繳第十年末獲利172w 10年下來只多賺50w 有點心酸... 看來似乎還是要定期來大額還房貸本金才能再增加這個懶人套利但以彈性跟風險來看只要保險公司人品別太差風險應該很小的不過這樣搞也沒有懶到那去有點累... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.191.244 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1438075732.A.099.html

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toro736

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wwjd621

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toro736

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其實愈算愈有趣呢深深覺得遇到我的理專還滿雖小的不過由於我留了近1000w的資金做短期投資與臨時性調度可能真的可以這樣玩另外補充一下獲利數字有扣掉所繳的等效房貸利息等於十年後我會領到無息每年繳給銀行的總利息應該也是快200w 於是我打算一年的固定支出 50w富邦儲蓄險強迫存錢(六年期) 20-40w高保障型保險壓在自己身上(二十年) 80w做房貸還款 80w留做所得稅預備金所得扣除這些即是可消費金額每年的結餘可考慮還房貸本金真的還滿保守的或許日後可以再做打算如果我房貸可以借一億四千萬就好了... ※ 編輯: hippo (49.218.0.102), 07/28/2015 20:26:51 ※ 編輯: hippo (49.218.0.102), 07/28/2015 20:34:37 ※ 編輯: hippo (49.218.0.102), 07/28/2015 20:37:46

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meran

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meran

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blueallen

07/28 22:40, , 6^F

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