[請益] 27歲科技男 理財規劃

看板CFP作者 (Think before you leap)時間11年前 (2014/10/10 22:08), 編輯推噓7(8119)
留言28則, 9人參與, 最新討論串1/1
大家好: 小弟是目前在園區工作兩年,任職於科技業, 月收入: 55~60k(加班費) 分紅:平均700~800 K/year 支出 月支出: 房租6K 水電瓦: 1K 手機網路: 1K 食費: 10K (外食) 保險費: 0K(父母該幫我保的都保了) 孝親: 12K 娛樂/其他: 約10K ------------------------------ 總計: 40k 每年額外花費: 6~10w 節慶紅包/出遊 每年儲蓄: 約80~100W 無負債 現存款 定存: 35W 股票: 65W 因為平常工作壓力實在頗大,所以放假時候都盡可能對自己好一點, 對於花費有點不受控制,不過最近看了鄰近同事都分別買房(1500W上下大坪數) 有了想買車買房的念頭, 因為與其繳房租給房東不如買個房繳房貸,但是覺得買了下去負擔的貸款實在壓力有點大 所以先轉往小坪數房子看,現在看上一間總價約500的兩房 考慮之後可能會被調到其他廠去,往返住屋處可能需一台車,因此 想買一台20~25萬的中古車方便通勤。對於這個想法大家覺得有比較好嗎? 還是繼續存錢,調廠就換租屋處,等存多一點頭期款一次到位再買大間一點的???? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.54.186 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1412950128.A.F61.html

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娛樂/其他: 約10K ??
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10/10 22:28, , 2F
依自己的需求吧~ 可以先從小房買起 真正有需求再換大房
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10/10 22:29, , 3F
車子的話 有需要再買就好
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10/10 22:32, , 4F
沒錯10K..跟女朋友到處吃吃喝喝玩樂
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小坪數,轉手要賣給誰啊,投資客不愛
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若我是你,我會買土地,自己當建商蓋預售賣,先租房
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賺完一筆再買更大土地,再賣預售,再買...
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你同事根本幫建商養小孩,哈哈
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這薪資應該是tsmc,應該不是mtk,最有可能換到南科
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提醒你,南科重劃區的土地,但自己評估實價登入
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記得別買靠近南科火車站,因為那邊預售難賣
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應該會轉到14廠
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另外提醒科技業不可能做一輩子,前要省阿
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再提醒重劃區蓋房會比較嚴格,自己先搞清楚
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J大的建議 個人覺得風險高滿多的 在適度的範圍內
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做合理的投資即可 如果原PO本身偏好積極的投資
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當然可以這樣做
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小弟本身房地產接觸不多 所以只能保守給建議
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但別忘了,買房買錯也是不會漲的,頂多五年持平
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甚至賠錢賣
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10/11 00:45, , 21F
是阿 投資穩賺不賠本來就不多了 看個人承受程度吧
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..覺得租屋好,拿血尿肝換也不是那麼容易,房貸一壓日子
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就不輕鬆了!或者也是可以買便宜點的好宅,後面想換工作
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也不用多想。是嗎?好像是吧哈哈
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即使金額相當,房貸也比房租難繳,何況通常都遠高於房租。
10/11 08:00, 25F

10/11 09:27, , 26F
這分紅是台GG吧!
10/11 09:27, 26F

10/11 15:30, , 27F
那你是想買車??還是想買房??你的動機是??
10/11 15:30, 27F

10/11 19:50, , 28F
現在買高點應該很難賺
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