[問題] 社會新鮮人買小套房

看板CFP作者 (愛無限)時間11年前 (2015/02/10 21:19), 編輯推噓12(12推 0噓 11→)
留言23則, 15人參與, 最新討論串1/1
小弟我年約25歲，無學貸，科技新鮮人，目前年薪約70W 覺得租房很浪費錢，目前有看到新竹約100W出頭的小套房 算一算只要頭期款準備30W，以2%利息來算，只要月繳6K， 10年就繳清了，各位大大有無更好建議，是我沒考慮到的， 歡迎站內信討論，房仲也可哈哈。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.242.40 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1423574358.A.6C7.html
→
02/10 22:06, , 1F
問題是 你在新竹可以待到10年的機率是?
02/10 22:06, 1F
推
02/10 23:22, , 2F
套房後續處理會比較麻煩 建議直上兩房
02/10 23:22, 2F
→
02/10 23:23, , 3F
直上兩房 不過負擔比較重
02/10 23:23, 3F
→
02/11 00:18, , 4F
→可是只是要過渡期用，一樣要房租不如買便宜套房，等7
02/11 00:18, 4F
→
02/11 00:18, , 5F
8年後直接上3或4房
02/11 00:18, 5F
推
02/11 00:27, , 6F
住公司 順便報加班費
02/11 00:27, 6F
推
02/11 08:11, , 7F
買2房或3房，自己住一間，其他的出租？【套房，應該
02/11 08:11, 7F
→
02/11 08:11, , 8F
沒辦法貸到7成吧@@?
02/11 08:11, 8F
推
02/11 08:17, , 9F
100W套房超便宜 閉眼買了！
02/11 08:17, 9F
→
02/11 09:10, , 10F
100W以你的年薪 早點付清吧 別拖啥十年送銀行利息
02/11 09:10, 10F
推
02/11 10:36, , 11F
小套房不一定能貸這個要注意一下
02/11 10:36, 11F
推
02/11 13:12, , 12F
買套房貸款成數很低 自備款要很多 另外要考慮以後脫手
02/11 13:12, 12F
→
02/11 13:13, , 13F
問題 會很不好賣掉 建議直接買2至3房
02/11 13:13, 13F
推
02/11 13:29, , 14F
就買啊~我弟跟你差不多~買了個2百萬出頭的樓中樓套房~
02/11 13:29, 14F
→
02/11 13:30, , 15F
也是新竹也是工程師~房貸跟他本來租套房的錢也差不多
02/11 13:30, 15F
→
02/11 13:31, , 16F
另同意樓上100出頭的話~你省個3年大概也就付清了~
02/11 13:31, 16F
推
02/11 23:25, , 17F
建議直上八房 可以住到６０歲
02/11 23:25, 17F
推
02/12 20:20, , 18F
小套房應該指6~8坪
02/12 20:20, 18F
推
02/14 10:44, , 19F
那就買 生活機能還不錯的套房 看以後是要租人或自住都不錯
02/14 10:44, 19F
推
02/14 13:00, , 20F
15坪以下貸款成數很難超過50% 你的預想有些太美好
02/14 13:00, 20F
→
02/14 13:02, , 21F
15坪以上物件才有所謂七到八成貸款成數
02/14 13:02, 21F
→
02/14 13:02, , 22F
除非 妳跟該銀行往來真的非常密切而且是投資大戶
02/14 13:02, 22F
推
02/15 00:38, , 23F
之前詢問過中信，15坪以下不給貸
02/15 00:38, 23F
‣ 更多 lovetan90 的文章
文章代碼(AID): #1KsWLMR7 (CFP)