[問題] 房貸,儲蓄險或年金險

看板CFP作者 (江湖夢)時間11年前 (2014/09/05 21:00), 編輯推噓4(4推 0噓 14→)
留言18則, 6人參與, 最新討論串1/1
最近有個想法 以不動產抵押貸款,取得的資金購買儲蓄險或年金險 這樣有獲利可能嗎? 利差要達到多少才可行? -- 五穀雜糧加蔬菜 運動加樂觀 於晝夜常念善法 思維善法 觀察善法 想不出來作啥事好時 就唸佛吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.102.17 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1409922053.A.0FB.html
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若有套利空間，早就有人做了，然後大家都愈借愈有錢這樣
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非常非常非常 同意樓上說法
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推
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當然有獲利可能，不過是保險公司
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看了你的介紹跟這個問題 落差很大呀
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若你是軍公教兼職保險業務員，應該有搞頭XD
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政務官 薪水高 福利好 還不需要久待 很適合您
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推
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貸得到2%的話，買美國20年期國債如何？但有匯差風險。
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所以是利差的問題?也許還是要選擇一定風險的產品...
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推
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另一個問題是你能貸到的低成本資金是有限的。假設你找到一筆
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1.7%的資金，拿去投資一個3%的產品，每年套利1.3%。但這其中
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有個問題。比如你過幾年突然想買房子了，你房貸的額度會不會
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影響？
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當然如果找到一個可隨時賣掉的產品跟一個可隨時還款的貸款，
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這就比較好辦。不過儲蓄險似乎不具有這種特性。
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美國20年期國債其實是可以隨時賣掉，只是有升息的風險。
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再研究下,貸到1.7-1.8%我覺得有可能,不過可能要綁工作
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3%以上風險不是太大標的好像也有,也許有點空間
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推
09/06 23:48, , 18F
貸兩百萬，每年多個兩萬五。未嘗不可，但我自己是沒啥興趣。
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